Møteinnkalling Planutvalget DET VIL BLI AVHOLDT BEFARING I ...

Konsekvensutredningen for Kong Fredrik II Golfbane (inklusiv tilleggsutredninger), klargjørvirkninger av golfanlegget som kan gi vesentlige konsekvenser for miljø, naturressurser ellersamfunn, og er ment å sikre at disse virkningene blir tatt i betraktning ved behandling oggodkjenning av reguleringsplan. Nedenfor følger en kort gjennomgang av de enkelteutredningstemaene.Landskap:I hovedsak vurderes golfbane å medføre en liten positiv konsekvens for landskapet.Karakteren vil endres fra et åpent åkerlandskap til et åpent golfbanelandskap med likhetstrekktil tidligere tiders beitelandskap. Planforslaget anses som godt innpasset.Naturmiljø:Konsekvensene for naturmiljøet vurderes som middels positive. Monokulturen som gjør seggjeldende på de dyrkede arealene i dag vil bli erstattet av vannspeil, randsoner og mer variertvegetasjon som kan bidra positivt til det biologiske mangfoldet. Videre beholdes eksisterendetregrupper, lunder og naturlige kantsoner.Tilleggsundersøkelse gjort av Wergeland Krog kartfester 11 lokaliteter i området, hvorav 9 erklassifisert som naturtyper og 2 som lokaliteter med rødlistearter (åkerrikse (fugl) og 1eksemplar engmariehand (orkidè)). De fleste lokalitetene er ivaretatt i reguleringsplanen, menrødlisteartene er utsatt. Det er avsatt et areal for åkerriksa hvor det er sterke begrensninger påinngrepene ved opparbeidelse og drift av golfbane. Når det gjelder orkidèen er ikkereguleringsforslaget forenlig med bevaring, men området der den står er i ferd med å gro igjen,så planten står uansett i fare for å bli utkonkurrert. En utnyttelse av arealene til golf vurderestotalt sett å være forenlig med naturinteressene.Kulturminner og kulturmiljø:I konsekvensutredningen fremgår det at golfbane vil kunne medføre liten negativ konsekvensfor kulturminner og kulturmiljø. Det er spesielt opparbeidelse av arealene mellom KongstenFort og Habornveien, samt nærheten til Krigskirkegården som kan gi negative konsekvenser.At arealene vil bli opparbeidet med likhetstrekk til tidligere tiders beitelandskap og at tiltaket vilgi økt tilgjengelighet vurderes som positivt. Automatisk fredete kulturminner vil bli hensyntatt.Forholdet til Gamlebyen er vurdert nærmere i forbindelse med reguleringsplanarbeidet.Konklusjonen er at golfbane i sum vil være positivt for Gamlebyen som kulturminne.Reguleringsplanen vil bidra til økt aktivitet og gi bedre grunnlag for næringslivet i Gamlebyen.Videre vil den løse kritiske faktorer knyttet til trafikk og parkering, samt bidra til en generellstandardheving av området rundt.Forurensning:Utslipp av kjemikalier forventes å bli redusert i forhold til dages situasjon i de deler av banenhvor det drives landbruk. Der det per i dag ikke drives landbruk vil forurensningene kunne blinoe større. Risikoen for utslipp i anleggsfasen anses som liten. Totalt vurderes tiltaket å giliten positiv konsekvens i forhold til forurensningssituasjonen.Tilleggsundersøkelse av eksisterende grunnforurensninger på Brakkesletta viser at deler avdet undersøkte arealet har masser i grunnen som er svakt forurenset, men at de påvistekonsentrasjonene ikke overskrider de stedsspesifikke akseptverdier som er beregnet for denplanlagte arealbruk. Det er kun behov for spesielle tiltak dersom massene skal graves opp ogtransporteres ut av området.Jord- og skogressurser:Tiltaket medfører stor negativ konsekvens for landbruket. Det forutsetter omdisponering av ca.435 daa dyrket mark, som tilsvarer om lag 0,6 % av kommunens totale jordbruksareal.Ressursene går ikke tapt da det er mulig å tilbakeføre områdene til landbruk dersom det skulle