Møteinnkalling Planutvalget DET VIL BLI AVHOLDT BEFARING I ...

uttrykk for at hyttas utforming kunne aksepteres. Utvalget fikk da presentert en modell avhytta, og fant på denne bakgrunn å kunne akseptere utformingen, på vilkår av visse mindrejusteringer. Det ble foretatt justeringer av prosjektet i tråd med utvalgets ønsker og søknad blefremmet. Da saken ble lagt frem som formell dispensasjonssøknad til behandling i utvalgetsmøte av 02.03.06, ble det imidlertid fattet avslagsvedtak.Fylkesmannen har uttalt seg på nytt i saken, denne gangen i forbindelse med et revidertprosjekt der hytta har saltak, jfr. uttalelse av 30.10.06.Fylkesmannens synspunkter har betydning i klagesaken, da det i uttalelsen redegjøres forhvorledes Fylkesmannen oppfatter hyttas omgivelser som sådan, uavhengig av selve byggetsutforming.I Fylkesmannens brev av 30.10.06 fremkommer det at instansen har foretatt befaring av stedetog at dette har medført et endret syn på eiendommens beskaffenhet bl.a. med hensyn tilsynlighet fra sjøen (uavhengig av om hytta har saltak eller ikke). Det opplyses i brevet ateksisterende hytte (som skal rives) er lite fremtredende i landskapet på grunn av sinplassering og at det er en del skjermende skogsvegetasjon i området. Det er dessuten hytterbåde i forkant og i bakkant. Fylkesmannen uttaler at deres opprinnelige inntrykk, basert påobservasjoner av flyfoto, ikke samsvarer med den faktiske situasjonen.Klager har i brevene av 25.08.06 og 21.12.06 anført følgende særlige grunner for endispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse i § 3 om saltak:- Klagen ble for sent fremsatt fordi man umiddelbart etter Planutvalgets negative vedtakmistet troen på at en klage ville føre frem. I løpet av sommeren 2006 har tiltakshaverimidlertid hatt kontakt med naboer og andre og velger likevel å fremme en klage.- Saken fremstår som svært viktig for tiltakshaver.- Ved å sammenligne med en løsning med saltak, har det nå kommet enda tydeligerefrem at det første forslaget har egenskaper som bare en slik løsning kan gi.- Endringene baserer seg på samme overflate som eksisterende hytte.- Saken gjelder bare hyttas utforming.- De omkringliggende hyttene har ulik karakter med meget forskjellige takformer, fargerog materialvalg. Det er således ingen enhetlig arkitektur i dette området i dag.- Det har vært mange positive uttalelser til det opprinnelige prosjektet fra naboer iområdet, deriblant fra kunstneren Harriet Backer.- Det omsøkte bygget viser også et trehus der den store, tette overflaten er kledd med etubehandlet og gråbeiset treverk. Dette bygget skjermer bedre der det er ønskelig ogåpner opp mot utsikt og gunstig himmelretning.- Intensjonen er at hytta skal fremstå som et godt tilpasset og interessant innslag iomgivelsene.- En fellesnevner for hytter tegnet av Kritt Arkitekter AS er god tilpasning til omgivelsene.- Tiltakshaver med familie ønsker et bygg som er mest mulig stedstilpasset og med etarkitektonisk uttrykk som reflekterer samtiden.- Bestemmelsen om saltak i reguleringsplanen (ikke bebyggelsesplanen - vår anmerkn.)må ses i sammenheng med bebyggelsen av sveitserhus på Hankø.Disse husene ligger i planområdet lenger nord på øya. Bebyggelsen mot havet bestårtradisjonelt av bungalows og lave hus med valmet tak, ikke saltak.- En viktig premissleverandør til reguleringsplanen av 1989 er fhv. bygningssjef i Onsøy,nåværende landskapsarkitekt Per André Hansen. Etter hans oppfatning villebestemmelsene om saltak ikke ha blitt foreslått i dag.