Møteinnkalling Planutvalget DET VIL BLI AVHOLDT BEFARING I ...

More documents

Recommendations

Info

FREDRIKSTAD KOMMUNESaksnr.: 2003/11501Dokumentnr.: 62Løpenr.: 76394/2008Klassering: KONG FREDERIK IISaksbehandler: Ivar Andreas GrønliMøtebokBehandlet avUtvalgssaksnr.MøtedatoPlanutvalget 21.08.2008 85/08BystyretReguleringsplan for Kong Frederik II Golfbane - Sentrum Øst Forslagstiller: PerAndrè Hansen landskapsarkitekter asRådmannens innstillingRådmannen anbefaler Planutvalget å avgi slik innstilling til Bystyret:I medhold av plan- og bygningslovens § 27-2 nr. 1 godkjennes det fremlagte forslag tilreguleringsplan for Kong Frederik II Golfbane, plankart datert 18.02.05, sist revidert 21.04.08med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 22.02.05, sist revidert 21.04.08.Fredrikstad, 06.08.08SammendragForslag til reguleringsplan for Kong Frederik II Golfbane fremmes av Per Andrè Hansenlandskapsarkitekter as på vegne av Fredrikstad Golfpark AS.Reguleringsforslaget inneholder hovedsaklig 18-hulls golfbane samt korthullsbane (9-hulls”pay and play-bane”) med tilhørende anlegg ved Kongsten Fort og Katrineborg. Planområdeter totalt ca. 802 daa.Tiltaket er konsekvensutredet og er i tråd med kommuneplanens arealdel og tidligere politiskevedtak.Planarbeidet ble kunngjort igangsatt i 2003 samtidig med 5 andre reguleringsplaner i området.Samlet plan viser hvordan hver av de 6 planområdene kan inngå i en helhetligarealdisponering.Det er utført et omfattende plan- og utredningsarbeid som har gitt en relativt detaljert ogprosjekttilpasset reguleringsplan. Arbeidet har fulgt en bred, åpen prosess med åpne møter ogannen kontakt med myndigheter, organisasjoner og lokalbefolkning.Det foreligger ingen innsigelser mot planforslaget fra statlige eller fylkeskommunalemyndigheter.Rådmannen anbefaler at planforslaget godkjennes.
Vedlegg1. Oversiktskart2. Plankart datert 18.02.05, sist revidert 21.04.08 (nedfotografert)3. Reguleringsbestemmelser datert 22.02.05, sist revidert 21.04.084. Planbeskrivelse datert 22.02.05, sist revidert 21.04.085. Sammendrag av høringsuttalelser med forslagstillers kommentar datert 21.04.086. Sluttdokument for konsekvensutredning Kong Frederik II Golfbane datert 07.11.067. Illustrasjonsplan datert 15.10.078. Samlet plan datert 08.10.07Vedlegg til Bystyret1. Oversiktskart2. Plankart datert 18.02.05, sist revidert 21.04.08 (nedfotografert)3. Reguleringsbestemmelser datert 22.02.05, sist revidert 21.04.084. Sammendrag av høringsuttalelser med forslagstillers kommentar datert 21.04.08Andre saksdokumenter (ikke vedlagt)Dokumenter i følge dokumentliste.SaksopplysningerPer Andrè Hansen landskapsarkitekter fremmer på vegne av Fredrikstad Golfpark AS forslagtil reguleringsplan for Kong Frederik II Golfbane.Hensikten med planen er fortrinnsvis å fastsette arealer for 18-hulls golfbane og korthullsbanei landskapet rundt Kongsten Fort og Katrineborg. Samtidig inneholder reguleringsforslagetarealer til offentlige trafikkområder (kjørevei, gang- og sykkelvei, parkering), fremtidigkommunikasjonskorridor (omlegging av rv 111, jernbane), friområder (park, turvei), parkbelteog områder til bevaring av kulturminner og landskap/vegetasjon. Det totale arealet er ca. 802daa.Initiativtakerne har som målsetning å etablere en golfbane som skal kunne gi et godt sportsligtilbud til regionens befolkning og næringsliv, og samtidig benyttes til konkurranse for nasjonaleog på sikt eventuelt internasjonale arrangementer. I beskrivelsen av prosjektet er det lagt vektpå at golfbanen i størst mulig grad skal utformes som beitemark med hensikt å gjenskape dehistoriske landskapselementene rundt Gamlebyen og Kongsten Fort. Det er den anerkjentedanske golfbanearkitekten Rolf Henning-Jensen (Dansk Golf Design) som står bakbaneutformingen.Tiltaket ble opprinnelig introdusert da Forsvaret begynte å avvikle sin virksomhet i området.Intensjonen var å utvikle aktiviteter som kunne gi grunnlag for ny vekst i Fredrikstad. Noen avde overordnede målene med golfbane var å sikre verneinteressene og støtte opp omGamlebyen som kulturby.Planområdet består per i dag hovedsaklig av dyrket mark og brakkområder. De dyrka arealeneutgjør til sammen ca. 435 daa og brakkarealene ca. 248 daa. Øvrige arealer består av veier,turveier, høyspentanlegg, åkerholmer og vegetasjonssoner, og søkes opprettholdt og ivaretatti planen. Videre foreslås Oldenborgbekken flyttet slik at den innlemmes i golfbanedesignet.Med unntak av bebyggelsen ved Fredrikstad Motell som planlegges benyttet til klubbhus erplanområdet ubebygd.Arealene tilhører Fredrikstad kommune og Odd Lilleby. Eiendommen til Lilleby er tatt med motat det etter orientering i Planutvalget er gitt positive signaler om å starte regulering forboligformål på resten (er i kommuneplanen forutsatt tilbakeført til LNF-formål).
Page 2 and 3: Planutvalgets møte 21.08.2008Sakli
Page 4 and 5: PS 84/08Delegerte vedtakSeleksjon:R
Page 6 and 7: Utvalg Løpenr Saksnr Type Dato Tit
Page 30 and 31: arnehage i SkjærvikenHMU 62005/200
Page 34 and 35: Planforslaget er forankret i kommun
Page 36 and 37: Konsekvensutredningen for Kong Fred
Page 38 and 39: forslag til nye plasser (300) (300)
Page 40 and 41: De innkomne uttalelsene har vært g
Page 42 and 43: Vedlegg1. Oversiktskart2. Forslag t
Page 44 and 45: Dette medfører at det vil kunne ti
Page 46 and 47: FREDRIKSTAD KOMMUNESaksnr.: 2007/10
Page 48 and 49: - Dersom huset skulle ligge med mø
Page 52 and 53: uttrykk for at hyttas utforming kun
Page 54 and 55: Avslutningsvis vil rådmannen peke
Page 58 and 59: avhengig av det innvilges dispensas
Page 60 and 61: 7. Snitt og fasadetegninger av bygg
Page 62 and 63: I følge kommuneplanens arealdel er
Page 64 and 65: I brev av 14.05.08 med vedlagt kart
Page 66 and 67: Forslag om utsettelse for befaring
Page 68 and 69: Rådmannens forslag falt mot 10 ste
Page 74 and 75: Velforeningen synes at dette er en
Page 78: omgivelsene, anses det som hensikts

Møteinnkalling Planutvalget DET VIL BLI AVHOLDT BEFARING I ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?