AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN 2011-2023

More documents

Recommendations

Info

Arealdelen av kommuneplanen for Lindås kommune 5.6.1 Småbåtanlegg Det har vore eit mål for planarbeidet å gje befolkninga eit betre tilbod av småbåthamner, då det er stor etterspurnad etter båtplassar i kommunen. Bruk av sjøen er ein populær fritidsaktivitet både for fastbuande og hyttefolk. Til saman er det føreslått sett av eit areal på ca. 178 dekar til småbåtanlegg fordelt på 24 lokalitetar, og dette gjeld både arealet i sjø og på land. Ein del av dette arealet omfattar allereie etablerte anlegg, slik at talet på nye båtplassar er noko lågare enn det først kan sjå ut til. Dei nye småbåtanlegga er lokalisert i områda Romarheim, Vikanes, Bjørsvik, Stranda, Åsgard/Hindenes, Eknes, Hillesvåg, Kløve, Myking, Vabø, Fanebust, Lauvås/Rossnes, Nesse, Feste, Nappane og Skardsvågen. Det er slik ei god fordeling rundt i kommunen. Det er krav om reguleringsplan for alle småbåthamnene, med unntak av Romarheim, Vikanes og Øvrås. 5.6.2 Naustområde Når det gjeld naust, er det ønskjeleg at dette behovet først og fremst vert dekka i samband med småbåthamnene. Det er likevel sett av nokre nye areal til naust (friluftsområde – naust), då først og fremst som utviding av eksisterande område. Til saman dreier dette seg om ca. 24 dekar, der ein del av arealet frå før er bygd med eldre naust. Det er krav om reguleringsplan for naustområda, og føresegnene fastset rammer for utforminga av naust. 5.6.3 Friluftsområde – badeområde Det har vore eit ønske om å få sikra dei mest brukte badeområda i kommunen, slik at presset for utbygging og arealkonfliktane blir dempa. Det er difor sett av ca. 107 dekar til badeområde. Det er verd å merke seg at sjølv om eit område vert sett av til friluftsområde – badeplass, seier ikkje dette noko om kven som eig eller skal eige området. Det er teke inn 13 nye badeområde i arealdelen, og alle desse er område som er svært eigna eller som frå før er i bruk til føremålet. To område, Nautevågen og Vabø, er òg blitt tilrettelagd med parkering. Badeområdet i Nautevågen er tilrettelagd for universell utforming Natur- og friluftsområde frå førre kommuneplan er vidareført. Det er teke inn eitt nytt friluftsområde, dette gjeld Fossebrygga på Ytre Fosse, etter innspel frå privatpersonar. 5.6.4 Akvakultur og fiske Dei fleste av eksisterande område for akvakultur er vidareført. Det er gjort justeringar av enkelte av anlegga, slik at dei samsvarer med den verkelege plasseringa, noko som er gjort ved hjelp av ortofoto frå 2009. På strekninga Padøy – Romarheim er 7 område for oppdrett av skaldyr tekne ut av planen, det same gjeld ein lokalitet ved Mundalsberget. Dette vert gjort på bakgrunn av at lokalitetane ikkje lenger er i bruk og neppe vil bli det. Det vert sett som uheldig at det ikkje vert rydda opp etter at drifta har teke slutt, og ein ønskjer ikkje at næringa vert teken opp igjen i dette fjordområdet, som er av stor verdi for turisme, landskap og friluftsliv. Eit godkjend område for akvakultur ved Nesfossen vert teke inn i plankartet. Delar av anlegget ligg inne frå før, og utviding som no blir teken inn er godkjend gjennom dispensasjon. Areal for fiske i eksisterande arealdel vert vidareført, slik som låssetjingsplassar, trålfelt og gyteplassar. Det er innhenta informasjon frå Fiskeridirektoratet for sørgje for at desse områda er oppdaterte. 42
5.7 Omsynssoner med retningsliner I arealdelen av kommuneplanen er det no lagt inn omsynssoner for fleire tema i samsvar med plan- og bygningslova § 11-8. Dette er eit nytt verkemiddel i plan- og bygningslova for å vise omsyn og restriksjonar som har tyding for bruken av areal. Det kan knytast føresegner til omsynssonene, med unntak av sone c, ”sone med særlege omsyn til landbruk, reindrift, friluftsliv, grønstruktur, landskap eller bevaring av naturmiljø eller kulturmiljø”. Når det gjeld sone c, er det teke inn omsynssone for landbruk (kjerneområde landbruk) basert på kartlegging utført av Fylkesmannen i samarbeid med kommunen sitt landbrukskontor. Det er teke inn omsynssoner for friluftsliv, basert på den regionale kartlegginga av friluftsområde og ei lokal prioritering av kva område som er viktigast. Fleire registrerte friluftsområde er ikkje tekne med, blant anna fordi dette vil gje inntrykk av at alle områda er av like stor verdi. For mange omsynssoner vil også gjere kartet lite leseleg. 5.7.1 Kjerneområde landbruk Dette kapitlet gjeld areal som er sett av til sone med særlege omsyn til landbruk etter plan- og bygningslova § 11-8 bokstav c. Kjerneområde landbruk er kartlagt. Kjerneområda representerer dei mest verdifulle landbruksareala i Lindås, både med omsyn til dyrka mark og kulturlandskap. Kjerneområda er kartlagde ut frå: • Større samanhengande jordbruksareal • Driftsomfang (søknader om produksjonstilskot i jordbruket) • Kulturlandskap Areal som er omfatta av kjerneområde landbruk har fått omsynssone landbruk. Interesser knytt til tema landbruk skal ha særskilt vern innafor sona. Omsynssone landbruk H510 STAD INFORMASJON OMSYNSSONE KOLÅS 660 dekar jordbruksareal. Halvt om halvt myrjord og oL1 fastmark. Stort driftsomfang. FANEBUST 1080 daa jordbruksareal. Halvt om halvt myrjord og fastmark. oL2 Stort driftsomfang på 2 store bruk. FJELLANGER 1000 daa jordbruksareal (+ 300 daa i kommunedelplan oL3 Lindåsosane). Kulturlandskap. FJELLSENDE 600 daa. Halvt om halvt myrjord og fastmark. oL4 NATÅS 800 daa. Vesentleg kulturlandskap. oL5 SKAUGE 1100 daa. Mykje myrjord. Aktiv drift og stort driftsomfang på oL6 3 store bruk. MYKING 1350 daa. Halvt om halvt myrjord og fastmark. Mykje oL7 kulturlandskap. Mest sauehald. DALSGREND 835 daa. Halvt om halvt myrjord og fastmark. For tida ikkje oL8 særleg intensiv drift. FAMMESTAD - 2700 daa gode jordbruksareal. Kulturlandskap, spesielt oL9 TVEITEGREND Tveito. 1 bruk med storfedrift og stort driftsomfang. Elles mindre einingar med sauehald. SKODVIN 1100 daa gode jordbruksareal.. Kulturlandskap. Halvt om oL10 halvt myrjord og fastmark. Storfe og sau. HUNDVIN 800 daa ( i denne planen). Vesentleg fastmark. oL11 GRIMSTAD - VIK 1200 daa. Fastmark. Kulturlandskap, spesielt Grimstad. oL12 Vesentleg sauehald og litt storfehald. LEIVESTAD 780 daa Myrjord. oL13 TORSHEIM 570 daa. Vesentleg fastmark. Forholdsvis aktiv drift. oL14 KÅLÅS 425 daa. Halvt om halvt myrjord og fastmark. oL15 43
Page 1 and 2: Planskildring AREALDELEN AV KOMMUNE
Page 3 and 4: Arealdelen av kommuneplanen for Lin
Page 5 and 6: 5 PLANOMTALE ......................
Page 7 and 8: Planavgrensinga. Felt som er skrave
Page 9 and 10: Arealdelen av kommuneplanen for Lin
Page 11 and 12: 3 UTFORDRINGAR OG PROBLEMSTILLINGAR
Page 13 and 14: kan verte aktuelt i første rekke s
Page 15 and 16: 3.2.4 Busetnad og utbyggingsmønste
Page 17 and 18: Lindås barneskulekrins (med Plan-I
Page 19 and 20: undt vegnettet, der kommunen har mo
Page 21 and 22: 4 AREALVURDERINGAR 4.1 Arbeidsmål
Page 23 and 24: 4.3 Konsekvensutgreiing Kommuneplan
Page 25 and 26: 4.3.2 Tilråding På bakgrunn av de
Page 27 and 28: H3 80 15385 Sundsbø Fritidsbustade
Page 29 and 30: For å synleggjere dei viktigaste f
Page 31 and 32: plasserast før areal for bustader
Page 33 and 34: 4.4.3 Vurdering av risiko I risikov
Page 35 and 36: 4.4.6 Risikovurdering av mogleg ny
Page 37 and 38: 5 PLANOMTALE Planomtalen skal vere
Page 39 and 40: 5.2.6 Område for råstoffutvinning
Page 41: Grønstruktur Det er sett av areal
Page 45 and 46: Gladihaug Isdal-Gjervik Fossavatna-
Page 47 and 48: Storfugl Storfugl Storfugl Storfugl
Page 49 and 50: 5.7.6 Faresone høgspenningsanlegg
Page 51 and 52: 1263-13081997 Hodne - Myking aust 1
Page 53 and 54: Tenkinga som ligg bak vurdering av
Page 55: VEDLEGG Plankart Føresegner Temaka

AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN 2011-2023

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?