Kommuneplanens arealdel - Kongsvinger Kommune

More documents

Recommendations

Info

• Må ikke plasseres mer enn 250 m fra eksisterende boliger • Bruksenheten skal ikke ligge nærmere automatisk fredet kulturminner enn 50m For spredt fritidsbebyggelse må disse kriteriene innfris: • Må plasseres minst 100 meter fra navngitte vann og vassdrag, se plankartet • Må ikke plasseres mer enn 150 m fra eksisterende bolig- og hyttebebyggelse • Max bebygd areal 120 m 2 • Anlegget skal ikke ligge nærmere automatisk fredet kulturminner enn 50 m For fritidsbebyggelse i felt må det utarbeides bebyggelsesplan. I tillegg til kriteriene må følgende retningslinjer følges for alle byggeprosjekt: • Det må tas hensyn til viktige jordbruk, skogbruk, viltområder, turområder og merket stier og løyper. Det bør også tas hensyn til kulturlandskap og det biologiske mangfoldet. • All utbygging skal skje i samsvar med rammeplanen for avkjørsler. Kriteriene i holdningsklassene er beskrevet i tegnforklaringen, se plankartet. • Søknader for fradeling eller bygging må behandles i henhold til lover og bestemmelser om jord og skogvern. • Vannforsyning og avløpforhold må være tilfredsstillende. 7.1.3 Omfang av den spredte bebyggelsen Med bakgrunn i egnethetsanalysen foreslås det å åpne for: • Spredt boligbygging i 18 soner, med til sammen 67 spredte boliger. I tillegg er det lagt til rette for fire soner hvor man kan gå direkte fra arealdel til byggesak, med til sammen 29 boliger. Dette utgjør til sammen i snitt 8 boliger i året, som ligger noe over den trenden som har vært de siste fem årene. Dette anses som et fornuftig nivå sett i forhold til tendensene i boligmarkedet. Soneinndelingen gir også en relativ jevn fordeling mellom de ulike skolekretsene. • Spredt fritidsbebyggelse i 17 soner, med til sammen 66 spredte fritidsboliger. Det åpnes for 15 soner som tillater fritidsbebyggelse i felt, med til sammen 172 fritidsboliger. Samlet gir plankartet rom for 238 hytter, som i snitt gir 20 hytter pr år. Dette anses som et offensivt nivå sett i forhold til byggeaktiviteten de siste årene. • Spredt ervervsbebyggelse i 18 soner, med til sammen 52 bygninger. Det revidert plankartet viser lokaliseringen av alle de ulike sonene og hvor mange nye bygg det tillates i de ulike sonene planperioden. 7.1.4 Planbestemmelser i tilknytning til det reviderte plankartet Det anbefales at punktene under ivaretas i de framtidige planbestemmelsene: • Mindre endringer av eksisterende bebyggelse i hele LNF-området, med unntak av 100 meters beltet til vassdrag, bør kunne skje uten dispensasjonsbehandling. • Bygninger innenfor eksisterende gårdsbruk i hele LNF-området, med unntak av 100 meters beltet til vassdrag, bør kunne bruksendres til turistvirksomhet og ervervbebyggelse uten dispensasjonsbehandling. Kongsvinger kommune Side 50 av 60 30.01.2003
• De store uberørte områdene, som ikke fanges opp av de særs viktige LNF-områdene, bør defineres som en A2 sone. I utgangspunktet skal det ikke tillates spredt bolig,- fritids- og ervervsbebyggelse, men det bør være mulig å få dispensasjon hvis byggeprosjektet oppfyller kriteriene som er fastlagt for sonene som tillater spredt bebyggelse. Denne muligheten bør ikke gjelde for sone A1, som utgjør de særs viktige LNF-områdene. Disse områdene bør håndheves strengt med tanke på ny bebyggelse. Kongsvinger kommune Side 51 av 60 30.01.2003
Page 1 and 2: Kommuneplanens arealdel 2003 - 2014
Page 3 and 4: 6.5.2 Utviklingsstrategi for Lunder
Page 5 and 6: 1 INNLEDNING 1.1 Faser i kommunepla
Page 7 and 8: Hensikten med overordnede planer er
Page 9 and 10: • Det er orientert i ungdomsråde
Page 11 and 12: • Utviklingsstrategi for byen og
Page 13 and 14: • Utarbeide retningslinjer, beste
Page 15 and 16: Arealpolitikken Ved utbygging skal
Page 17 and 18: • er sjeldne eller unike og/eller
Page 19 and 20: avløpsnett. En mulighet kan være
Page 21 and 22: Bærekraftprinsippet skal legges ti
Page 23 and 24: tjenestetilbud vil dette også bidr
Page 25 and 26: med næringsetableringer i Kongsvin
Page 27 and 28: Det er også utarbeidet et forslag
Page 29 and 30: • Offentlig og privat service til
Page 31 and 32: 6 UTVIKLINGSSTRATEGI FOR BYEN OG TE
Page 33 and 34: 6.1.1.4 Boligkapasitet i anbefalt s
Page 35 and 36: Figur 6.1: Utvikling av Kongsvinger
Page 37 and 38: - Opprettholde nærbutikk/møteplas
Page 39 and 40: • Få etablert et senter (service
Page 41 and 42: • Påbygging av skolen • Etable
Page 43 and 44: I 1997-planen er det avsatt område
Page 45 and 46: 7 STRATEGI FOR VERN OG UTVIKLING AV
Page 47 and 48: Fritidsbebyggelse i kulturlandskape
Page 49: vurderinger vært akseptabelt å ti
Page 53 and 54: ygge opp et større felles anlegg d
Page 55 and 56: ved framskriving av befolkningen. I
Page 57 and 58: Barn og unge Antall barn i førskol
Page 59 and 60: 9.3.2 Alderssammensetning Befolknin

Kommuneplanens arealdel - Kongsvinger Kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?