Jaarrekening 2012 - Woningbedrijf Velsen

More documents

Recommendations

Info

56De belangrijkste kenmerken van de uitvoeringsovereenkomst zijn:— Deelneming in het bedrijfstakpensioenfonds is verplicht gesteld voor de werknemers en bestuurders van dewoningcorporatie.— De woningcorporatie is uitsluitend verplicht tot betaling van de vastgestelde premies. In geen geval bestaateen verplichting tot bijstorting.— Er is geen sprake van recht op teruggave / premiekorting.Per 31 december 2012 bedraagt de dekkingsgraad van SPW 106 % (31-12-2011: 101%). Hiermee voldoet hetpensioenfonds aan de minimale vereiste 105% die voorgeschreven is door De Nederlandse Bank (DNB).Er was een dekkingstekort begin 2012. SPW heeft een herstelplan ingediend bij DNB waarin werd aangetoond hoehet pensioenfonds verwacht dat binnen vijf jaar tijd de dekkingsgraad herstelt tot boven de 105 % (korte-termijnherstelplan)en binnen een periode van vijftien jaar weer het vereist vermogen bereikt (lange-termijn-herstelplan). Dedekkingsgraad diende na die periode minimaal 105 % te bedragen.Het bestuur heeft verder een financieel crisisplan opgesteld waarin is beschreven welke aanvullendemaatregelen kunnen worden genomen om tijdig herstel mogelijk te maken. Het bestuur zou, indien blijktdat het fonds niet tijdig kon herstellen, conform dit financieel crisisplan, aanvullende maatregelen moetennemen.Tevens heeft het bestuur van het pensioenfonds besloten de opgebouwde aanspraken van (gewezen) deelnemers ende ingegane pensioenen per 1 januari 2012 niet aan te passen aan de ‘consumentenprijsindex alle huishoudens’.Het bestuur heeft dit besluit genomen omdat de financiële positie van het fonds toeslagverlening niet toelaat,aangezien het eigen vermogen van het fonds lager was dan het minimaal vereist eigen vermogen. Naar aanleidingvan de huidige dekkingsgraad hoeft het fonds niet te korten.38. Onderhoudslasten (excl. dekking manuren)(in duizenden euro’s) 2012 2011Reparatieonderhoud 2.039 2.019Mutatieonderhoud 343 347Contractonderhoud (in 2011onderdeel van planmatig onderhoud) 1.610 1.252Planmatig onderhoud 3.054 4.892Renovatiekosten 0 0Onderhoudskosten in verband met gewijzigde regelgeving 0 0Bijdrage aan onderhoud voor VVE’s 44 0Overig onderhoud 248 2007.338 8.710Dit totaal bedrag is exclusief een bedrag van € 236.732 inzake mutatieonderhoud dat wordt toegerekend alsverkoopkosten in het kader van het verkoop gereedmaken van leegkomende voor verkoop gelabelde woningen.Tevens is dit exclusief een bedrag van -/- € 38.923 voor “resultaat vaste prijs” (overig onderhoud).39. Leefbaarheid(in duizenden euro’s) 2012 2011Leefbaarheidsuitgaven inzake sociale activiteiten 50 54Leefbaarheidsuitgaven inzake fysieke activiteiten 430 436480 490Jaarrekening 2012 Wb Velsen
5740. Lasten servicecontracten (incl geisers)(in duizenden euro’s) 2012 2011Gas / elektra (inclusief onderhoud alg.verlichting) 1.750 1.372Water 190 188Onderhoud geisers / boilers 151 167Afschrijving 0 138Schoonmaak 258 302Algemene beheerkosten -33 452.316 2.21241. Overige bedrijfslasten(in duizenden euro’s) 2012 2011Beheerkosten– Automatiseringskosten 556 493– Bestuurskosten 65 89621 582Zakelijke lasten– Belastingen 1.800 1.809– Verzekeringen 120 911.920 1.900Andere bedrijfslasten– Overige personeelskosten 739 678– Huisvestingskosten 294 249– Heffing bijzondere projectsteun en saneringssteun CFV 124 411– Diverse overige bedrijfslasten 2.052 2.5873.209 3.925Totaal generaal 5.750 6.407Specificatie andere bedrijfslasten(in duizenden euro’s) 2012 2011Dotatie / vrijval voorzieningen 232 30PR en communicatie 63 46Kosten huurdersparticipatie 0 47Contributie landelijke federatie 76 76Advieskosten derden 517 748Kosten externe controle 67 46Overige algemene lasten 1.097 1.5942.052 2.587Jaarrekening 2012 Wb Velsen
Page 1 and 2:
1Bijlage bij het jaarverslagJaarrek
Page 3 and 4:
3Balans per 31 december 2012(voor r
Page 5 and 6: 5Winst- en verliesrekening over 201
Page 7 and 8: 7Overzicht van het totaal resultaat
Page 9 and 10: 9bcdewaarde draagt bij aan een verd
Page 11 and 12: 11Herwaardering en belastinglatenti
Page 13 and 14: 13ComplexindelingHet woningbezit is
Page 15 and 16: 15Vastgoedbeleggingen4. Commercieel
Page 17 and 18: 17Indien de waarde van de deelnemin
Page 19 and 20: 19VoorzieningenEen voorziening word
Page 21 and 22: 21Grondslagen van resultaatbepaling
Page 23 and 24: 23worden gebaseerd op de bedrijfswa
Page 25 and 26: 25Grondslagen bij opstellen kasstro
Page 27 and 28: 271. Sociaal vastgoed in exploitati
Page 29 and 30: 29Bij de bedrijfswaardeberekening z
Page 31 and 32: 31Analyse stijging/daling bedrijfsw
Page 33 and 34: 332. Sociaal vastgoed in ontwikkeli
Page 35 and 36: 355. Commercieel vastgoed in ontwik
Page 37 and 38: 377. Latente belastingvorderingenBi
Page 39 and 40: 3911. HuurdebiteurenDe vordering op
Page 41 and 42: 41b. Verloop herwaarderingsreserves
Page 43 and 44: 43Het verloop ervan in het boekjaar
Page 45 and 46: 45(in duizenden euro’s) 2012 2011
Page 47 and 48: 47Niet in de balans opgenomen regel
Page 49 and 50: 49KredietrisicoDit betreft het risi
Page 51 and 52: 51marktrente (i.c. reële waarderis
Page 53 and 54: 53De specificatie van de verkoopres
Page 55: 55FteBestuur, Beleid & Communicatie
Page 59 and 60: 59Belastingdruk winst- en verliesre
Page 61 and 62: 61Toelichting op het kasstroomoverz
Page 63 and 64: 63het gemiddeld belastbaar jaarloon
Page 65 and 66: 65Overige gegevensStatutaire regeli
Page 67: 67Controleverklaring van de onafhan
show all

Jaarrekening 2012 - Woningbedrijf Velsen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?