Het Immoblad van 4 december 2018

More documents

Recommendations

Info

info@immodeprins.be • T 03 776 06 55 Reinaertgalerij 11-12-13-14-15 • Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas www.immodeprins.be 23 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar • Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor “Nog niet gevonden wat u zoekt, kijk op onze website www.immodeprins.be” er zijn nog tal van andere appartementen of woningen Te koop” VERKOOP VERHUUR BEHEER LIJFRENTE NIEUWKERKEN-WS 3072 NIEUWKERKEN-WS 3065 SINT-NIKLAAS 3015 SINT-NIKLAAS 2874 SINT-NIKLAAS 3021 SINT-NIKLAAS 2787 NIEUWKERKENSTRAAT 168 . Inkomhal, leefruimte, kken, toilet, berging, patio en verschillende ruimten vrij in te delen. 1ste V:3 gr. slpks; badk. dakterras. Zolder. Kangoeroewoning, tweewoonst, vrij beroep! EPC: 172 kWh/m 2 . € 287.000 NIEUWKERKENSTRAAT 29 . Opbrengsteigendom : Handelspand, duplexapp. 4 slpks en 2 badk., garage en parkeerplaatsen. Alles verhuurd, goed onderhouden. Perfect pand voor een belegger! EPC: 226 kWh/m 2 . € 385.000 HEISTRAAT 210 . Kantoren/bureelruimtes, keukentje, toiletten en een tussenverdiep met vergaderzaal. Zeer centraal gelegen en ideaal voor een vrij beroep, kinesist… Vg, Gvkr, Gvv . € 149.500 ANKERSTRAAT 25 . Herenwoning met winkelruimte, living, inger.kkn, werkpl, tuin en stal. 1ste verd. 4 slpk, badk, 2de verd.2 slpk en zolder. Gvkr - EPC: 602 kWh/m 2 . € 375.000 KONINGIN FABIOLAPARK . Verschillende appartementen nabij Waasland Shoppingcenter - prijzen tussen 99 000 euro - 166 000 euro - EPC 160 - 215 kWh/m 2. . € 99.000 - 166.000 TRUWEELSTRAAT 59 . Handelspand met ruim duplex appartement met 4 slpks, inger. keuken en 2 badks, zolder. Vg, Wg, Vkr, Vv - EPC: 390 kWh/m 2 . € 245.000 SINT-NIKLAAS 3084 SINT-NIKLAAS 2985 SINT-NIKLAAS 2963 SINT-NIKLAAS 3097 SINT-NIKLAAS 3106 DRIEKONINGENSTRAAT 22 . App. met mooi uitzicht, 3 slpks die elk voorzien zijn van een mezzanine wat een mooi ruimtegevoel , groot zonnig terras, gar. + autostnpl. Wg EPC: 190 kWh/m 2 . € 295.000 HOFSTRAAT 84 . Op te frissen app, inger kkn en badk, 2 slpks, apart toilet en 2 terrassen. Mgl autostaanpl bij te huren/ kopen. Ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum! Wg, Gdv, Gvkr EPC: 144 kWh/m 2. . € 189.000 VELDSTRAAT 127 . Charmante woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een leefruimte, een volledig geïnstalleerde, unieke keuken met eetplaats, 2 slpks en zicht op de tuin. Gvkr EPC: 251 kWh/m 2. . € 195.000 MINDERBROEDERSSTRAAT 48 . Prachtige instapkl gezinswoning, stadstuin, liv, inger.kkn, inger. badkamer,1ste verd 2 slpks , zolder : 2 slpks met interneten tv aansluiting.Dro op kantoor - EPC: 120 kWh/m 2. . € 242.000 SINT-PAUWELS 3119 BEVEREN-WAAS 3113 GENTSTRAAT 54 . Unieke en gezellige villa landelijk gelegen, ruime leefruimte met aangeb. orangerie mt zicht op pr. tuin, 3 slpks, badk, grote kkn met aangr. berging, bureelruimte, gr. garage met bovenverdiep. Wg, gvkr - EPC: 243 kWh/m 2 . € 515.000 GENTSEWEG 183 . Alleenstaande woning : leefruimte, pr. berging, gastentoilet, vernieuwde kkn en bijkeuken, glv. slpk met dressing, badk. 3 slpks, zonnige tuin. garage en oprit. Uniek in zijn soort en zeker een bezoek waard! Vkr - EPC: 258 kWh/m 2 . € 549.000 STATIONSSTRAAT 112/114 . 4 nieuwbouwapp + 1 handelspand volledige inrichting (vloeren, badk, kkn) inbegrepen in samenspraak met de koper! Prijs exclusief kosten (BTW, notaris, reg.) Dro op kantoor . PRIJS OP AANVRAAG SINT-NIKLAAS STATIONSSTRAAT 25 . Prachtig en ruim herenhuis ingericht als winkel mt aanhorende ateliers. Meerdere slaapkamers, badkamer, toilet en keuken. Charmant stadstuintje. Authentieke elementen. . 3074 Immo De Prins is al 20 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland. Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt. En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan. Voor onze klanten zijn we dringend op zoek naar nieuwe panden te koop (regio Belsele – Sinaai – Sint-Niklaas, Waasmunster, Sint-Gillis-Waas, Stekene, omgeving Temse), instapklaar en/of op te frissen! Ook verhuurpanden steeds welkom! NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT : ZIE ONZE WEBSITE www.immodeprins.be SINT-NIKLAAS € 320.000 3124 MGR STILLE- MANSSTR 42 . Ruime woning met 3 slaapkamers, badk, inger.kkn, berging, praktijkruimte met tuin ev. vrij beroep of appartement glv. Gvkr EPC: 306 kWh/m 2 . € 435.000 10 Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 04-12-2018 - 18e jaargang - week 49 - www.hetimmoblad.be
MEER DAN GROEN WONEN NIEUW WOON PROJECT DE WONINGGALERIJ “Vastgoed anders bekeken” 03 771 99 80 Parklaan 25, Sint-Niklaas www.dewoninggalerij.be in uitvoering STEKENE Tragelstraat 27 9 klassieke energiezuinige nieuwbouwwoningen aan de Stekense Vaart, halfopen of gesloten bebouwing. E-peil 40. Prijs vanaf 327.500 euro excl. kosten. in uitvoering www.belvedere-lokeren.be SINT-NIKLAAS Prinses Jos.-Charlottelaan 51 Prachtig nieuwbouwproject met 8 appartementen in Residentie Reinaert. Zowel app met 1 als 2 slaapkamers. Oppervlakten tussen 84 m2 en 103 m2. Mogelijkheid tot aankoop garagebox, carport of autostaanplaats. E-peil 42. Prijs vanaf €169.000 excl. kosten VERREBROEK Kieldrechtsebaan 19-21: Blokje van 6 BEN app met garage en parkeerpl., terras/tuin. Epeil 30. Prijs vanaf 273.915 euro excl. kosten · Wonen in het groen · Vlak bij het centrum · Ideale investering · Betaalbaar wonen vanaf € 156.500 (excl. kosten) 03 340 18 75 · verkoop@vanroeyvastgoed.be 02 222 77 59 · infobelfiusimmo@belfius.be Alles wat je moet weten over het vernieuwde EPC Vervolg van pag 1 … en inzicht in je energieprestaties Vlaanderen heeft de ambitie om tegen 2050 alle woningen energiezuinig te maken. Wil je een woning of appartement verkopen of verhuren? Dan is het EPC nog steeds verplicht. Maar het EPC is ook interessant als je je woning niet verkoopt of verhuurt. Zo krijg je meer informatie en inzicht over de energieprestaties van je woning en het energielabel dat je behaalt. Heb je al energiebesparende investeringen gedaan? Misschien behaal je nu wel een veel betere energiescore dan op het vroegere EPC. Nog van plan om te renoveren? Dan krijg je meteen advies om het energielabel van je woning te verbeteren. Opgelet: Zorg dat je bij verkoop of verhuur van je woning over een EPC beschikt. Zo vermijd je een boete tussen 500 en 5.000 euro. Energiezuinige woning? Alleen maar voordelen Vlaanderen heeft de ambitie om alle woningen energiezuinig te maken. Tegen 2050 wil het VEA dat elke woning even energiezuinig is als een nieuwbouw uit 2017. Het nieuwe EPC is hierbij een belangrijk instrument en helpt je op weg naar een energiezuinigere woning. Dat biedt enkel voordelen. Je energiefactuur daalt en je woning stijgt in waarde. Daarbij is het goed voor het milieu én voor jouw comfort. Ga jij ook voor een topscore? Praktisch • Hoeveel kost het? De kostprijs van het nieuwe EPC ligt in dezelfde prijscategorie als het oude. • Hoe lang is het geldig? Het EPC blijft 10 jaar geldig. Je hoeft geen nieuw EPC aan te vragen als je oude EPC nog geldig is. • Wanneer verschijnt de vernieuwde versie? Het EPC komt er vanaf 1 januari 2019 en maakt deel uit van de woningpas. De woningpas komt er nog in december 2018. • Ik wil een EPC. Waar kan ik dit laten opmaken? Een energiedeskundige type A stelt het EPC voor jou op. Een lijst met erkende energiedeskundigen Bron livios STEENDORP - Warandestraat 2 - Ideale opbrengsteigendom bestaande uit 4 nieuwbouwappartementen met Scheldezicht! E-peil 40. Prijs 739.000 euro excl. kosten in uitvoering in uitvoering SINT-NIKLAAS Passtraat-Zuid ST-NIKLAAS Onze Lieve Vrouwstr 4-6-8: Nieuwbouwproject van 12 moderne appartementen met zijdelings zicht op de Grote Markt met terras/ tuintje. Diverse oppervlakten mogelijk. Mogelijkheid tot de aankoop van ondergrondse parking. Epeil 40 Prijs vanaf 164.300 euro excl. kosten Unieke, autovrije verkaveling met 29 BEN-woningen te Sint-Niklaas! Uw nieuwe Bijna Energie Neutrale (BEN) halfopen of GB. Epeil 30. Prijs vanaf € 300.000 excl. kosten STEENDORP Gelaagstraat 68 Moderen nieuwbouwproject “Het Gevoel” met 5 BEN appartementen, 12 garages en 2 opslagruimtes. E-peil 30. Prijs vanaf 196.300 euro excl. kosten BELSELE Eikenlaan 119 Hoogwaardig afgewerkte landelijke nieuwbouwvilla in een residentiële omgeving op een perceel van ca 1.700 m2. Bew. opp. ca 415 m2. Vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, verluchtingssysteem D, domotica … E-peil 30 Prijs 762.000 euro excl. kosten TEMSE Velle 50 Nieuwbouwproject (BEN) met 18 appartementen op de Temse Velle! Degelijk afgewerkte appartementen voorzien van alle modern comfort. Oppervlakten tussen 60 m2 en 114 m2 en 26 garageboxen. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. E-peil 30. Prijs vanaf 143.643 euro excl. kosten. LOKEREN Hoogstraat Uw nieuwe half open / gesloten bebouwing, moderne of klassieke woningen. Wonen in de stedelijke centra heeft zijn charmes en voordelen, wonen in de Hoogstraat biedt U echter een landelijke omgeving en toch niet ver van de stad. Epeil 45. Laatste 2 loten te koop! Prijs vanaf € 328.100 excl. kosten in uitvoering Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 04-12-2018 - 18e jaargang - week 49 - www.hetimmoblad.be 11
Page 1 and 2: 14-daagse uitgave 04-12-2018 - 18e
Page 3 and 4: TE KOOP MELSELE SINT-NIKLAAS SINT-N
Page 5 and 6: JOUW (VER)BOUWAVONTUUR BEGINT MET L
Page 7 and 8: HEUSDEN Residentie Carpentia Sted.
Page 9: Aankoop van projectgronden en bemid
Page 13 and 14: Sint-Niklaas/Nieuwkerken-Waas, Sina
Page 15 and 16: LAASTE APP KEMZEKE REGENTIESTRAAT 1

Het Immoblad van 4 december 2018

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?