Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
MEER DAN GROEN WONEN<br />
NIEUW<br />
WOON<br />
PROJECT<br />
DE WONINGGALERIJ<br />
“Vastgoed anders bekeken”<br />
03 771 99 80<br />
Parklaan 25, Sint-Niklaas<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
in uitvoering<br />
STEKENE<br />
Tragelstraat 27<br />
9 klassieke energiezuinige<br />
nieuwbouwwoningen aan<br />
de Stekense Vaart, halfopen<br />
of gesloten bebouwing.<br />
E-peil 40.<br />
Prijs <strong>van</strong>af 327.500 euro<br />
excl. kosten.<br />
in uitvoering<br />
www.belvedere-lokeren.be<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Prinses Jos.-Charlottelaan 51<br />
Prachtig nieuwbouwproject met 8 appartementen in<br />
Residentie Reinaert. Zowel app met 1 als 2 slaapkamers.<br />
Oppervlakten tussen 84 m2 en 103 m2. Mogelijkheid tot<br />
aankoop garagebox, carport of autostaanplaats. E-peil 42.<br />
Prijs <strong>van</strong>af €169.000 excl. kosten<br />
VERREBROEK<br />
Kieldrechtsebaan 19-21: Blokje <strong>van</strong> 6 BEN app met<br />
garage en parkeerpl., terras/tuin. Epeil 30.<br />
Prijs <strong>van</strong>af 273.915 euro excl. kosten<br />
· Wonen in het groen<br />
· Vlak bij het centrum<br />
· Ideale investering<br />
· Betaalbaar wonen <strong>van</strong>af<br />
€ 156.500 (excl. kosten)<br />
03 340 18 75 · verkoop@<strong>van</strong>roeyvastgoed.be<br />
02 222 77 59 · infobelfiusimmo@belfius.be<br />
Alles wat je moet weten<br />
over het vernieuwde EPC<br />
Vervolg <strong>van</strong> pag 1<br />
… en inzicht in je<br />
energieprestaties<br />
Vlaanderen heeft de ambitie om<br />
tegen 2050 alle woningen energiezuinig<br />
te maken.<br />
Wil je een woning of appartement<br />
verkopen of verhuren?<br />
Dan is het EPC nog steeds<br />
verplicht. Maar het EPC is ook<br />
interessant als je je woning niet<br />
verkoopt of verhuurt. Zo krijg<br />
je meer informatie en inzicht<br />
over de energieprestaties <strong>van</strong><br />
je woning en het energielabel<br />
dat je behaalt. Heb je al energiebesparende<br />
investeringen<br />
gedaan? Misschien behaal je<br />
nu wel een veel betere energiescore<br />
dan op het vroegere<br />
EPC. Nog <strong>van</strong> plan om te renoveren?<br />
Dan krijg je meteen advies<br />
om het energielabel <strong>van</strong> je<br />
woning te verbeteren.<br />
Opgelet: Zorg dat je bij verkoop<br />
of verhuur <strong>van</strong> je woning over<br />
een EPC beschikt. Zo vermijd je<br />
een boete tussen 500 en 5.000<br />
euro.<br />
Energiezuinige woning?<br />
Alleen maar voordelen<br />
Vlaanderen heeft de ambitie om<br />
alle woningen energiezuinig te<br />
maken. Tegen 2050 wil het VEA<br />
dat elke woning even energiezuinig<br />
is als een nieuwbouw uit<br />
2017. <strong>Het</strong> nieuwe EPC is hierbij<br />
een belangrijk instrument en<br />
helpt je op weg naar een energiezuinigere<br />
woning. Dat biedt<br />
enkel voordelen. Je energiefactuur<br />
daalt en je woning stijgt<br />
in waarde. Daarbij is het goed<br />
voor het milieu én voor jouw<br />
comfort. Ga jij ook voor een<br />
topscore?<br />
Praktisch<br />
• Hoeveel kost het? De kostprijs<br />
<strong>van</strong> het nieuwe EPC ligt<br />
in dezelfde prijscategorie als<br />
het oude.<br />
• Hoe lang is het geldig? <strong>Het</strong><br />
EPC blijft 10 jaar geldig. Je<br />
hoeft geen nieuw EPC aan te<br />
vragen als je oude EPC nog<br />
geldig is.<br />
• Wanneer verschijnt de vernieuwde<br />
versie? <strong>Het</strong> EPC<br />
komt er <strong>van</strong>af 1 januari 2019<br />
en maakt deel uit <strong>van</strong> de woningpas.<br />
De woningpas komt<br />
er nog in <strong>december</strong> <strong>2018</strong>.<br />
• Ik wil een EPC. Waar kan ik dit<br />
laten opmaken? Een energiedeskundige<br />
type A stelt het<br />
EPC voor jou op. Een lijst met<br />
erkende energiedeskundigen<br />
Bron livios<br />
STEENDORP - Warandestraat 2 -<br />
Ideale opbrengsteigendom bestaande uit 4 nieuwbouwappartementen<br />
met Scheldezicht! E-peil 40.<br />
Prijs 739.000 euro excl. kosten<br />
in uitvoering<br />
in uitvoering<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Passtraat-Zuid<br />
ST-NIKLAAS<br />
Onze Lieve<br />
Vrouwstr 4-6-8:<br />
Nieuwbouwproject <strong>van</strong> 12<br />
moderne appartementen<br />
met zijdelings zicht op de<br />
Grote Markt met terras/<br />
tuintje. Diverse oppervlakten<br />
mogelijk. Mogelijkheid<br />
tot de aankoop <strong>van</strong><br />
ondergrondse parking.<br />
Epeil 40<br />
Prijs <strong>van</strong>af 164.300<br />
euro excl. kosten<br />
Unieke, autovrije verkaveling met<br />
29 BEN-woningen te Sint-Niklaas! Uw nieuwe Bijna<br />
Energie Neutrale (BEN) halfopen of GB. Epeil 30.<br />
Prijs <strong>van</strong>af € 300.000 excl. kosten<br />
STEENDORP Gelaagstraat 68<br />
Moderen nieuwbouwproject “<strong>Het</strong> Gevoel” met 5 BEN<br />
appartementen, 12 garages en 2 opslagruimtes. E-peil 30.<br />
Prijs <strong>van</strong>af 196.300 euro excl. kosten<br />
BELSELE Eikenlaan 119<br />
Hoogwaardig afgewerkte landelijke nieuwbouwvilla in een<br />
residentiële omgeving op een perceel <strong>van</strong> ca 1.700 m2. Bew.<br />
opp. ca 415 m2. Vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen,<br />
verluchtingssysteem D, domotica … E-peil 30<br />
Prijs 762.000 euro excl. kosten<br />
TEMSE<br />
Velle 50<br />
Nieuwbouwproject (BEN) met 18 appartementen<br />
op de Temse Velle! Degelijk<br />
afgewerkte appartementen voorzien <strong>van</strong><br />
alle modern comfort. Oppervlakten tussen<br />
60 m2 en 114 m2 en 26 garageboxen.<br />
Mogelijkheid tot aankoop garagebox.<br />
E-peil 30.<br />
Prijs <strong>van</strong>af 143.643 euro excl. kosten.<br />
LOKEREN<br />
Hoogstraat<br />
Uw nieuwe half open / gesloten bebouwing,<br />
moderne of klassieke woningen. Wonen in<br />
de stedelijke centra heeft zijn charmes en<br />
voordelen, wonen in de Hoogstraat biedt U<br />
echter een landelijke omgeving en toch niet<br />
ver <strong>van</strong> de stad. Epeil 45.<br />
Laatste 2 loten te koop!<br />
Prijs <strong>van</strong>af € 328.100 excl. kosten<br />
in uitvoering<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 04-12-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 49 - www.hetimmoblad.be 11
Change language