Sluttrapport - Byggekostnadsprogrammet

3. Prosjektgjennomføring og tematiske diskusjoner
3.1 Erfaringer fra Danmark
3.1.1 Forsikringsordninger
For å oppnå målsettingen i de fire områder ble det valgt å sette
sammen en gruppe firmaer, organisasjoner og personer som totalt
sett hadde erfaring med problemområdet samt klar vilje til å bidra
aktivt i prosjektperioden med stor åpenhet.
Prosjektet er samkjørt med prosjekt ”Hurtig-Erfa” som følge av
sammenfallende deltagelse både i Norge og i Danmark.
Norges Takseringsforbund, NTF, har igangsatt sertifisering for
tilstandsanalyser gjennom DnV basert på internasjonale krav i SETA
(SErtifisering av TAkstmenn). Høy strykprosent viser at behovet for
mer formalisert opplæring basert på basiskunnskap er nødvendig.
En organisert og formalisert opplæring / godkjenning vil også kunne
danne plattform for årlige erfaringsseminarer hvor siste års erfaringer
om skader, feil, uheldige løsninger etc kan fremlegges og diskuteres
Gjennom et av delprosjektene i RUB, "DP 1 Erfaringer fra Danmark",
ble man kjent med det danske system for "Beskikkede
Byggesakkyndige". Dette system har sin forankring i lovverket
utarbeidet av Erhvervs- og Byggestyrelsen. Det er også Erhvervs- og
Byggestyrelsen som godkjenner de sakkyndige etter klare retningslinjer
med krav til kompetanse, organisasjon etc. De samme krav kreves for å
gjennomføre tilstandsanalyser i regi av det danske Byggeskadefonden.
Det danske system ”Byggeskadefonden”, som ble etablert i 1987 for
offentlig finansiert boligbygging, har hatt en klar positiv effekt, dvs en
nedgang på utviklingen av alvorlige feil og mangler med hus som er
underlagt det systemet. Forsikringen koster 1% av byggekostnaden
Fig 3.1 Utvikling av vesentlig svikt i perioden 1992 - 2007
De gode resultatene fra Byggeskadefonden resulterte i innføring av
obligatorisk byggeskadeforsikring 1. april 2008 i Danmark for all
boligbygging. I korthet omfatter ordningen følgende:
Side 8 av 30