Kommuneplanens arealdel - Kongsvinger Kommune

7 STRATEGI FOR VERN OG UTVIKLING AV
LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDER
Det meste av Kongsvingers landareal ligger innenfor det som i plankartet benevnes som
landbruk-, natur- og friluftsområder, kalt LNF-områder. I et LNF-område er det i
utgangspunkt ikke tillatt med annen bygge- og anleggvirksomhet enn det som har direkte
tilknytning til landbruk/stedbunden næring (tradisjonell landbruksvirksomhet).
Ønsket om å opprettholde bosettingsstrukturen tilsier at det skal gis rom for spredt bosetting i
de ulike delene av kommunen. Kommuneplanens tekstdel gir også en klar føring på at det skal
legges til rette for hytte- og fritidsboliger. Forslag til arealpolitikk slår fast at:
• Man skal søke å unngå nedbygging av dyrket og dyrkbar jord, høyproduktive
skogarealer, kulturminner, viktige vilt- og friluftsområder.
• Ny bebyggelse skal sees i sammenheng med eksisterende lokalsamfunn og de
muligheter dette gir for å utnytte ledig kapasitet i tekniske anlegg og ulike
servicefunksjoner.
I et LNF-område kan kommunen åpne for spredt bebyggelse ved å gi bestemmelser om
omfang og lokalisering av spredt bolig, -ervervs- og fritidsbebyggelse. Hensikten med
bestemmelsen er å gi rom for innpassing av visse andre bygninger i LNF-området enn de som
nyttes i primærnæring uten å gjøre det nødvendig med planrevisjon, reguleringsplan eller
dispensasjon i det enkelte tilfellet. Dette krever at omfang og lokalisering av bebyggelsen må
avklares under planprosessen.
I plankartet 1997 er det definert ulike soner med ulik holdning til både spredt boligbygging og
fritidsbebyggelse. Omfanget av utbyggingen er imidlertid ikke angitt.
7.1 Egnethetsanalyse
For å ivareta både målsettingen om å gi rom for spredt bebyggelse i LNF-områdene og den
framtidige arealpolitikk på en best mulig måte er det gjennomført en analyse av kommunens
arealer med tanke på utbygging og vern. I analysen er det benyttet temakart.
Det er utarbeidet temakart for:
• Eksisterende bygninger (boliger, leiligheter, våningshus, hytter og fritidshus).
• Eksisterende og planlagt infrastruktur (dagens offentlige vann- og avløpnett,
eksisterende høydebasseng, eksisterende og planlagte gsv-nett, høyspentlinjer,
rammeplan for avkjørsler og rammeplan for avkjørsler.
• Flomsoner (1995 flommen, som var en 200 års flom)
• Kulturminner (automatiske fredede kulturminner)
• Markslagskart – landbrukets arealressurser
• Landbrukskart
• Biologisk mangfold
• Viltkart
• Rekreasjon og friluftsliv
• 50-100 m soner rundt vassdrag
Kongsvinger kommune Side 45 av 60 30.01.2003