Møteinnkalling Planutvalget DET VIL BLI AVHOLDT BEFARING I ...

drikker. Virksomheten har pågått i lengre tid uten at nødvendig bruksendringstillatelse eromsøkt og gitt. Bygningsmyndighetene påla opphør av ulovlig bruk i vedtak av 28.09.07 og hari ettertid fulgt opp dette med pålegg om fjerning av ulovlig innredning i form av toaletter,bardisk og kjøkken. Sistnevnte pålegg er fattet i vedtak av 12.03.08 og påklaget i brev av02.04.08. Klagen anses som rettidig innkommet. Rådmannen anser ikke at saken er kurant,og den legges derfor frem til behandling i utvalget.Vedlegg1. Oversiktskart2. Utskrift av grunnkart3. Kopi av sak der bygningen omtales som driftsbygning, vedtak av 13.05.034. Mail av 06.09.07 fra tiltakshaver til bygningsmyndighetene der bruken omtales5. Brev fra bygningsmyndighetene til tiltakshaver av 06.09.076. Pålegg om opphør av ulovlig bruk, vedtak av 28.09.077. Brev fra tiltakshaver av 25.09.078. Brev fra tiltakshaver av 16.10.079. Bilder fra befaring med representant fra Brannvesenet, den 30.10.0710. Brev fra bygningsmyndighetene av 02.11.0711. Brev fra naboer i Elingårdsveien 43, datert 07.12.0712. Varsel om pålegg i brev av 15.01.0813. Brev fra tiltakshaver av 17.01.0814. Brev fra bygningsmyndighetene av 22.01.0815. Brev fra naboenes advokat Joachim Stang, datert 04.03.0816. Pålegg om tilbakeføring av låven til godkjent stand, vedtak av 12.03.0817. Brev fra tiltakshaver av 15.03.0818. Brev fra bygningsmyndighetene av 26.03.0819. Klage på pålegg, brev av 02.04.08 fra tiltakshaver20. Brev fra naboenes advokat J. Stang, datert 05.05.08Andre saksdokumenter (ikke vedlagt)Se saksmappa for sak 2007/11653.SaksopplysningerNaboprotesterSaken hadde sin oppstart ved at bygningsmyndighetene mottok flere henvendelser frautenforstående, der det ble stilt spørsmål om bruken av låven som festlokale kunne væregodkjent. Naboer i Elingårdsveien 43 med gnr 102, bnr 15, Rigmor og Håvard Petersen, harogså, ved flere anledninger, kontaktet myndighetene vedrørende bruken av låven. Naboenefremholder at bruken representerer vesentlige ulemper for dem, da festlighetene avsluttes sentpå natt og det er støy og trafikk forbi deres hus som befinner seg rett ved Elingårdsveien.Formell godkjenningBygningen det gjelder er registrert som driftsbygning i landbruket. Det vil si at all bruk til noeannet enn landbruksrettet virksomhet i utgangspunktet er ulovlig.PlanstatusEiendommen befinner seg i et område avsatt til LNF-fomål, dvs. Landbruks-, Natur- ogFriluftsformål i kommuneplanens arealdel. Området er i tillegg gitt signaturen ”LNF-områdemed særlig verdifullt kulturlandskaps-, bygnings- og kulturmiljø”.Rettslig grunnlagBruken av driftsbygningen/låven som festlokale betinger en godkjent bruksendring, jfr. plan- ogbygningslovens § 87 nr. 2 bokstav e, jfr. § 93 bokstav c. En slik endring vil dessuten være