Sørkedalen - Plan

og/eller salg av disse.Punkter som kan ha spesiell betydning for vurdering av ridehaller:• Tiltakets størrelse og volum.• Landskapsvurdering/plan og om virksomheten kan innpasses i eksisterende bygninger og tun.• Om tiltaket ligger i pressområder eller fraflyttingsområder.• Tiltakets håndtering av gjødsel (evt gjødseldyrenheter bestemmer om gården er stor nok til å spregjødsla selv på eget areal) og gjødsellager• Om virksomheten skal håndtere andre enn egne hester evt ridestevner• Bruken av området/tilstøtende områder til ridning (behovet for ridestier) og beite.Vesentlige terrenginngrepVesentlige terrenginngrep omfattes av plan- og bygningsloven § 84(pbl) og forurensningsforskriftenkapittel 4 (f). Dette kan f. eks. være steinbrudd, masseuttak, utgravning og fylling. Hvilke fyllingereller planeringer som ikke er søknads- eller meldepliktig fremgår av forskrift om saksbehandling ogkontroll. Tiltaket må ikke føre til mer enn 3 meters avvik fra opprinnelig terrengnivå i områder medspredt bebyggelse (jf pbl) eller 1 daa (jf f). For åpen by er kravet 1,5 meter. I tett by er kravet 0,5meter. Det avgjøres etter skjønn ved hver enkeltsak hvor stort avvik fra opprinnelig terrengnivå somtillates. Landbrukskontoret har hatt fokus på ulovlige fyllinger og i 2006 har det vært pålegg omtvangstiltak på en eiendom.Veier i landbruketSkogbruket har behov for å tilrettelegge for fremkommelighet for skogbruksmaskiner i terrenget.Dette er enkle driftsveier som er unntatt fra søknadsplikt. Skogsmaskinene har imidlertid fått enstørrelse som medfører store dimensjoner på veitraseene. Slike veier bygges ikke med tanke påpermanent bruk, og tilrettelegging skal utføres på strekninger der skogbruksmaskiner ikke kan kommefrem uten inngrep. Enkelte inngrep kan fremstå som store og kan føre til terrenginngrep medinnvirkning på opplevelsen av natur og landskap. På den annen side gir det også friluftslivet fleremuligheter, slik som bedre tilgjengelighet for funksjonshemmede. Permanente traktor- og bilveierkrever tillatelse fra Regionkontor landbruk etter landbruksveiforskriften i medhold av jordloven.Ridestier/veier vurderes også i denne forbindelse som stedbunden næring (se kap driftsbygninger ogridehall).Tilplanting, omdisponering og vanhevd.Tilplanting til juletreproduksjon, golf og annen endring av jordbruksareale som gjør at en ikke fårhøstet avling behøver dispensasjon fra jordloven § 9. Når det gjelder ny kårbolig, behandles den og avjordloven og statlige føringer er restriktive til omdisponering (rundskriv M-4/2003). Formålet må væreå sikre en kontinuerlig drift av jordbruksarealene.Det tillates heller ikke å la være å nytte jorda – vanhevd. I § 8 gis det myndighet til at det offentligekan ta over ansvaret for drift av økonomisk drivverdig jord.1.4 Natur-, kultur- og landskapsverdierNatur-, kultur- og landskapsverdier er verneverdier som kan beskrives på ulike måter og med ulikebegreper. I denne rapporten vil vi ikke gå i dybden når det gjelder de faglige begrepsdefinisjonene.Landskapsverdier kan forstås som alle de ulike elementene som er med på å bygge opp et landskap, ogsom kan betraktes som verdifulle både sammen og hver for seg. Begrepet kan beskrive ethelhetsinntrykk av landskapet slik det kan oppfattes i et overordnet perspektiv. Landskapsverdier erførst og fremst relevant i dette dokumentet i betydningen kulturlandskap. Kulturlandskap er alle14