Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Logistiek Test Centrum Zwijnaarde<br />
De Fabriek Logistiek omvat twee modulair in te richten ruimtes en een ‘Logistic Education Center’.<br />
Duurzaam gebouw<br />
Het volledige project werd gerealiseerd met een uitermate duurzame betonstructuur.<br />
“Deze is <strong>aan</strong>gevuld met grijze betonnen wand- en dakelementen”,<br />
vertelt Thomas De Vogelaere. “Dit was een bewuste keuze om een hoge brandweerstand<br />
en een grote thermische inertie te bereiken. We streven immers naar<br />
een BREEAM Very Good-label voor het gebouw en een Excellent-label op het<br />
vlak van technieken. Om dit laatste te bereiken, is er heel wat <strong>aan</strong>dacht besteed<br />
<strong>aan</strong> het concept. Zo werd er bewust gekozen voor een hybride VRF-warmtepomp<br />
die een hoger rendement combineert met een lage onderhoudskost en<br />
milieuvriendelijkheid. Het systeem past immers een combinatie van R32-gas<br />
en water toe.”<br />
Een mooi accent is de afgeronde hoek <strong>aan</strong> de straatkant, die het geheel een<br />
statisch en toch toegankelijk karakter geeft.<br />
Van a tot z<br />
De realisatie is in handen van Willy Naessens Industriebouw, onderdeel van<br />
de Willy Naessens Group. “Het is een project waarbij onze verticale integratie<br />
centraal staat”, legt Thomas De Vogelaere uit. “We hebben immers de opdracht<br />
gekregen om het concept van a tot z uit te werken en te realiseren. Precies<br />
op dit vlak maken wij het verschil. We positioneren ons immers niet als een<br />
coördinatiebureau, maar wel als een geïntegreerde bouwpartner die alles in<br />
eigen beheer uitvoert. Infrastructuur, ruwbouw, daken, aluminium schrijnwerk<br />
en technieken: het zijn de ervaren mensen van onze dochterondernemingen die<br />
elk aspect met het grootste vakmanschap uitwerken. Dit impliceert natuurlijk<br />
een totale ontzorging van de klant, maar eveneens een snelle en vakkundige<br />
realisatie omdat iedereen op elkaar is ingespeeld.”<br />
Bouwlocatie met uitdagingen<br />
Het nieuw Logistiek Test Centrum wordt gebouwd in Tech Lane Ghent, een<br />
kersverse bedrijvenzone op het ‘Eiland’ tussen het Kanaal van Zwijnaarde, de<br />
Tijarm en de Ringvaart. “Vroeger was dit een stortplaats”, aldus Thomas De<br />
Vogelaere. “Ondanks de sanering weten we uit eerdere projecten dat het op<br />
deze locatie niet zo eenvoudig bouwen is. Daarom hebben we de vloer en<br />
structuur op een paalfundering gepositioneerd. Ook deze werken deden we<br />
zelf, met eigen paalmachines en funderingsploegen. Een andere uitdaging<br />
bestond erin het uitgebreide eisenpakket van de bouwheer te koppelen <strong>aan</strong><br />
de hoge duurzaamheidsambities. Dankzij ons eigen studiewerk op het vlak<br />
van technieken en stabiliteit konden we op alle vragen een afdoend antwoord<br />
formuleren. Medio 2021 wordt het Logistiek Test Centrum opgeleverd<br />
en we weten nu al dat het een bijzonder interessant gebouw zal zijn, zowel<br />
visueel als functioneel.” ❚<br />
De duurzame betonstructuur wordt <strong>aan</strong>gevuld met grijze betonnen<br />
wand- en dakelementen.<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij Oost-Vl<strong>aan</strong>deren (Gent)<br />
Architect<br />
AAVO Architects (Moeskroen)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Willy Naessens Industriebouw (Wortegem-Petegem)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 21
Change language