De 2 a 8 de Novembro de 2012 - Post Milenio
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Milénio Stadium... Às Sextas-feiras, bem pertinho <strong>de</strong> si! <strong>De</strong> 2 a 8 <strong>de</strong> <strong>Novembro</strong> <strong>de</strong> <strong>2012</strong> 5<br />
Anabela Serra<br />
Sales Representative<br />
Linha Direta: 416-400-5825<br />
OPEN HOUSE SAT & SUN<br />
Caledonia/Eglinton<br />
Linda Vivenda, soalheira e espaçosa. Tem 3 quartos <strong>de</strong><br />
cama, 2 casas <strong>de</strong> banho, conceito aberto <strong>de</strong> cozinha mo<strong>de</strong>rna<br />
com ilha combinada com a sala <strong>de</strong> estar e <strong>de</strong> jantar,<br />
cave acabada com entrada separada e um quintal cercado<br />
e muito privado.<br />
Keele/eglinton<br />
$185,000.00 Condomínio renovado e muito<br />
espaçoso em edifício elegante com 3 quartos <strong>de</strong><br />
cama, 2 casas <strong>de</strong> banho, lavandaria, cozinha,<br />
varanda e sala <strong>de</strong> estar e jantar combinadas muito<br />
espaçosas.<br />
Lawrence & scarlet $247,000.00<br />
Lindo este Condominio <strong>de</strong> 2 quartos e 2 casas <strong>de</strong><br />
banho em edificio muitissimo bem mantido perto das<br />
margens do do rio "humber". Edificio on<strong>de</strong> permitem<br />
BBQ e Localizado perto <strong>de</strong> todas as conveniencias<br />
St.Clair & Christie<br />
Encantadora e espacosa esta vivenda separada no<br />
coração da cida<strong>de</strong>.Tem 4 quartos, 3 casas <strong>de</strong> banho,<br />
sala <strong>de</strong> estar w jantar estilo formal combinadas com a<br />
cozinha. Apartamento na cave. Charme e Elegancia<br />
<strong>de</strong>screvem esta casa.<br />
Cantinho Imobiliário<br />
O que é o<br />
"registo <strong>de</strong> proprieda<strong>de</strong> "?<br />
Por: Marisa Malgueiro<br />
Apalavra "título" é um termo jurídico que significa<br />
que ser o proprietário legal do imóvel. O<br />
título <strong>de</strong> proprieda<strong>de</strong> é obtido quando o proprietário<br />
assina a escritura (documento transferência) <strong>de</strong><br />
dono.<br />
O que é o seguro <strong>de</strong> título?<br />
Título <strong>de</strong> seguro é uma apólice <strong>de</strong> seguro que protege o actual proprietário<br />
do imóvel resi<strong>de</strong>ncial ou comercial <strong>de</strong> credores, frau<strong>de</strong>s, obras<br />
sem licença executadas pelos donos anteriores e todo o tipo <strong>de</strong> ocorrências<br />
fora da legalida<strong>de</strong>.<br />
É obrigatório o seguro <strong>de</strong> título?<br />
Título <strong>de</strong> seguro não é obrigatório na província no Ontário. No entanto<br />
o seu solicitador irá sempre aconselhar que o compre para facilitar o<br />
próprio trabalho e proporcionar-lhe uma melhor cobertura. Uma proprieda<strong>de</strong><br />
que seja hipotecada terá que possuir seguro <strong>de</strong> título, umas das<br />
imposições da instituição financeira ou credor.<br />
Como saber se preciso <strong>de</strong> seguro <strong>de</strong> título?<br />
Se comprar ou refinanciar a sua casa, <strong>de</strong>ve discutir o seguro <strong>de</strong> título<br />
com o seu advogado / notário para ver se a apólice <strong>de</strong> seguro <strong>de</strong> título<br />
é a melhor opção para si e que tipo se a<strong>de</strong>qua a si e as suas necessida<strong>de</strong>s.<br />
O que cobre o seguro <strong>de</strong> título?<br />
A taxa que é paga aquando do fecho da venda oferece protecção contra<br />
perdas, tais como:<br />
-ilegalida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> construção, apropriação ilegal <strong>de</strong> terreno vizinho<br />
pelo dono anterior;<br />
-dívidas ligadas à proprieda<strong>de</strong> <strong>de</strong> utilitários, hipotecas, impostos <strong>de</strong><br />
proprieda<strong>de</strong> ou condomínio mas relacionadas com donos anteriores<br />
-Frau<strong>de</strong> título;<br />
- Erros em pesquisas e registos públicos<br />
- Outros relacionados com problemas que po<strong>de</strong>m afectar a sua<br />
capacida<strong>de</strong> <strong>de</strong> ven<strong>de</strong>r, hipotecar, ou arrendar o seu imóvel no futuro.<br />
Sua apólice <strong>de</strong> seguro do título irá protegê-lo, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> que seja o proprietário<br />
legítimo do imóvel e cobrirá as perdas até a um máximo <strong>de</strong><br />
cobertura previstos na apólice.<br />
Benefícios do seguro <strong>de</strong> título<br />
O maior dos benefícios é a cobertura abrangente.<br />
Paz <strong>de</strong> espírito<br />
Como a apólice cobre os itens <strong>de</strong>scritos acima, você po<strong>de</strong> ficar mais<br />
<strong>de</strong>scansado caso <strong>de</strong> <strong>de</strong>pare com <strong>de</strong>feitos que afectem o título <strong>de</strong> sua casa<br />
e que são cobertos pela apólice <strong>de</strong> seguro do título, a sua seguradora vai<br />
tomar medidas para corrigir o problema e representar os seus interesses.<br />
Existem dois principais tipos <strong>de</strong> apólices <strong>de</strong> seguro <strong>de</strong> título:<br />
• Cobertura para o proprietário - Protege o proprietário do imóvel<br />
enquanto for o dono do imóvel <strong>de</strong> qualquer problema relacionado com o<br />
título do imóvel e <strong>de</strong>vidamente <strong>de</strong>finido na apólice <strong>de</strong> seguro.<br />
• Cobertura para o credor - Protege o credor <strong>de</strong> perdas no caso <strong>de</strong><br />
uma hipoteca fraudulenta. A apólice do credor geralmente oferece cobertura<br />
para a quantida<strong>de</strong> <strong>de</strong> hipoteca do imóvel.<br />
O custo do seguro resi<strong>de</strong>ncial varia <strong>de</strong> acordo com o valor da sua<br />
Proprieda<strong>de</strong>, e companhia <strong>de</strong> seguros escolhida.<br />
O premium como já havia falado é uma taxa única.<br />
Quanto tempo dura a cobertura?<br />
Cobertura do seguro <strong>de</strong> título dura o tempo que possuir a proprieda<strong>de</strong>.<br />
Um advogado irá fornecer-lhe aconselhamento jurídico, a fim <strong>de</strong><br />
ajudá-lo a fazer uma <strong>de</strong>cisão informada sobre o seguro <strong>de</strong> título e outros<br />
aspectos da transacção<br />
Como se diz em bom português o seguro morreu <strong>de</strong> velho<br />
Marisa Malgueiro<br />
Sales Representative<br />
CELL. 647.241.7973<br />
VENDIDA<br />
411 Gilbert esta proprieda<strong>de</strong> situada num lote <strong>de</strong><br />
25x142 oferece um conceito aberto, 2 cozinhas, entrada<br />
separada para a cave. Drive privado bastante<br />
gran<strong>de</strong>. Mantida com brio perto <strong>de</strong> todas as suas conveniencias.<br />
Gracefield/ Culford casa terrea localizada em area <strong>de</strong><br />
gran<strong>de</strong> procura e prestigio. Inúmeras renovações <strong>de</strong><br />
classe e bom gosto que passam pelas 2 cozinhas e 2<br />
casas <strong>de</strong> banho. Cave enorme com fogão <strong>de</strong> sala, quarto<br />
e entrada separada. uma autentica joia.<br />
Toronto $479,000: 3 quartos, 4 casas <strong>de</strong> banho, walkout<br />
da cave para o jardim. Al<strong>de</strong>amento familiar perfeito<br />
para a sua familia. belo quintal totalmente vedado com<br />
pequena shed.<br />
Toronto: Casa nova com acabamentos topo <strong>de</strong> gama e<br />
HST incluido no preço. 3 quartos, 4 casas <strong>de</strong> banho<br />
maravilhosas .Pisos em Ma<strong>de</strong>ira, cozinha lindissima<br />
com balcoes em granito. Cave acabada com acesso<br />
para o quintal e casa <strong>de</strong> banho. Proprieda<strong>de</strong> e uma verda<strong>de</strong>ira<br />
joia.