AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN 2011-2023

More documents

Recommendations

Info

Arealdelen av kommuneplanen for Lindås kommune 5.2.10 Andre føremål – avløpsanlegg Dette kapitlet gjeld areal som er sett av til andre typar bygningar og anlegg etter plan- og bygningslova § 11-7 nr.1. I Dyrkolbotn er det sett av eit mindre areal til avløpsanlegg for Dyrkolbotn fjellstove. 5.2.11 Grav- og urnelund Dette kapitlet gjeld areal sett av til grav- og urnelund etter plan- og bygningslova § 11-7 nr.1. Det er ikkje sett av nye areal til grav- og urnelund i denne planen. Arealføremålet omfattar difor berre eksisterande areal. 5.3 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Dette kapitelet gjeld areal som er avsett til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur i medhald av plan- og bygningslova § 11-7 nr. 2. Hovudveg Det er sett av areal for ny sambandsveg på Lindås som avlastingsveg for Lindåsbrekka. Vegen er lagt inn i to alternativ, der det eine går utanom dyrka mark. Vegen er av stor tyding for trafikktryggleiken i området. Det er teke inn rekkefølgjekrav i føresegnene, som sikrar at vegen vert bygd før ny bustadbygging i området. Hamn/kai Det vert teke inn areal for kai på Leknes, Fanebust, Festo, Myksvoll, Eikanger og Sævråsvåg. Alle desse er i bruk frå før, og representerer difor ikkje ny arealbruk. Parkering Det er sett av nye areal til parkering på Fyllingsnes (lastebilparkering ved bensinstasjon), Sauvågen (lastebil- og bubilparkering), Hjelmås (nær kyrkja), Hopsdal (lysløypa), Skodvin (ved skulen/idrettsanlegget) og på Ostereidet (eksisterande parkering ved barnehagen/kyrkja). Gang- og sykkelveg Det er teke inn gang- og sykkelveg mellom Lindås og Mongstad, på Seim (frå skulen og eit stykke nordover) og på Ostereidet (frå senteret og i retning skulen, der det manglar). Det er teke inn rekkefølgjekrav for gang- og sykkelveg på Seim, Ostereidet og Lindås, som sikrar at dei vert bygd før nye bustader vert tilletne i området. Lokalturveg Det er sett av ein turveg på vestsida av vatnet i Dyrkolbotn, som skal kunne tilretteleggast for bruk av hestar og rullestolar (gruslagd turveg). Det går ein sti i området frå før. 5.4 Grønstruktur Føremålet gjeld areal avsett til grønstruktur i medhald av plan- og bygningslova § 11-7 nr. 3. Friområde For denne kommuneplanen er eksisterande friluftsområde som Vollom og Fisketangen avsett til friområde (jf. grunngjeving i kap. 5.1). Det er sett av eit areal til framtidig friområde i Dyrkolbotn, som skal sikre det mest brukte arealet ved Botnavatnet. 40
Grønstruktur Det er sett av areal til grønstruktur på Lindås og Seim. Området på Seim er ein markert høgde som ligg ubygd blant stort sett bygde område, og vil blant anna kunna brukast til uorganisert leik. På Lindås er det sett av eit større og eit mindre område i tilknyting til nye byggeområde, og som skal inngå i områderegulering. Det er òg sett av eit areal ved gravplassen (tidlegare næringsareal) som ikkje har krav om områderegulering. 5.5 Landbruks-, natur- og friluftsområde 5.5.1 Område for spreidd bygging (LNFb) Føremålet gjeld spreidd bygging med tilhøyrande teknisk anlegg etter plan- og bygningslova § 11-7 nr. 5 punkt b). LNF-områda vert i hovudsak oppretthalde som i gjeldande kommuneplan. Nødvendige tiltak for landbruk er tillate. Noko areal går over frå LNF med opning for spreidd busetnad til rein LNF. Dette heng saman med at fleire LNF-område med opning for spreidd busetnad har fått endra avgrensing, ved at dei er trekt ut av strandsona og bort frå dyrka mark, der det uansett ikkje ville ha vore lov å bygge. Ny bustadbygging Det er lagt ut 5 nye område for spreidd busetnad; Eidatrædet, Vabø, Jordal, Eikeland og Høyland. I tillegg er det opna for nye bustader i 5 område; Eikanger, Askeland, Bjørge, Fyllingen og Hundvin. Til saman er det opna for 28 nye bustader i desse områda. I tillegg vert alle eksisterande område vidareført, slik at det skal vere lov til tilbygg og liknande utan dispensasjon. I ein del av områda vert det ikkje opna for nye bueiningar. I områda Erstad, Fosse, Eikanger og Eknes har utbygginga no blitt så stor at det ikkje er ønskeleg med meir spreidd busetnad. I området Fyllingen nord, er utfordringane knytt til trafikktryggleik og kulturlandskap for store til at det er ønskeleg med fleire hus. Samla vert det opna for 53 bustadeiningar i område for spreidd busetnad. Dette skal vere med på å oppretthalde busetnaden i desse bygdene. Føresegnene sikrar at ei slik utbygging ikkje skal gå utover landbruksdrifta i områda. Ny næringsverksemd I Dyrkolbotn og på Spurkeland vert det lagt ut område for spreidd næringsverksemd. Dette dreier seg om areal kring verksemder som allereie er etablert, og som er av stor tyding for grendene dei er lokalisert i. Det er difor viktig å sikre desse verksemdene fleksible nok rammer til at dei kan utvikle drifta i åra som kjem. Begge stadene vil det verte tillate med overnatting og servering. Føresegnene fastset kor mange bygningar og kor stort areal som kan byggjast ut, slik at behovet for styring av verksemdene skal vere ivareteke. Dette er naudsynt, då det ikkje er krav om reguleringsplan. 5.6 Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone Føremålet gjeld bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone, etter plan- og bygningslova § 11-7 nr. 6. Dette er ein samlekategori for alle arealføremål som inkluderer bruk av sjøareala. Småbåtanlegg, naust, badeområde og akvakulturanlegg høyrer difor heime i denne kategorien. Det meste av sjøområdet er sett av til bruk og vern sjø og vassdrag med tilhøyrande strandsone. Dette er eit hovudføremål som omfattar mange delføremål. Av føresegnene går det fram at område skal nyttast til ferdsel, fiske, natur- og friluftsliv. 41
Page 1 and 2: Planskildring AREALDELEN AV KOMMUNE
Page 3 and 4: Arealdelen av kommuneplanen for Lin
Page 5 and 6: 5 PLANOMTALE ......................
Page 7 and 8: Planavgrensinga. Felt som er skrave
Page 9 and 10: Arealdelen av kommuneplanen for Lin
Page 11 and 12: 3 UTFORDRINGAR OG PROBLEMSTILLINGAR
Page 13 and 14: kan verte aktuelt i første rekke s
Page 15 and 16: 3.2.4 Busetnad og utbyggingsmønste
Page 17 and 18: Lindås barneskulekrins (med Plan-I
Page 19 and 20: undt vegnettet, der kommunen har mo
Page 21 and 22: 4 AREALVURDERINGAR 4.1 Arbeidsmål
Page 23 and 24: 4.3 Konsekvensutgreiing Kommuneplan
Page 25 and 26: 4.3.2 Tilråding På bakgrunn av de
Page 27 and 28: H3 80 15385 Sundsbø Fritidsbustade
Page 29 and 30: For å synleggjere dei viktigaste f
Page 31 and 32: plasserast før areal for bustader
Page 33 and 34: 4.4.3 Vurdering av risiko I risikov
Page 35 and 36: 4.4.6 Risikovurdering av mogleg ny
Page 37 and 38: 5 PLANOMTALE Planomtalen skal vere
Page 39: 5.2.6 Område for råstoffutvinning
Page 43 and 44: 5.7 Omsynssoner med retningsliner I
Page 45 and 46: Gladihaug Isdal-Gjervik Fossavatna-
Page 47 and 48: Storfugl Storfugl Storfugl Storfugl
Page 49 and 50: 5.7.6 Faresone høgspenningsanlegg
Page 51 and 52: 1263-13081997 Hodne - Myking aust 1
Page 53 and 54: Tenkinga som ligg bak vurdering av
Page 55: VEDLEGG Plankart Føresegner Temaka

AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN 2011-2023

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?