02-26-19 kleine

More documents

Recommendations

Info

NIEUWBOUW BEVEREN BEVEREN BEVEREN Jouw punt voor nieuwbouw VRBUILD.BE REEDS 20% VERKOCHT vanaf € 196.000 REEDS 40% VERKOCHT vanaf € 233.000 REEDS 85% VERKOCHT vanaf € 265.000 MELSELE SINT-GILLIS-WAAS SINT-GILLIS-WAAS SINT-GILLIS-WAAS REEDS 85% VERKOCHT REEDS 60% VERKOCHT vanaf € 240.000 vanaf € 350.000 vanaf € 180.000 € op aanvraag ST-NIKLAAS REEDS 35% VERKOCHT vanaf € 189.000 SINT-PAUWELS REEDS 50% VERKOCHT vanaf € 237.000 TEMSE REEDS 50% VERKOCHT vanaf € 205.000 GRAAG MEER INFORMATIE? BEKIJK ONZE PANDEN OP VRBUILD.BE VOOR ALLE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN WONINGEN TE KOOP TE HUUR SINT-NIKLAAS STEKENE SINT-NIKLAAS Jouw punt voor vastgoed BEBUILD.BE ERKENDE ASSISTENTIEWONING te koop € 177.000 HALFOPEN BEBOUWING te koop € 314.000 APPARTEMENT 1E VERDIEPING te huur € 750 BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar. Slimme meter een feit, “maar energiefactuur stijgt niet” Vervolg van blz1 “Mensen moeten kiezen” Het basismodel dat in onze woning moet komen, is een bestaand model en kan meteen in heel Vlaanderen kan uitgerold worden. Bijkomende “toeters en bellen”, zoals slimme huishoudtoestellen of apps, zijn een keuze van de consument, vertelde minister Tommelein aan onze redacteur. “De keuze blijft bij de mensen. Net zoals bij het kopen van een wagen, is het aan de mensen om te beslissen welke opties ze erbij nemen. Ik stel alleen vast dat we één van de laatste landen zijn in Europa die nog niet mee zijn in het verhaal. De analoge meters zoals wij ze kennen, worden simpelweg niet meer geproduceerd, dus we moeten vooruit. De vorige regering heeft dit probleem voor zich uit geschoven, ik ga hier nu mee aan de slag.” De hele uitrol zou zo’n tien jaar duren: eerst is het de beurt aan nieuwe aansluitingen, verbouwingen, huishoudens met budgetmeters en zonnepanelenhouders. FOTO: OPEN VLD “De keuze blijft bij de mensen. Net zoals bij het kopen van een wagen, is het aan de mensen om te beslissen welke opties ze erbij nemen.” BART TOMMELEIN “Zo laag mogelijke kost” En wat met de aankoop- en installatiekost? Vanuit oppositiezijde was er sprake van 200 euro per gezin, die meteen op de energiefactuur zou worden doorgerekend. Nonsens, volgens Tommelein en een aantal andere partijen. Die kost zou gebaseerd zijn op een studie van vijf jaar geleden. Vandaag zou een slimme meter nog zo’n 60 euro kosten. Een kost die de netbeheerder moet dragen, klinkt het bij Vlaams parlementslid Johan Danen (Groen): “Zij moeten namelijk de kost niet meer maken om de meters te komen opnemen.” De kost mag volgens hem alleszins niet meer bij de particulier terecht komen, die al tot boven de oren in de energiekosten zit. Het plan ligt momenteel ter inzage bij de Vlaamse Energieregulator en de verschillende stakeholders voor een kosten-batenanalyse. Wordt vervolgd (red.) Bron: Livios, kabinet Tommelein, HBVL, De Redactie - Auteur: Gerry Klompers AANNEMER KOOPT bouwgronden verkavelingen renovatiepanden opbrengsteigendommen oude huizen ook met inboedel Afhandeling via uw notaris, contante betaling. Tel. 0487/28.64.30 Wanneer kan je een woning met btw verkopen? Kan je de koper btw aanrekenen wanneer je een woning verkoopt? Dat kan zeker, maar enkel en alleen als het om een ‘nieuwe’ woning gaat. Maar tot wanneer kan een woning als ‘nieuw’ bestempeld worden? De ouderdom van een woning wordt bepaald door de eerste ingebruikname. Dat is de datum waarop de woning voor de eerste maal bewoond werd. Een woning is ‘nieuw’ wanneer zij uiterlijk op 31 december van het tweede jaar volgend op het jaar van de eerste ingebruikname of de eerste inbezitneming wordt geleverd. Om een voorbeeld te geven: Een woning die voor de eerste keer in gebruik werd Het antwoord op al je vastgoedvragen vind je op CIBweb.be 14-daags huis-aan-huisblad van de professionele vastgoedsector. Een uitgave van / / Het Immoblad bvba, Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen, Tel 03/776 08 66 info@hetimmoblad.be, www.hetimmoblad.be Oplage / / 104.505 brievenbussen. Verdeeld te: Belsele, Beveren, De Klinge, Elversele, Haasdonk, Kallo, Kemzeke, Kieldrecht, Klein-Sinaai, Kruibeke, Melsele, Nieuwkerken-Waas, Rupelmonde, Sint-Gillis- Waas, Sint-Niklaas, Sint-Pauwels, Steendorp, Stekene, Temse, Tielrode, Verrebroek, Vrasene, Waasmunster, Zwijndrecht. Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals - Yves Vrebos Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert Verantwoordelijk uitgever / / Tineke Thys, Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen Volgende uitgave / / dinsdag 12 maart 2019 VASTGOEDFLITS genomen in 2016 kan je dus met btw verkopen na het verlijden van de verkoopakte tot 31 december 2018. Is de woning nieuw en kies je ervoor om met btw te verkopen, dan zal er bovenop de verkoopprijs 21% btw worden doorgerekend aan de koper. Doordat de koper btw moet betalen, hoeft hij geen verkooprechten (registratierechten) meer betalen. Maar waarom zou je als particuliere verkoper kiezen voor een verkoop onder het btw-stelsel? De btw die je zelf betaalde bij de aankoop van de woning, kan je op die manier recupereren bij verkoop van de woning. Deze regeling is dus interessant voor de verkoper. 8 Oplage editie Waasland 104.505 ex.- 26-02-2018 - 19e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be
info@immodeprins.be • T 03 776 06 55 Reinaertgalerij 11-12-13-14-15 • Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas www.immodeprins.be 23 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar • Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor “Nog niet gevonden wat u zoekt, kijk op onze website www.immodeprins.be” er zijn nog tal van andere appartementen of woningen Te koop” VERKOOP VERHUUR BEHEER LIJFRENTE NIEUWKERKEN-WS 3072 NIEUWKERKEN-WS 3065 SINT-NIKLAAS 2874 BEVEREN-WAAS SINT-NIKLAAS 3124 3113 SINT-PAUWELS 3119 SINT-NIKLAAS 3199 NIEUWKERKENSTRAAT 168 . Inkomhal, leefruimte, kken, toilet, berging, patio en verschillende ruimten vrij in te delen. 1ste V:3 gr. slpks; badk. dakterras. Zolder. Kangoeroewoning, tweewoonst, vrij beroep! EPC: 172 kWh/m 2. . e 287.000 NIEUWKERKENSTRAAT 29 . Opbrengsteigendom : Handelspand, duplexapp. 4 slpks en 2 badk., garage en parkeerplaatsen. Alles verhuurd, goed onderhouden. Perfect pand voor een belegger! EPC: 226 kWh/m 2 . e 385.000 ANKERSTRAAT 25 . Herenwoning met winkelruimte, living, inger.kkn, werkpl, tuin en stal. 1ste verd. 4 slpk, badk, 2de verd.2 slpk en zolder. Gvkr - EPC: 602 kWh/m 2 . e 375.000 MGR. GENTSEWEG Stillemansstraat 183 . Alleenstaande 42 . Ruime woning woning : leefruimte, met pr. 3 slaapkamers, berging, gastentoilet, badk, inger.kkn, vernieuwde berging, kkn en bijkeuken, praktijkruimte glv. slpk met met tuin ev. dressing, vrij beroep badk. of 3 appartement slpks, zonnige glv. tuin. Gvkr garage en 306 oprit. kWh/m Uniek in 2 . zijn soort en zeker een e EPC: bezoek waard! Vkr - EPC: 258 kWh/m 2 . GENTSTRAAT 64 . Unieke en gezellige villa landelijk gelegen, ruime leefruimte met aangeb.orangerie mt zicht op pr. tuin, 3 slpks, badk, grote kkn met aangr. berging, bureelruimte, gr. garage met bovenverdiep. Wg, gvkr - EPC: 243 kWh/m 2. . ANKERSTRAAT 11 . Beleggingseigendom : handelsruimte gelijkvloers + duplex appartement met 3 slpks. Vg, Wg, Gvkr, Gvv . e 259.000 SINT-NIKLAAS 3074 SINT-NIKLAAS 3136 SINT-NIKLAAS 3144 TEMSE 3187 SINT-NIKLAAS 3106 STATIONSSTRAAT 25 . Prachtig en ruim herenhuis ingericht als winkel mt aanhorende ateliers. Meerdere slaapkamers, badkamer, toilet en keuken. Charmant stadstuintje. Authentieke elementen. KONGOSTRAAT 79-81 . Meerdere woningen Te Koop. EPC vanaf 393 kWh/m2 met tuin . VANAF € 129.000 BARON DHANISSTRAAT 1 . Stijlvolle gerenoveerde art deco woning met 2 slaapkamers 1ste verdiep en 2 slaapkamers 2e verdiep EPC: 178 kWh/m 2 . e 255.000 TULPENLAAN 40 . Ruime woning met halfopen karakter en garage, 2 slaapkamers één met terras, badk., zolder, oprit, charmante tuin met zicht op akkerland.EPC: 297 kWh/m 2 . e 292.000 SINT-PAUWELS 3119 SINT-NIKLAAS 3205 GENTSTRAAT 64 . Unieke en gezellige villa landelijk gelegen, ruime leefruimte met aangeb. orangerie mt zicht op pr. tuin, 3 slpks, badk, grote kkn met aangr. berging, bureelruimte, gr. garage met bovenverdiep. Wg, gvkr - EPC: 243 kWh/m 2. . STATIONSSTRAAT 112/114. . 4 nieuwbouwapp + 1 handelspand volledige inrichting (vloeren, badk, kkn) inbegrepen in samenspraak met de koper! Prijs exclusief kosten (BTW, notaris, reg.) Dro op kantoor. . PRIJS OP AANVRAAG SINT-NIKLAAS SINT-NIKLAAS 3213 SINT-NIKLAAS 3074 NIEUW KONINGIN FABIOLAPARK . 3 appartementen vanaf 99.000 euro gelegen op 11e-15e en 16e verdieping (dakapp.) Gvkr - EPC: ts 124-283 kWh/m 2 . TABAKSTRAAT 81 . Gezellige, energiezuinige woning met tuin, 3 slaapkamers en berging. De woning is momenteel verhuurd en is dus ideaal als belegging! EPC: 245 kWh/m 2 . e 220.000 NIEUW ZWIJGERSHOEK . BEN-appartementen Sint-Niklaas “Res.Zwijgershoek” op wandelafstand van de Grote Markt. Voor verdere info contacteer ons kantoor 03/776.06.55 Vg, Gvkr, Gvv . DEZE WEEK 3 APPARTEMENTEN VERKOCHT OP BLOK V Immo De Prins is al 24 jaar hét vertrouwde adres in het Waasland. Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt. En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan. Voor onze klanten zijn we dringend op zoek naar nieuwe panden + gronden te koop (regio Belsele – Sinaai – Sint-Niklaas, Waasmunster, Sint-Gillis-Waas, Stekene, omgeving Temse), instapklaar en/of op te frissen! Ook verhuurpanden steeds welkom! NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT: ZIE ONZE WEBSITE www.immodeprins.be Lieven De Prins kreeg het makelaarsstokje voor zijn grote verdienste voor de vastgoedsector. Oplage editie Waasland 104.505 ex.- 26-02-2018 - 19e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 9
Page 1 and 2: 14-daagse uitgave 26-02-2019 - 19e
Page 3 and 4: Zet uw droom om in realiteit www.ax
Page 5 and 6: Immoblad 1-4 26-02.pdf 1 21/02/2019
Page 7: Yzerhand 14 - 9120 Beveren - Tel. 0
Page 11 and 12: STEKENE DE KLINGE KEMZEKE DE KLINGE

02-26-19 kleine

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?