Jaarrekening 2012 - Woningbedrijf Velsen

65Overige gegevensStatutaire regeling betreffende de bestemming van het resultaatIn de statuten van Woningbedrijf Velsen is bepaald dat de resultaatbestemming plaatsvindt overeenkomstig devoorschriften die ter zake voor toegelaten instellingen gelden.Bestemming van het resultaat 2012Het resultaat over 2012 is, vooruitlopend op en onder voorbehoud van goedkeuring door de Raad vanCommissarissen, in de jaarrekening verwerkt. Het gehele resultaat is verwerkt in het saldo van de overige reserves.Gebeurtenissen na balansdatumDe corporaties worden in de komende jaren geconfronteerd met grote lastenverzwaringen. Hetvoorgenomen regeerakkoord zal de komende jaren grote invloed hebben op de operationele kasstromen.Jaarlijks zal vanaf 2017 circa € 1,7 miljard verhuurdersheffing worden geïncasseerd. Tegelijkertijd zal hethuurbeleid een grens stellen aan de mogelijkheid om de huren te verhogen. Daarnaast krijgen we temaken met een verhoging van de saneringsheffing van het CFV mede naar aanleiding van de Vestiazaak.Op dit moment is nog niet te overzien wat de impact van de voornemens daadwerkelijk zal zijn voor hetWoningbedrijf Velsen.Het WSW en CFV hebben aangegeven dat met de jaarlijkse indiening van de begrotingscijfers (de DPI)rekening moet worden gehouden het regeerakkoord. Zij hebben daartoe parameters vastgesteld.Opzet begrotingDe meerjarenbegroting (MJP) is in basis opgesteld met de eerder door de RvC goedgekeurdeuitgangspunten. Hieronder wordt aangegeven waar hiervan wordt afgeweken.• Parameters / huurprijsbeleidDe grondslag voor de berekening van de “maximaal redelijke huurprijs” is gewijzigd. In dezeaangepaste begroting is de “maximaal redelijke huurprijs” vastgesteld op 4,5% van de WOZ-waarde.Verder zijn extra huurverhogingen ingerekend. De extra huurverhoging komt bovenop hetinflatiepercentage en is afhankelijk van het huishoudinkomen van de huurder. Met de volgendepercentages is gerekend:- 1,5% voor huishoudinkomens tot € 33.614,- 2,5% voor huishoudinkomens van € 33.614 tot € 43.000 (aanname 25%),- 6,5% voor huishoudinkomens boven € 43.000 (aanname 15%).Jaarrekening 2012 Wb Velsen