Bouwen aan Vlaanderen 04 2020

Zorg De Panne, Duinenzee
ASSISTENTIEWONINGEN MET ZEEZICHT
What’s in a name? Duinenzee is een project met assistentiewoningen aan de kust van De Panne, in het duinengebied. Dat levert fantastische
panorama’s op. Hier en daar bracht het ook extra bouwuitdagingen met zich mee. Het resulteerde in een knappe realisatie, waar de bewoners
hun oude dag kunnen doorbrengen in een van de zestig zorgkamers of 107 assistentiewoningen.
Tekst Anastasia Verleysen | Beeld Philippe van Gelooven
Een laagbouw en een hoogbouw vormen samen
Duinenzee. De grootste troef? De locatie op het
strand, als eerste en enige project aan de Belgische
kust. De gebouwen zijn neergepoot op de voormalige
site van vakantiecentrum Dexia, in beschermd
duinengebied en op 200 meter van de Noordzee.
Een bijzonder aantrekkelijke locatie, maar in bouwtechnisch
opzicht was het niet altijd de meest
evidente keuze. Projectontwikkelaar Skyline ging
daarom in zee met een aannemer die het kent en
vertrouwt: MBG. Het bedrijf uit Wilrijk heeft heel
wat ervaring met zorgprojecten zoals woonzorgcentra
en ziekenhuizen.
“Wij fungeerden in dit project als hoofdaannemer,
van fundering tot afwerking. Zelfs de
schilderwerken en de gordijnen brachten we in
orde”, vertelt Nick Dildick, projectleider bij MBG.
“In het ene pand bevinden zich 107 assistentie-
“Bouwen in beschermd duinengebied
impliceert intensief overleg met de
gemeente, het Agentschap voor
Natuur en Bos en de buurtbewoners”
woningen, verspreid over tien verdiepingen. In
het andere zestig kamers van woonzorgcentrum
Duinenzee, verdeeld over vijf verdiepingen.”
Sarah Dewulf van PVL Architecten vult aan:
“Beide gebouwen staan op een gemeenschappelijke
sokkel en zijn verbonden via een doorsteek
– twee ondergronds en twee bovengronds.
De doorsteken boven het maaiveld hebben we
transparant gemaakt om het zicht op de natuur te
behouden. Door de unieke locatie in beschermd
gebied was er een heel duidelijk BPA en moesten
we vaak overleggen met het Agentschap voor
Natuur en Bos, de gemeente en de omwonenden.
Het was een intensief voortraject.”
Een laagbouw en een hoogbouw vormen samen het project Duinenzee.
184 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE