Kommuneplanens arealdel - Kongsvinger Kommune

• Påbygging av skolen
• Etablere et samlingssted for barn/unge. Her bør en kunne utnytte eksisterende lokaler som
samfunnshuset, Statoil, Eben-Ezer.
• Viktig å få etablert et godt nærmiljøanlegg ved skolen. Her må det til et samarbeid mellom
idrettslag, skole, velforening, lokale lag og foreninger.
• Det er behov for både nyanlegg og vedlikehold av gang/sykkelveger. Spesielt Roverud-
Bergerud og Roverud – Kongsvinger.
• Det bør legges til rette for attraktive boligområder. Både småklyngebebyggelse, romslige
tomter og spedt bebyggelse.
• Det legges til rette for attraktive næringsarealer.
6.4.2 Utviklingsstrategi for Roverud
Hovedutfordringen på Roverud er å videreutvikle Roverud som tettsted slik at man kan
opprettholde og skape grobunn for ny privat og offentlig service.
Det anbefales at følgende strategi legges til grunn for arealplankartet:
• Det ligger et stort potensiale for utbygging i 1997-planen som bør utnyttes framfor å
avsatte nye områder til boligformål. Det anbefales derfor å videreføre planen fra 1997
med noen mindre justeringer.
• Det er delte meninger om tomtenes attraktivitet på byggefeltet kalt Roverud Sør II. I
utgangspunktet var det tenkt å bygge i den nederste delen først. Det anbefales at området
videreføres i sin helhet, men at man i første omgang tar sikte på å rydde skogen og
klargjøre tomter oppe i skråningen. Dette vil være de mest attraktive tomtene og gi mer
lys inn i området.
• De øvrige byggeområdene i tettstedet vil gi en fortetting rundt sentrum som er i tråd med
det utviklingsprinsippet som bør legges til grunn.
• I et langsiktig perspektiv bør ikke Roverud utvikle seg lenger sør enn det som er vist i
planen fra 1997. En videre utvikling i den retning vil etter rådmannens syn gi en for stor
avstand til skole, idrettsplassen og sentrumsområdet. Om det skulle bli behov bør det i
stedet vurderes en videre utvikling nærmere skolen og sentrum.
• Selv om eksisterende kapasitet anses som tilstrekkelig i neste planperiode foreslås det å
omdisponere noen næringsareal som i dag ikke er i bruk til boligformål. Dette gjelder
området ved stasjonstomta og Bruajordet. Begge områdene ligger i dag inntil eksisterende
bebyggelse. Det er pr i dag ledig 40 daa til næringsformål ved innfarten til Roverud, og
dette anses som tilstrekkelig i planperioden.
• Befolkningen selv har etterspurt varierte boligtyper. Flere av de sentrumsnære områdene
er egnet for mer mindre boenheter. Bossemoen er et egnet område for trygdeboliger, med
kort veg til både butikk/post, lege og offentlig kommunikasjon. Området vurderes nå av
Bolig- og eiendom som aktuelt for bygging av omsorgsboliger.
• Det anbefales videre at det legges til rette for mer boligbygging på Hokåsen. På grunn av
sterke landbruksinteresser har det som en del av arbeidet vært sett detaljert på to
alternativer på Hokåsen for å finne områder der en kan gå rett fra arealplan til byggesak.
Kongsvinger kommune Side 41 av 60 30.01.2003