Aula Nº 7 – Planos de Amortização - Arquivos UNAMA

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Logo, é muito mais arriscado comprar na tabela Price, porque, se a renda
do mutuário não aumentar, certamente haverá dificuldades para pagar a
dívida.
Outro ponto importante é com relação ao saldo residual devedor no final
do contrato. Na tabela SACRE, no exemplo montado, o saldo é positivo e
não devedor, ou seja, o mutuário deve receber de volta $ 63,54. Já na tabela
Price, há um saldo residual devedor de $ 894,25. Logo, também do ponto de
vista do saldo residual, a tabela SACRE foi mais atraente.
5. MAIS UMA COMPARAÇÃO - SAC x Tabela Price
Vamos comparar dois financiamentos de mesmo valor (R$ 150.000,00),
mesma taxa de juros (0,9489% ao mês) e mesmo prazo de amortização (15
anos), variando apenas o Sistema de Amortização (SAC ou Tabela Price).
Veja, nos gráficos abaixo, os valores das prestações mensais ao longo do
tempo (linhas azuis) e como essas prestações se decompõem em quotas de
amortização (linha verde) e quota de juros (linha vermelha):
Fonte: . Acesso em:
28/09/06.
Observe que as linhas azuis que representam as prestações indicam que:
a) no financiamento pelo SAC – as prestações são decrescentes,
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Anotações do Aluno
Matemática Financeira
Aula 07 - Planos de Amortização
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