Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
4<br />
<strong>VvE</strong> INTERVIEW<br />
5<br />
<strong>VvE</strong> Magazine # 3 | augustus <strong>2017</strong><br />
Ed Nijpels, voorzitter SER-Commissie<br />
Borging Energieakkoord:<br />
“ENERGIEBESPARING<br />
IS EEN FEEST VOOR<br />
DE PORTEMONNEE!”<br />
“HET IS UITGESLOTEN<br />
DAT 27 PROCENT VAN<br />
DE KOOPSECTOR NIET<br />
WORDT BETROKKEN<br />
BIJ HET NEMEN VAN<br />
DUURZAAMHEIDS-<br />
MAATRGELEN”<br />
Even valt het gesprek met Ed Nijpels stil. “Dat wist ik niet: 27 procent van alle<br />
woningeigenaren is lid van een <strong>VvE</strong>, zegt u? Dat is veel meer dan ik dacht. Het<br />
lijkt me uitgesloten dat we zo’n substantieel deel van de gebouwde omgeving<br />
niet betrekken bij de besluitvorming over het nemen van duurzaamheidsmaatregelen.<br />
Maar ik denk ook dat veel beleidsmakers niet eens weten dat appartementen<br />
zo’n groot deel van de woningmarkt vormen. Dat is wat mij betreft de<br />
boodschap die <strong>VvE</strong> Belang aan het nieuw te vormen kabinet moet meegeven. Ik<br />
zou zeggen: zet jullie wensen op een A4’tje en ga ermee naar Den Haag. Het is<br />
voor mij volkomen duidelijk dat de Nederlandse <strong>VvE</strong>’en een belangrijk aandeel<br />
kunnen hebben in het streven naar energieneutraliteit in 2050.”<br />
Ed Nijpels, oud-leider van de VVD en<br />
voormalig minister van o.a. Milieu, is<br />
nu - naast een groot aantal andere<br />
functies - voorzitter van de SER-Commissie<br />
Borging Energieakkoord. Hij<br />
laat er geen misverstand over bestaan:<br />
de snelheid waarmee energiebesparing<br />
de afgelopen jaren is aangepakt,<br />
is behoorlijk tegengevallen. “Maar de<br />
partners, zoals Bouwend Nederland<br />
en Uneto-VNI, zijn nu eindelijk aan de<br />
slag gegaan. Dat moet ook wel, want<br />
we hebben dringend behoefte aan<br />
een Energieakkoord 2.0. We moeten<br />
grote stappen vooruit maken.<br />
De aanpak van energiebesparing in de<br />
gebouwde omgeving is cruciaal, want<br />
die is verantwoordelijk voor 40 procent<br />
van de CO2-uitstoot. We hebben die<br />
gebouweigenaren - waaronder <strong>VvE</strong>’en<br />
- dus hard nodig om de doelstellingen<br />
van het Energieakkoord te halen.<br />
Het nieuwe kabinet moet met een<br />
fors pakket maatregelen komen. Uit<br />
onderzoek blijkt dat energiebesparing<br />
uitermate effectief is: één eenheid<br />
energiebesparing leidt tot een besparing<br />
van drie eenheden energieopwekking.<br />
Hoe dat kan? Onder andere<br />
doordat bijvoorbeeld het transport van<br />
energie ook verlies oplevert. Besparen<br />
op energie is dus absoluut de basis.”<br />
Waarom krijgen bestuurders van<br />
<strong>VvE</strong>’en dan nooit een briefje of<br />
een mail van een aannemer of een<br />
installatiebedrijf met de vraag of ze<br />
eens mogen kijken wat de mogelijkheden<br />
zijn voor hun complex?<br />
“Ik ben het helemaal met u eens: de<br />
meeste bedrijven en sectoren hebben<br />
gewoon jarenlang op hun handen<br />
gezeten. De economische en financiële<br />
crisis van de afgelopen jaren heeft<br />
natuurlijk voor vertraging gezorgd en<br />
je ziet ook dat bedrijven worstelen<br />
met de vraag hoe woningen kunnen<br />
worden verduurzaamd. Een groot<br />
bedrijfspand verduurzamen is veel<br />
eenvoudiger. Maar die uitdaging<br />
moeten we snel aangaan.”<br />
Veel aannemers en installatiebedrijven<br />
vinden de <strong>VvE</strong> een lastige klant.<br />
De besluitvorming duurt lang; langer<br />
dan bij eigenaren van grondgebonden<br />
woningen.<br />
“Dat is geen excuus om niets te doen.<br />
Geld is er genoeg: als je alles optelt, is<br />
er één miljard euro beschikbaar voor<br />
het nemen van energiebesparende<br />
maatregelen. Ik heb er alle vertrouwen<br />
in dat een man als Doekle Terpstra<br />
(sinds kort voorzitter van brancheorganisatie<br />
Uneto-VNI) het proces flink<br />
gaat versnellen. Zijn leden zullen wel<br />
moeten. Dat geldt ook voor de andere<br />
betrokken branches; de bouw voorop.”<br />
Voor de <strong>VvE</strong> speelt dan ook nog het<br />
probleem van de financiering. Voor<br />
het nemen van duurzaamheidsmaatregelen<br />
is een gekwalificeerde<br />
meerderheid nodig. Dat wordt lastig<br />
als een lening zoals de <strong>VvE</strong> Energiebespaarlening<br />
in maximaal 15 jaar moet<br />
worden terugbetaald. Verhoging van<br />
de periodieke bijdrage maakt besluitvorming<br />
wel heel erg problematisch.<br />
“Ik begrijp het. Als een oudere appartementseigenaar<br />
hoort dat hij moet<br />
meebetalen aan maatregelen waarvan<br />
hij voor zijn gevoel nauwelijks profiteert,<br />
heb je een probleem. Dat blijkt<br />
ook wel: de SEEH-subsidie voor energiebesparende<br />
maatregelen is nog<br />
lang niet uitgeput en het Nationaal<br />
Energiebespaarfonds heeft ook nog<br />
veel geld beschikbaar. Die mogelijkheden<br />
zijn kennelijk niet voldoende<br />
om de <strong>VvE</strong> echt de helpende hand<br />
toe te steken.<br />
Je ziet ook dat de regelgeving nog<br />
niet is ingericht op de financiering van<br />
de energietransitie. Een garantstelling<br />
zoals hier en daar wordt bepleit, kan<br />
een instrument zijn waarmee een<br />
<strong>VvE</strong> haar complex gemakkelijker kan<br />
verduurzamen. Met zo’n garantstelling<br />
kan de <strong>VvE</strong> een langlopende lening<br />
bij een bank afsluiten. Dat kost de<br />
overheid in principe niets. Wat wil je<br />
nog meer? Maar het is natuurlijk aan<br />
de politiek om zulke maatregelen te<br />
nemen.<br />
Waarom stappen jullie niet met zo’n<br />
verzoek naar de verantwoordelijke<br />
beleidspersonen? Jullie hebben een<br />
mooi, sympathiek verhaal en het is<br />
duidelijk dat jullie een bijdrage aan de<br />
energietransitie willen leveren. Zo’n<br />
garantstelling zou heel goed passen<br />
in het pakket aan maatregelen dat het<br />
nieuwe kabinet hopelijk gaat presenteren.<br />
Ik zou zeggen: op naar Den Haag!<br />
En zorg dat je op de voorpagina’s van<br />
de kranten komt! Dat geldt trouwens<br />
ook voor alle andere partijen die ideeën<br />
hebben om de energietransitie te<br />
versnellen.”<br />
In 2050 moet de gebouwde omgeving<br />
‘gasloos’ zijn. Zijn gesocialiseerde<br />
warmtenetten de oplossing?<br />
Of hebben we meer te kiezen?<br />
“Warmtenetten zijn heel belangrijk om<br />
in de toekomst de warmtevoorziening<br />
vorm te geven. Ik vind het ook prima<br />
als we de aanleg van die warmtenetten<br />
via de belasting socialiseren (net<br />
zoals de gasnetten en de elektriciteitsvoorziening),<br />
ook al heeft maar<br />
een deel van Nederland er profijt van.<br />
Warmtenetten zullen immers nooit<br />
de hele warmtevoorziening voor hun<br />
rekening kunnen nemen. In Zuid-<br />
Holland kan dat: met de warmte<br />
die verloren gaat in de Rotterdamse<br />
haven, kun je de hele provincie verwarmen.<br />
Maar dat kan lang niet overal.<br />
We moeten dus ook vol inzetten op<br />
all electric en bijvoorbeeld op geothermie.<br />
Minister Henk Kamp heeft<br />
eind juni aangekondigd dat gemeenten<br />
voortaan zelf mogen weten of ze<br />
nog een gasnet aanleggen in nieuwbouwwijken.<br />
Ik kan me niet voorstellen<br />
dat ze dat nog op grote schaal zullen<br />
doen. Ze zullen toch gaan kiezen voor<br />
duurzame alternatieven.”<br />
In <strong>VvE</strong> Magazine van mei jl. zegt Taco<br />
van Hoek, directeur van het Economisch<br />
Instituut voor de Bouw, dat het<br />
maar de vraag is of we moeten streven<br />
naar energieneutraliteit in 2050. Hij<br />
zegt:“Om de woningvoorraad richting<br />
2050 energieneutraal te krijgen, is ca.<br />
210 miljard euro nodig; om in 2030<br />
op label A++ te komen, is een inspanning<br />
vereist van 130 miljard euro. Uit<br />
onderzoek blijkt dat energiebesparingen<br />
in de bovenkant van het spectrum<br />
(van label C naar A of hoger) bijzonder