Mulighetsanalyse - Vestre Viken HF

More documents

Recommendations

Info

Vestre Viken HF Mulighetsanalyse oppgradering/utvidelse Drammen sykehus 2 Dagens situasjon 2.1 Dagens bygningsmasse Sykehuset i Drammen består i dag av mange bygningskropper med i alt knapt 80.000 kvm brutto. Tabellen nedenfor viser hvilke arealer i respektive bygg, somatiske funksjoner. Tabell Arealer 1 i Arealer nåværende i nåværende sykehus sykehus kvm bto Høyblokk 42 215 Vestfløy 4 247 Vestre nordfløy 4 044 Østre nordfløy 2 040 Midtfløy 5 416 Kirurgisk poliklinikk 1 515 Østfløy 3 982 Østfløy tilfluktsrom 668 Tidligere mikrobiologi 668 Midtre nordfløy 140 Welhavensgatre 1 2 873 Varmesentral 1 574 Forsyningssentral 7 487 Garasje 210 Brakkebygg 125 Patologibygg 1 009 Svanevillaen 585 Tybringsgate 6 430 Sum 79 228 Bygningene er av varierende alder og kvalitet. Midtfløyen er det eldste bygget fra 1887. Dette er senere bygget på i 1914. Østfløyen ble bygget i 1963, kirurgisk poliklinikk i 1970. Høyblokka ble tatt i bruk i 1979. Til sykehuset er det i dag regulert en tomt på 53 mål. 2.2 Vurdering av dagens bygninger Generelt sett fremstår Drammen sykehus i dag som en kompleks bygningsstruktur der man har bygget på anlegget i mange omganger og tilpasset funksjoner etter hvert uten en overordnet helhetsplan slik man kan få når et sykehus bygges nytt. Avdelinger/funksjoner er tilpasset i gamle bygningsstrukturer som var bygget for andre formål. Bygningenes tekniske tilstand, fysiske struktur og funksjonelle egnethet ble kartlagt ved hjelp av Multiconsults metode Multimap i forbindelse med arbeidet med utforming av samlet utviklingsplan for Vestre Viken HF i 2010, se vedlegg 3, ikke trykket. Resultater fra dette arbeidet er lagt til grunn for vurderingene av eksisterende bygninger i denne rapporten. Høyblokka blir vurdert separat i en egen vurdering, se kapittel 8.1 Fløyene som omkranser Høyblokka Fløyene som omkranser Høyblokka (Østfløy, Østre Nordfløy, Vestre Nordfløy, Vestfløy, Midtblokka, Kirurgisk poliklinikk og Welhavensgate) har en vektet gjennomsnittlig tilstandsgrad i spennet 2,4 - 2,7, som vurderes som svært dårlig og innebærer akutte og omfattende behov for oppgradering. Yttertak er gitt en tilstandsgrad på 1, som er tilfredsstillende. Ellers er fløyene registrert med tilstandsgrad 3, som er dårligst, på en rekke bygningsdeler, blant annet for ”grunn, fundament og bæresystem”. Dette indikerer omfattende svikt og krever nærmere utredning av konsekvens, omfang og tiltaksbehov om bygningene skal benyttes i fremtiden. Hospitalitet as ● C.F. Møller Norge as ● Rambøll as ● Skifte Eiendom Side 7 av 72
Vestre Viken HF Mulighetsanalyse oppgradering/utvidelse Drammen sykehus Disse bygningene har begrenset tilpasningsdyktighet og en fysisk struktur som begrenser bruksmulighetene betydelig. Bruksmulighetene vurderes å begrense seg til enklere funksjoner som ikke krever store volum, etasjehøyder eller lastkapasiteter som eksempelvis dagområder, poliklinikker, administrative funksjoner og enkle støttefunksjoner. Bygningenes konstruksjon gir begrensninger for mulige romstørrelser og planløsninger, noe som kan være utfordrende i forhold til å oppnå god utnyttelse av arealene. Unntaket fra dette er de nedre etasjer i Østfløyen og Vestfløyen som har en noe bedre struktur (lastkapasitet), samt kirurgisk poliklinikkbygg som kan tenkes å huse andre funksjoner som eksempelvis ergo – fysioterapi, lett radiologi og tyngre laboratorier. Bygningene vurderes ikke egnet til sengeområder. Funksjonell egnethet for de enheter som benytter disse fløyene, er i all hovedsak vurdert som relativt dårlig, men med noen få unntak. Figur 1 Vektet teknisk tilstand - Sykehuset Buskerud, Drammen. Oransje og rødt illustrerer hhv. dårlig og svært dårlig tilstand. Lys grønn og grønn farge indikerer hhv. akseptabel eller god tilstand. (ill.: Multiconsult, Multimap 2011) Kort oppsummert har fløyene som omkranser Høyblokka svært dårlig teknisk tilstand, begrenset tilpasningsdyktighet, og er i all hovedsak vurdert å være mindre egnet for den virksomhet som benytter byggene i dag, med noen unntak. Levedyktigheten vurderes på dette grunnlaget som svak for videre bruk til fremtidsrettet og moderne sykehusvirksomhet. Konklusjonen er at fløyer som omkranser høyblokka bør ikke benyttes til sykehusfunksjoner i fremtiden og bør vurderes solgt eller revet. Patologibygget Patologibygget med kapellet er vurdert å være i relativt god stand, men har tilstandsgrad 2 på klimaskjermen (yttertak, fasade og vinduer) som innebærer behov for oppgradering på noe sikt. De tekniske anleggene er stort sett i akseptabel stand. Patologibygget har begrenset tilpasningsdyktighet og bruksmulighetene vurderes begrenset til enklere dagområdefunksjoner, administrasjon og enkle støttefunksjoner. Funksjonell egnethet er vurdert å være dårlig for dagens virksomhet, der spesielt romstørrelser, planløsning, kommunikasjonsveier og kapasitet er problemområder. I tillegg er det en stor ulempe at bygningen ikke har innendørs forbindelse til hovedanlegget. Hospitalitet as ● C.F. Møller Norge as ● Rambøll as ● Skifte Eiendom Side 8 av 72
Page 1 and 2: Mulighetsanalyse oppgradering/ utvi
Page 3 and 4: Vestre Viken HF Mulighetsanalyse op
Page 11: Vestre Viken HF Mulighetsanalyse op
Page 23 and 24: Antall enheter Arealstandard nto Ne
Page 63 and 64:
Vestre Viken HF Mulighetsanalyse op
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77:
show all

Mulighetsanalyse - Vestre Viken HF

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?