VvE Belang Magazine 2021 - 3 juli

68
ENERGIEBESPAREN
COLUMN
VvE MAGAZINE AUGUSTUS 2021 #3 69
VVE-‘KOORTS’ - WAAR ZIJN
DE GROENE VLAGGETJES?
Hebt u nog een oude elektrische boiler met een dag- en nachttarief - en geen ‘slimme meter’? Dan loopt u
het risico dat u binnenkort onder een koude douche komt te staan. Het TF-signaal, dat ervoor zorgt dat de
boiler aanspringt, wordt sinds 1 juli uitgeschakeld. Het was de bedoeling dat het vanaf 1 juli helemaal niet
meer zou werken, maar dat is nu gedeeltelijk uitgesteld.
Gevaar op koude douche na einde TF-signaal
De werkzaamheden rond de uitschakeling zouden
’s nachts plaatsvinden, maar de Arbo stak daar een stokje
voor. Het moet overdag gebeuren. Sinds 1 juli schakelen
de netbeheerders gefaseerd het TF-signaal voor kleinverbruikers
definitief uit. Eerder was afgesproken dat 1 juli de
einddatum zou zijn. Nu wordt dat meer in fases aangepakt.
Het TF-signaal, of toonfrequent-signaal, werd gebruikt om
bij kleinverbruikers te schakelen tussen het dag- en het
nachttarief. Ook andere zaken werden ermee aangestuurd,
zoals lantaarnpalen, verkeerslichten en kerkverwarming.
Maar ook bepaalde elektrische boilers, die dan ‘s nachts
aansprongen en zo gebruik maakten van het goedkopere
nachttarief.
Om te voorkomen dat de mensen met dergelijke boilers
- die veelal in oudere appartementen, huizen en socialehuurwoningen
te vinden zijn - na de afschakeling ineens
koud douchen, hadden netbeheerders in overleg met de
installatiebranche bedacht om het TF-signaal ‘s nachts uit
te zetten. Dan staan de boilers namelijk al aan en blijven
die dus ook aanstaan.
Arbotechnische redenen
Echter: om arbotechnische redenen blijkt dat niet mogelijk
te zijn, heeft branchevereniging Techniek Nederland
meegedeeld. Jenny Huttinga, woordvoerder van Netbeheer
Nederland, heeft dit bevestigd. Het TF-signaal kan
dus alleen worden uitgeschakeld op het moment dat de
apparatuur die door het signaal wordt in- of uitgeschakeld
ook uitstaat. Huttinga: “Als het TF-signaal ‘s nachts wordt
uitgeschakeld, blijven met name in middenspanningsruimtes
bepaalde delen onder spanning staan.
Dat brengt veiligheidsrisico’s met zich mee, zoals het risico
op doorbranden, maar ook risico voor monteurs die in
die ruimte aan het werk gaan.”
Het is onbekend om hoeveel elektrische boilers het gaat.
Techniek Nederland stelt op de eigen site dat er maximaal
250.000 elektrische boilers in Nederland hangen, maar die
worden lang niet allemaal aangestuurd door het TF-signaal.
En zelfs als de boiler door dat signaal wordt aangestuurd,
is het vaak mogelijk om het apparaat zelf aan of uit te
schakelen via een knopje in de meterkast. Maar er zijn
ook boilers waar die mogelijkheid ontbreekt.
Stappenplan
Om erachter te komen wat voor soort boiler mensen in
huis hebben en welke stappen zij eventueel moeten zetten
om koude douches te voorkomen, heeft Netbeheer Nederland
een stappenplan op de eigen website gezet. Ook de
verschillende netbeheerders hebben stappenplannen en
informatie op hun website. Techniek Nederland heeft een
voorbeeldbrief die installateurs naar hun klanten kunnen
sturen om hen te wijzen op de ontwikkelingen.
Maar uiteindelijk is het aan de klant zelf om het eventuele
probleem te voorkomen of op te lossen. Dat kan door een
installateur te bellen, als de boiler in eigendom is, of de
verhuurder van de boiler als het om huur gaat. Wie gebruik
wil maken van het dag- en nachttarief kan bijvoorbeeld
een klokschakelaar ophangen, die voortaan de boiler automatisch
aan- en uit laat springen. Overigens gebruikt netbeheerder
Stedin in Utrecht en Zuid-Holland een speciaal
TF-signaal voor boilers. Dit signaal wordt pas in 2022
uitgezet.
Bron: Energeia
Sven
Ringelberg
adviseur en blogger
op Transitiepaden.nl
We moeten verduurzamen ‘sexy’
maken, dat type zinnen hoor je
veel voorbijkomen. De urgentie
om aan de slag te gaan met als
doel een duurzaam pand, is die
wel hoog genoeg? Daar begon ik
toch een beetje aan te twijfelen
na de opmerking van de VvEbeheerder
in het artikel van
Kees Oomen dat in de meieditie
van dit magazine stond.
‘Ik hoef geen plek in de hemel’ was de reactie van deze beheerder op de vraag
van een bewoner of er duurzaamheidsplannen waren voor zijn complex. Nu
kan ik hier uitgebreid argumenten aandragen dat verduurzamingsplannen niets
anders zijn dan een slimme onderhoudsplanning. En ik kan ook beargumenteren
dat ze onderdeel zijn van de basis(!) van goed beheer, maar werkt dat?
Ik denk dat meer verleiding en zichtbaarheid nodig zijn in plaats van wijzen
op de negatieve voorbeelden. Zoals Kees al benoemt, zijn er namelijk véél
eigenaren die echt een plekje in de hemel verdienen. Als ik met VvE’s én
beheerders spreek, heeft een meerderheid de wens om te verduurzamen en/
of zijn er plannen in de maak. De weg naar resultaten is dan weliswaar lang,
maar we komen langzaam in een stroomversnelling, de temperatuur loopt op!
Ik zie steeds meer voorbeelden van hoe het wél kan. Misschien moeten we
wat inspiratie halen uit evenementen zoals het EK voetbal, dat helaas voor
Nederland nogal teleurstellend is verlopen. Ook al is de Oranjekoorts inmiddels
weer uit ons collectieve bewustzijn verdwenen; het toernooi was wel
degelijk een bron van inspiratie. Want we zagen het ook dit jaar weer: het
begint altijd met één woning, een grote Oranjefan die vlaggetjes ophangt en
zijn buren enthousiast vertelt over zijn collectie voetbalplaatjes. Voor je het
weet is de hele straat oranje. En achterblijven als je in de straat ernaast woont?
Dat kan echt niet! Voor je het weet, is heel Nederland oranje. Ik zag in mijn
buurtapp al in een vroeg stadium berichten voorbijkomen dat er nergens meer
vlaggetjes te koop waren.
Tijd voor wat positieve energie en dat plekje in de hemel voor die VvE’s die
wél aan de slag zijn met verduurzamen. Waarom geen groene vlaggetjes na
het verduurzamen van het complex, het leggen van zonnepanelen of zelfs
het vaststellen van een ‘groen meerjarenonderhoudsplan’? Wat er nu vaak
ontbreekt aan de verduurzamingsopgave is dat niet goed zichtbaar is wat er
is gebeurd. Zonnepanelen liggen op het dak en isolatie zit achter de gevel.
Verduurzamen moet niet sexy gemaakt worden, maar simpelweg zichtbaar.
En dat met trots. Want marketeers weten: we zijn gevoelig voor wat onze
buren hebben aangeschaft.
Ik zie het al helemaal voor me. Het begint met die ene VvE die groene
vlaggetjes ophangt. De buurt begint vragen te stellen: ‘Waarom die vlaggetjes?’
Al snel vragen andere bewoners zich af waarom zij geen duurzaam MJOP
hebben. Wie weet worden op die manier duurzame groene vlaggetjes wel
de norm. En misschien krijgen we ook de VvE-beheerder uit het verhaal van
Kees zo ver dat hij wél zijn plekje in de hemel weet te bemachtigen.