Bouwen aan Limburg 1 2018

LA COUR BLEUE WEERT
Op de plek van het voormalig belastingkantoor in Weert verrees al eerder het nieuwe gemeentekantoor. Daarnaast bouwt
BAM Wonen gefaseerd aan een wooncomplex. De animo is groot: “La Cour Bleue is volledig verkocht.”
Tekst | Jac Buchholz Beeld | LWV/Kenneth Tan Fotografie
Bert Houben en Jeffry Savelkoul van BAM
Wonen noemen het een nieuw stukje Weert,
de samen met de gemeente Weert opgezette
binnenstedelijke ontwikkeling. “De gemeente
heeft er een tweelaagse, ondergrondse parkeergarage
met erboven het nieuwe gemeentekantoor
laten bouwen, wij sluiten daar met La Cour
Bleue (met in totaal 84 woningen) op aan. Dat
zie je bijvoorbeeld terug in de ronde vorm, die
de contouren van het gemeentekantoor volgt.
Daardoor ligt er tussen de gebouwen een
passage die langzaam het torengebouw van La
Cour Bleue in zicht brengt.”
Fase 1, vertellen ze, is al opgeleverd. Het betreft
36 zogenaamde Passage-appartementen – 25
huur- en 11 koopappartementen – die allemaal
verkocht en verhuurd zijn. In de plint bevinden
zich commerciële ruimtes. Aan fase 2 wordt
momenteel de laatste hand gelegd. Het betreft
de appartementen in het torengebouw – 21
Torenappartementen, een penthouse en 16
Stadsappartementen. Die variëren in omvang
en prijs. “Het penthouse is als laatste verkocht”,
merkt Jeffry Savelkoul op, “toen we al met de
afbouw bezig waren. Toch zijn we, net als bij de
andere appartementen, zo veel mogelijk ingegaan
op de wensen van de nieuwe bewoners.
Dat was soms lastig, maar we hebben het naar
tevredenheid kunnen invullen.” In de plint van
de toren liggen eveneens commerciële ruimtes.
Daar zal zich onder meer sterrenrestaurant
Bretelli vestigen. Tijdens fase 3 worden 10
grondgebonden stadswoningen aan de Wilhelminasingel
gerealiseerd. Bert Houben: “Daarmee
ontstaat een vanzelfsprekende loop naar de
verderop gelegen woonwijk.”
“Het hele project ligt rondom een
hof, vandaar het Franse woord
Cour in de naam.”
drie blauw als huiskleur.” Het ontwerp van het
complex en de stadswoningen is afkomstig van
Ritzen Architecten, als supervisor fungeerde
architectenbureau Inbo. Gekozen is, zegt Jeffry
Savelkoul, voor een fraaie afwerking met onder
andere horizontale banden bestaande uit twee
lagen witte steen en een combinatie van metselwerk
en prefab beton. Een deel van de appartementen
heeft Franse balkons, in een in het
oog springende uitvoering. “Er is verder gekozen
voor een grote diversiteit aan woningen, gericht
op verschillende doelgroepen, van starters tot
mensen met een meer dan gemiddelde beurs.”
Omdat de plannen alweer van een aantal jaren
geleden dateren, lag er nog niet de eis om
gasloos te bouwen. “De eerste plannen dateren
van 2006, het stedenbouwkundig plan van
2008 en met de bouw van de parkeergarage en
gemeentekantoor is in 2011 begonnen. Wij zijn
iets later gestart, als gevolg van de crisis.”
FRAAIE AFWERKING
Het hele project ligt rondom een hof, leggen
Savelkoul en Houben uit, vandaar het Franse
woord Cour in de naam. Ook het blauw heeft
een achterliggende verklaring. “Op die locatie
waren ooit de Belastingdienst, de Marechaussee
en het FNV gehuisvest. Die hebben alle
42 bouwenaanlimburg.eu