contrato de compromisso de cessão de direitos - Leal Moreira

e) - o saldo devedor a ser antecipado seja reajustado na data da
antecipação pelos critérios de reajuste estipulados nas cláusulas 6.2 e
seguintes, supra;
f) - o reajustamento das prestações seja calculado "pro rata" até o dia do
efetivo pagamento, aplicando-se o disposto neste contrato;
g) - o COMPRADOR deverá estar absolutamente em dia com os
compromissos ora assumidos, principalmente os relacionados com os
pagamentos e/ou parcelas do preço de venda e dos reembolsos dos
eventuais tributos e tarifas devidos à INCORPORADORA na forma
deste instrumento.
6.7.1 A liquidação antecipada poderá ocorrer, desde que não
cause prejuízo à INCORPORADORA, principalmente se decorrer de
circunstância inegavelmente favorável ao COMPRADOR.
6.8 Mesmo na hipótese de amortização total e antecipada do
saldo do preço, a escritura de compra e venda somente será conferida ao
COMPRADOR no momento aludido no item 12.14, adiante.
6.9 O COMPRADOR não poderá pagar qualquer prestação do
saldo do preço, enquanto não tiverem sido pagas e quitadas aquelas que
estiverem vencidas anteriormente. Nos meses em que se verificarem
vencimentos simultâneos de prestações do saldo do preço, fica assegurado a
INCORPORADORA o direito de recusar o recebimento de qualquer delas
sem que se verifique, concomitantemente, o pagamento da outra.
6.10 O recibo de pagamento da última parcela vencida não
significa quitação da anterior, que deverá ser sempre comprovada, quando
exigido.
6.11 Tendo em vista que os valores do preço de aquisição
estabelecidos no Capítulo III do quadro resumo, foram calculados para o
dia 1º de cada mês, o COMPRADOR declara expressamente estar ciente de
que, para a aplicação dos índices de reajuste monetário pactuados no
presente instrumento (item 6.2 e seguintes), serão consideradas as variações
mensais integrais ocorridas nos índices eleitos, independentemente da data
de assinatura deste contrato.
CAPÍTULO VII - DO EVENTUAL FINANCIAMENTO À PRODUÇÃO E DE
SEU EVENTUAL REFINANCIAMENTO AO MUTUÁRIO
FINAL
7.1 A INCORPORADORA poderá pleitear, a seu exclusivo
critério, concessão de financiamento à produção, seja no regime do SFH –
Sistema Financeiro da Habitação, ou no SFI – Sistema de Financiamento
Imobiliário, o que implicará a outorga das seguintes garantias, sem prejuízo
de outras que venham a ser convencionadas com o agente financeiro:
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Incorporadora:____________________________ Comprador(es)_____________________________
CONDOMÍNIO VITTA OFFICE