Mulighetsanalyse - Vestre Viken HF

Vestre Viken HF
Mulighetsanalyse oppgradering/utvidelse Drammen sykehus
8 Oppgradering/utvidelse av sykehuset, alternativ 2E-2
8.1 Vurdering av høyblokka
For Høyblokka har Multiconsult vår/sommer 2011 foretatt supplerende vurderinger av
funksjonell egnethet, bygningstekniske muligheter og begrensninger samt brannteknisk
vurdering, ref. vedlegg 5 Ikke trykket: Høyblokka – potensial for videre bruk, rapport Multiconsult,
datert 12. juli 2011.
Dette arbeidet har vist at høyblokka har både styrker og svakheter, men konkluderer med
at høyblokka bør ha gode muligheter for fortsatt bruk til sykehusformål ut fra tekniske og
funksjonelle vurderinger.
Høyblokka benyttes i dag primært til operasjonsstuer og tilhørende funksjoner, sengeposter,
poliklinikker og kontorer. Både sengeposter og operasjonsenheter har stor sett arealkapasitet
i henhold til kjernevirksomhetens behov. Enhetene som er vurdert, mangler
imidlertid noen rom og funksjoner for å kunne forbedre driftssituasjonen og tilbudet til pasienter
og ansatte. Forbedring av dette vil kreve omdisponering av arealer og redusere
pasientkapasiteten i sengeposter noe. Heiskapasiteten opplyses å være utilfredsstillende,
spesielt i tider på døgnet med høy grad av samtidighet i forflytning av personell, varer,
pasienter og pårørende.
Bygningsteknisk anses bygget som velegnet for ombygginger og tilpasninger for fremtidig
bruk. Dekkenes kapasitet er ikke vurdert utover at disse har tilstrekkelig kapasitet for dagens
bruk. På grunn av at dekkene er av plasstøpt betong, anses hulltaking som mindre
problematisk.
Ved en videre bruk av bygget må tiltak gjøres på blant annet tak og fasader.
Dagens branntekniske forhold i bygget er presentert i en tidligere rapport fra Rambøll.
Ved videre bruk bør bygget fullsprinkles. Dette vil kunne kompensere for en del andre
branntekniske svakheter. Bygget har ikke brannmannsheis, og slik heis kan det bli stilt
krav om ved videre bruk. Eksisterende trapperom må beholdes, likeså eksisterende
brannskille (seksjonering) midt i bygningen. For å sikre gode rømningsforhold må sluser/
korridorer utføres som brannceller.
Grunnforholdene under bygget er kvikkleire. Bygget er fundamentert med peler til fjell. På
grunn av stor dybdeforskjell til fjell, gir leir- og jordmasser en horisontal last på bygningen.
Denne horisontallasten blir ivaretatt av en slissevegg som er innfestet med skråstag til
fjell. Tilstanden til stagene er ukjent, men stagene antas å ha utlevd størsteparten av sin
levetid. Stagene bør undersøkes når tilliggende bygg rives og slissevegg med stag avdekkes.
Før videre arbeider gjøres i betydelig grad, bør flere forhold undersøkes nærmere, blant
annet:
Drift i bygget mens ombyggingsarbeider pågår. Blant annet gjelder dette arbeider
med riving av fasadeelementer. Her bør prøveriving gjøres tidlig og støy innvendig
måles under rivingen.
Kan det gis dispensasjon fra myndighetskrav vedrørende jordskjelvsikring, dagens
krav til dekkenes lastkapasitet og energieffektivitet
Dersom det er ønskelig å ”åpne opp” vertikalt mellom flere etasjer, er dette forhold
som må vurderes spesielt. Det kreves dispensasjon.
Vurderinger er ikke gjort av rådgivende ingeniører for henholdsvis VVS og elkraft.
Konklusjonen er at høyblokka kan benyttes til sykehusformål. Dette kapittel beskriver
hvilke funksjoner som høyblokka kan benyttes til. I kalkylene for investeringer i høyblokka
er det tatt høyde for å oppgradere bygget til nærmest nybyggstandard. Det er imidlertid
ikke lagt inn kostnader for jordskjelvssikring og eventuelt økte lastkapasiteter etter nye
forskriftskrav.
Hospitalitet as ● C.F. Møller Norge as ● Rambøll as ● Skifte Eiendom Side 43 av 72