Ontwerp van decreet houdende de algemene uitgavenbegroting ...

58 Stuk 15 (2012-2013) – Nr. 3-Kinstelling te weinig geld om te voldoen aan alle vragen, terwijl de andere een overschotheeft. Deze onlogische situatie moet verholpen worden. Zowel het Woningfonds als hetVMSW vinden het een goed idee om te evolueren naar een enkele instelling. Beide instellingenwillen echter zelf die ene instelling zijn. De realisatie van een enkele instelling zalafhangen van de politieke wil van de meerderheidspartijen. Intussen probeert de ministertoch al te zorgen voor meer transparantie en klantvriendelijkheid voor de consument. Hetis evenwel de vraag of het VWF bereid is om zijn financiële situatie structureel te verbeteren.2.10. De privéhuurmarktPrecies de mensen met de hoogste woonnood zijn aangewezen op de privéhuurmarkt,constateert mevrouw Mieke Vogels. De leefbaarheid is bijgevolg het meest problematischin de wijken waar huisjesmelkers opereren. In nogal wat Antwerpse buurten doen zichschrijnende situaties voor: tot twintig gezinnen met kinderen in een eengezinswoning. DeWooninspectie durven die mensen niet oproepen, want als die het huis onbewoonbaar verklaart,hebben ze geen alternatief. Er zijn zelfs geen doorstroomwoningen. Om die redenheeft het Antwerpse OCMW enkele jaren geleden verzocht om een actie tegen huisjesmelkersstop te zetten.Kortom, de leefbaarheid van de privéhuurmarkt wordt almaar schrijnender. De maatregelendie de minister in haar beleidsbrief voor deze sector plant, zoals het Huurgarantiefonds,worden in de praktijk telkens uitgesteld en lossen structureel sowieso niets op.Hoe ver staat het met de al zo lang aangekondigde huursubsidies voor wie al minstens vijfjaar op een wachtlijst voor een sociale woning staat? Over de kwaliteitsvoorwaarde voorde gesubsidieerde privéhuurwoningen is mevrouw Vogels niet te spreken. Daardoor missenprecies de huurders die nu in de meest mensonwaardige woningen huizen omdat deoverheid voor hen geen sociale woning ter beschikking stelt, ook nog eens de subsidie dievoor hen bestemd is.Met welke maatregelen wil minister Van den Bossche voorkomen dat eigenaars ingevolgede huursubsidie hun huurprijs verhogen? De enige oplossing in die zin komt van richthuurprijzen,maar die zijn nog altijd niet in voege.De minister verwacht een en ander van de webapplicatie over huurprijzen. Maar hoe zoudergelijke informatie de prijzen op een privémarkt kunnen beïnvloeden? Het schaarse aanbodop die markt veroorzaakt vanzelf opwaartse druk op de prijzen. Het beleid moet danook dat aanbod stimuleren veeleer dan wat informatie aanbieden over gemiddelde prijzen.Op 1 augustus is de huursubsidie eindelijk van start gegaan, constateert mevrouw GrietCoppé. Zijn alle ICT-problemen nu van de baan en lopen de betalingen gesmeerd?Mevrouw Michèle Hostekint noemt de privéhuurmarkt weinig transparant. De overheidheeft er amper vat op. De minister heeft gewag gemaakt van een studie over huur- enrichthuurprijzen, en ter zake een webtoepassing aangekondigd. Mevrouw Hostekint vindtdit een nuttig instrument. Als huurprijzen gekend en openbaar zijn, zijn ze transparanteren kunnen ze een invloed hebben op de huurprijs. Wat is de timing? Er wordt gesprokenvan nieuwe formuleringen van de maximale huurprijs. Kan de minister hierover wat meeruitleg verstrekken?Dit jaar is de huursubsidie ingevoerd voor mensen die langer dan vijf jaar op wachtlijstenvoor een sociale woning staan. Het is goed deze huurders beter te beschermen. Het stelselzou inmiddels al operationeel zijn. In hoeverre zijn de huurprijzen bijgestuurd zodat ze deV L A A M S P A R L E M E N T