AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN 2011-2023

More documents

Recommendations

Info

Arealdelen av kommuneplanen for Lindås kommune Av målsetjingane for planarbeidet, går det fram at det skal byggjast opp under eksisterande senter. Her er dette definert som Lindås, Ostereidet og Knarvik/Alversund. Det vert dermed satsa på regionsenteret, som ligg i ein eigen kommunedelplan og i utgangspunktet ikkje er tema for denne planen, og dei to lokalsentra som frå før har tydelegast funksjon som senter. Denne satsinga inneber at større bustadområde skal lokaliserast nær desse sentra, og at nye kjøpesenter berre kan etablerast her. Dette er eit viktig verkemiddel for å imøtekoma krava om ei samordna areal- og transportplanlegging, slik at ein kan bidra til å styrke kollektivtransporten og unngå unødig bilbruk. 3.2.15 Kvalitet i reguleringsplanar I planprogrammet er det slått fast at det skal arbeidast med å sikre god kvalitet i reguleringsplanar, blant anna gjennom: • Fysisk gode bustadmiljø der det m.a. vert eit klart skilje mellom næring/industri og bustadområde • Utbyggingsavtalar • Landskap • Leikeområde • Klimatilpassing (føringar frå kommunedelplan for klima og energi) • Sikre universell utforming Desse punkta skal vere godt imøtekomne i planforslaget, først og fremst gjennom føresegnene, men òg gjennom arealvurderingane som er gjort i konsekvensutgreiinga. 20
4 AREALVURDERINGAR 4.1 Arbeidsmål for arealdelen av kommuneplanen På bakgrunn av dei utfordringane som er skisserte i kapittel 3 i denne planskildringa og det vedtekne planprogrammet, har styringsgruppa definert meir detaljerte målsetjingar for arbeidet med arealdelen av kommuneplanen. Dette har vore eit naudsynt verktøy for å kunne vurdere innspela til endra arealbruk i eit overordna og heilskapleg perspektiv. Følgjande arbeidsmål er lagt til grunn for arbeidet med arealdelen: Fritidsbustader - Det skal leggjast til rette for små hyttefelt med gode kvalitetar i utkantane av kommunen. - Nye hytteområde skal ikkje koma i konflikt med viktige samfunnsinteresser. - Nye tomtar skal utgjere ein del av allereie etablerte eller nye hyttefelt. Bustader - Nye bustadområde skal ha ei attraktiv lokalisering og skal knytast til eksisterande infrastruktur, skule, butikk med meir. - Større bustadområde skal lokaliserast langs aksane E 39 og FV 57, slik at dei styrker eksisterande senter (Ostereidet, Lindås og Knarvik/Alversund). - Grendene skal styrkast ved at det vert sett av område for bustadbygging, anten i mindre felt eller spreidd (LNFb). - Det skal leggjast opp til ein utbyggingspolitikk som reduserer trongen for transport og gjev grunnlag for sterkare satsing på kollektivtrafikk, sykkel- og gangtilhøva. - Arealdelen skal gje klare rammer for fortetting. - Areal til fysisk aktivitet og gang- og sykkelvegnett må ivaretakast i kommuneplanen. - Prinsippa om universell utforming skal innarbeidast i planen gjennom føresegner og retningsliner. Landbruk, natur og friluftsliv - Større, samanhengande friluftsområde og særleg viktige landskap og naturmiljø skal sikrast gjennom omsynssoner. - Det skal setjast av areal til universelt utforma badeplassar og stiar. Det skal setjast av tilstrekkeleg med parkering i tilknyting til offentlege badeplassar. - Landbruksinteressene skal ivaretakast gjennom kjerneområde landbruk (omsynssoner). - Det er viktig å synleggjere og sikre næringsutvikling knytt til landbruket. - Funksjonell strandsone skal fastsetjast langs Osterfjorden og ved alle byggeområde (nye og eksisterande). - Byggeforbodsgrense inntil 100 m frå vassdrag med natur-, frilufts- eller kulturverdi skal vurderast. Næring - Nye næringsområde skal ha ei attraktiv lokalisering og rom for framtidige utvidingar. - Større næringsområde skal lokaliserast langs aksane E 39 og RV 57 fortrinnvis innafor 15 minutts kjøretid frå Knarvik. - Område nær djupvasskai skal prioriterast for næring. - Det skal sikrast at rett verksemd vert lokalisert på rett stad gjennom retningslinjer til arealdelen og ved regulering. - Planen skal definere handelsområde og skal eventuelt synleggjere område for etablering av kjøpesenter. 21
Page 1 and 2: Planskildring AREALDELEN AV KOMMUNE
Page 3 and 4: Arealdelen av kommuneplanen for Lin
Page 5 and 6: 5 PLANOMTALE ......................
Page 7 and 8: Planavgrensinga. Felt som er skrave
Page 9 and 10: Arealdelen av kommuneplanen for Lin
Page 11 and 12: 3 UTFORDRINGAR OG PROBLEMSTILLINGAR
Page 13 and 14: kan verte aktuelt i første rekke s
Page 15 and 16: 3.2.4 Busetnad og utbyggingsmønste
Page 17 and 18: Lindås barneskulekrins (med Plan-I
Page 19: undt vegnettet, der kommunen har mo
Page 23 and 24: 4.3 Konsekvensutgreiing Kommuneplan
Page 25 and 26: 4.3.2 Tilråding På bakgrunn av de
Page 27 and 28: H3 80 15385 Sundsbø Fritidsbustade
Page 29 and 30: For å synleggjere dei viktigaste f
Page 31 and 32: plasserast før areal for bustader
Page 33 and 34: 4.4.3 Vurdering av risiko I risikov
Page 35 and 36: 4.4.6 Risikovurdering av mogleg ny
Page 37 and 38: 5 PLANOMTALE Planomtalen skal vere
Page 39 and 40: 5.2.6 Område for råstoffutvinning
Page 41 and 42: Grønstruktur Det er sett av areal
Page 43 and 44: 5.7 Omsynssoner med retningsliner I
Page 45 and 46: Gladihaug Isdal-Gjervik Fossavatna-
Page 47 and 48: Storfugl Storfugl Storfugl Storfugl
Page 49 and 50: 5.7.6 Faresone høgspenningsanlegg
Page 51 and 52: 1263-13081997 Hodne - Myking aust 1
Page 53 and 54: Tenkinga som ligg bak vurdering av
Page 55: VEDLEGG Plankart Føresegner Temaka

AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN 2011-2023

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?