Het Immoblad - maart 2022

HUURBAROMETER:
Gemiddelde huurprijs in Vlaanderen
voor het eerst boven €800
03 771 99 80
www.dewoninggalerij.be
Parklaan 25, Sint-Niklaas
Vesten 45, 9120 Beveren
LOCHRISTI € 479.000
ST-NIKLAAS € 335.000
BAZEL € 109.000
KRUIBEKE
zeveneken-dorp 21 : Charmante
herenwoning met 3 slpks en
gezellige tuin. Epeil 84
Slachthuisstraat 82 : Luxueus afgewerkte
penthouse in loftstijl van
ca 125m2 met leuk terras
en autostaanplaats epc 291
Kruibekestraat 20 : Leuke starterswoning
met terras en 2 slkmrs
epc in opmaak
VERKOCHT OP
1E BEZOEKDAG
Beverenstraat 18 : Prestigieuze
villa op topligging epc 159
VERHUUR IN DE KIJKER
Vervolg van pag 1
Een woning huren in Vlaanderen werd vorig jaar opnieuw wat duurder. De huurprijzen
in Vlaanderen zijn in 2021 met 2,5% gestegen ten opzichte van 2020. De
gemiddelde huurprijs in Vlaanderen lag op €797 en overschreed in de tweede
helft van 2021 voor het eerst de grens van €800. Vlaams-Brabant blijft de duurste
provincie om te huren, Antwerpen overschrijdt de grens van €950 en blijft
de duurste centrumstad. Dat blijkt uit de nieuwste CIB-Huurbarometer, waarbij
30.561 nieuwe huurcontracten die in 2021 werden afgesloten, werden geanalyseerd.
Voor het eerst geeft de CIB-Huurbarometer ook een zicht op de huurprijzen
in Wallonië. Die blijken niet veel lager te liggen dan in Vlaanderen.
Kristophe Thijs, communicatiedirecteur CIB Vlaanderen: “De gemiddelde huurprijs
in Vlaanderen bedroeg in 2021 €797. Voor een nieuw huurcontract betaal je
als huurder €19 meer per maand. De grens van €800 per maand is daarmee in
zicht, en werd in de tweede helft van 2021 zelfs al overschreden.
Toen bedroeg de gemiddelde prijs immers €803 per maand, tegenover
€792 in het voorjaar.”
Ruimtelijke ordening in Vlaanderen
SINT-NIKLAAS
€ 740/mnd
Kalkstraat 76-78: Prachtige nieuwbouwappartementen
op wandelafstand
van de markt met garageboxen.
De appartementen hebben volgende
indeling: inkomhal, berging, badkamer
met douche, lavabomeubel en toilet,
één of twee slaapkamers, een ruime
leefruimte met open ingerichte keuken en
aansluitend terras.
De garagebox, inbegrepen in de huurprijs,
bevindt zich achteraan het gebouw. De
gemeenschappelijke kosten zijn 100 EUR:
lift, voorschot verwarming en warm water,
elektriciteit gang, kuisen gang, etc.
Onmiddelijk beschikbaar.
Maak gerust uw afspraak en kom eens
een bezoekje brengen!
NIEUWBOUW TE KOOP
KLEIN SINAAI VANAF €322.500
Flandrienstraat :
Dit nieuwe project
voorziet in 25 woningen,
waarvan
18 halfopen en 7
gesloten bebouwingen
. Tevens is er de
mogelijkheid een
extra carport aan te
kopen. Prijzen vanaf
322.500 euro
PUIVELDE VANAF €295.000
75% VERKOCHT
Marktstraat 11: 4 luxe appartementen met
ruime terrassen en garageboxen.Voorzien
van alle modern en hedendaags comfort.
U zal al opgemerkt hebben dat in alle aanbiedingen
in Het Immoblad achteraan een aantal afkortingen
worden vermeld.
Wat betekenen die?
In alle publiciteit van verkopen van onroerende
goederen moet worden vermeld:
- of er een stedenbouwkundige vergunning is
uitgereikt;
- de meest recente stedenbouwkundige bestemming
van het goed volgens het plannenregister,
- of er een dagvaarding werd uitgebracht
(overeenkomstig de decreetartikelen over de
bouwmisdrijven) en iedere in de zaak gewezen
beslissing;
- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk
uitvoeringsplan bestaat;
- of er een verkavelingvergunning bestaat.
Betekenis afkortingen:
Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning
uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche
= Woongebied met culturele, historische en/of
esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =
Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied
~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke
bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote
ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie
~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag =
Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk
waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~
Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg
= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht
~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr =
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~ Gvkr
= Geen voorkooprechtruimtelijke ordening aanw.
~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv = Geen
verkavelingsvergunning
SINT-NIKLAAS
Parklaan 96-102,
20 luxe appartementen
en 4 winkels, opp tussen
de 98 en 205m 2 ,
met ruime terrassen
en incl
ondergrondse
staanplaats
en kelder.
RUPELMONDE VA € 470.000
75% VERKOCHT
Nederstraat 28:
laatste glv app
beschikbaar van
ca 135m 2. Inclusief
ondergrondse
autostaanplaats en
kelderberging in.
Kan onder 6% btw
(mits voorwaarden)!!
SINT-NIKLAAS VA € 192.500
85% VERKOCHT
Ankerstraat 109:
Kleinschalig nieuwbouwproject van
7 appartementen pal in het centrum.
App. met 1-2 of 3 slpks
AANNEMER ZOEKT
appartementsgebouwen,
oude woningen eventueel
met inboedel,
bouwgronden,..
landelijk
wonen
bouwkundig
erfgoed
agrarisch
vastgoed
www.vanhovevastgoed.be • info@vanhovevastgoed.be • 0474 040 111
Passtraat 268, Sint-Niklaas
BESTE PRIJS,
SNELLE
AFHANDELING!
0487/286 430
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be 9