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Em Ipiíba, especificamente, o crescimento foi em média de 2,6% ao ano. Os
loteamentos mais recentes, muito originados por processo de invasão, outros
legalizados, dão conta deste aumento populacional na área. Estes moradores são
atraídos pela facilidade de pagamento dos lotes, pela tranquilidade e a relativa
segurança do lugar já que está relativamente longe da agitação e problemas dos centros
urbanos e, ao mesmo tempo, com acessibilidade ao distrito sede de São Gonçalo, aos
municípios de Niterói e Rio de Janeiro.
Podemos assim concluir que esta é uma área tradicionalmente caracterizada pela
liminaridade entre o rural e o urbano. Vinculado a ela estão discursos ecológicos de
mobilização da população de baixa renda objeto de projetos habitacionais de inserção
populacional na área. Assim, o viés do direito à habitação, do direito à “moradia digna”,
como se preconiza, se coaduna com o dever de preservação das disposições de um lugar
que guarda as belezas naturais desta região outrora efetivamente rural, a fim de que se
viabilize o ideal em voga do “desenvolvimento sustentável”.
Este é, portanto, um lugar que traduz a promessa de realização da proposta de
sustentabilidade ambiental, mas que por outro lado, também incorpora, sob o ponto de
vista de seus moradores, o risco de reproduzir, com o desenvolvimento, os mesmos
problemas encontrados nos centros urbanos dos quais eles se ressentem.
1.2. A Cooperativa Habitacional e Mista Ipiíba
Cooperativa Ipiíba – Rua 1 12
12 As fotos da cooperativa e do bairro Ipiíba neste trabalho apresentadas são de minha
autoria, salvo algumas exceções notificadas nas legendas das respectivas fotos.