Ontwerp van decreet houdende de algemene uitgavenbegroting ...

80 Stuk 15 (2012-2013) – Nr. 3-KIk zoek manieren om de CBO‐procedures open te trekken. CBO moet mogelijk zijn zowel voor koopalshuurwoningen en moet soepel invulbaar zijn. De VMSW heeft momenteel procedures lopenzowel voor koopwoningen als voor huurwoningen, waar dit tot nu toe enkel voor huurwoningengebeurde. Bovendien wordt er momenteel uitgeprobeerd of de procedure ook in minder stappenkan verlopen.Daarnaast wordt er een Design & Build procedure uitgewerkt. Normaal wordt het ontwerp van degebouwen en de bouw ervan elk afzonderlijk aanbesteed. We werken nu een procedure uit waarinbeide worden samengevoegd. We willen op die manier ook verschillende werven tegelijkaanbesteden, wat een verdere tijdsbesparing kan opleveren.Ten slotte wordt er onderzocht hoe we invulling kunnen geven aan de vrijwillige realisatie van socialewoningen door private partners. In het decreet grond – en panden is een clausule toegevoegd die demogelijkheid opent voor private initiatiefnemers om spontaan sociale woningen aan te bieden in ruilvoor “kredieteenheden”, die kunnen worden ingezet om de sociale last in andere projecten teverminderen. Hieraan wil ik een uitvoering geven.Bij dit alles is een beheersbaar financieel plaatje uiteraard cruciaal, ook voor een SHM zonderfinanciële reserves. Maar al deze alternatieve pistes vallen evenzeer onder het nieuwefinancieringssysteem en zullen dus absoluut financieel sluitend gemaakt worden, ook als de SHMgeen financiële reserves heeft.Wat het financiële totaalplaatje betreft, wil ook ik overigens net zoals mevrouw Heeren aandachtigopvolgen wat de verdere evolutie zal zijn in het dossier van het Onroerend Erfgoed. Het nieuwedecreet in opmaak voorziet in een uitbreiding van het gebied waar archeologische onderzoekenmoeten gebeuren. De financiering zelf is op dit vlak niet ingrijpend aangepast. Maar dergelijkeuitbreiding kan wel sterk kostenverhogend werken voor de sector van de sociale huisvesting. Mijnkabinet en dat van collega Bourgeois hebben hierover reeds informatie uitgewisseld, wij zullen dit opde voet blijven volgen.Met betrekking tot de vraag van mevrouw Vogels over de stand van zaken van het rollendgrondfonds, kan ik melden dat de Vlaamse Regering op 2 maart 2012 het besluit tot bepaling van denadere regeling met betrekking tot het Rollend Grondfonds goedgekeurd heeft. Tot nu toe werden al5 aktes met betrekking tot de aankoop van gronden verleden. Het gaat om twee projecten inKortenberg voor een totale waarde van 4,1 miljoen euro, een project in Merelbeke voor 1,2 miljoeneuro, een project in Londerzeel voor 1,1 miljoen euro een project in Zaventem voor 0,7 miljoen euro.Voor twee bijkomende projecten zal de akte nog dit jaar verleden worden. Het gaat over een projectin Brasschaat ter waarde van 3,8 miljoen euro en een project in Middelkerke voor 1,4 miljoen euro.Mevrouw Hostekint vroeg of er al gronden doorverkocht werden, waarvan de opbrengst in het fondsgeherinvesteerd werd. Dit is niet het geval. De eerste aankoop werd maar begin mei gedaan.Mevrouw Dewaele had een aantal vragen bij de procedure en mevrouw Van Volcem vroeg hoeveelwoningen we ermee zouden realiseren.De VMSW heeft een beoordelings‐ en beslissingsprocedure uitgewerkt met onder andere eenbeoordelingscomité. Het is uiteindelijk de Raad van Bestuur die de aankoop goedkeurt. Metbetrekking tot de verwachte opbrengst in woongelegenheden, is het nu nog wat vroeg voor preciezeGeprint op: donderdag 6 december 2012 20:35Opgeslagen op: vrijdag 7 december 2012 13:51 Pagina 6 van 18V L A A M S P A R L E M E N T