Plano de Pormenor das Antas RelatÃ³rio - CÃ¢mara Municipal do Porto

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Quadro - Direitos de edificabilidadeParcela Área ( At ) Ae At - Ae Abc Abc corrigida (1)Câmara Municipal do Porto14.1 3 467 3 467 3 640 2 73014.2 1 614 1 529 85 3 300 2 47515 15 028 3 533 11 495 19 489 14 61723 16 453 1 900 14 553 19 271 14 45332B 1 225 1 063 162 2 402 1 802L7 454 429 25 49 695Total 38 241 45 030 36 772Futebol Clube do Porto4 159 677 7 203 152 474 179 326 131 418L1 1 173 875 298 2 150 1 613L13 799 799 1 678 1 258Total 161 649 179 052 134 289Outros1 46 723 3 259 43 464 52 481 39 3613 1 848 1 848 1 940 1 4557 650 650 683 51212.1 12 095 12 095 12 700 9 52512.2 2 885 2 885 3 029 2 27213.1 6 044 6 044 6 346 4 76013.2 11 677 5 661 6 016 18 205 13 65416 3 217 474 2 743 3 876 2 90728 9 703 3 616 6 087 13 985 10 48929 4 531 3 904 627 8 857 6 64330 10 872 1 318 9 554 12 800 9 60031 1 320 1 107 213 2 548 1 91132 2 078 1 848 230 4 122 3 092Sub-total 113 643 141 572 106 18132A 1 306 1 261 45 2 695 2 02233 604 564 40 1 226 92034 2 083 2 005 78 4 292 3 21935 88 88 185 13936 162 162 340 25537 3 769 3 769 3 957 2 96838 3 242 3 242 3 404 2 553Sub-total 11 254 16 101 12 076(1) Abc corrigida – ver pagina 20 e 2114-04-2008C:\Backup\Disco D\PPA\revisão 4.4.2002\Peças Escritas\Relatório 4.4.2002.doc20
Parcela Área ( At ) Ae At - Ae AbcAv. Fernão de MagalhãesL2a 556 420 136 1 025L2b 540 404 136 991L3 555 427 128 1 031L4 586 477 109 1 116L5 585 513 72 1 153L6 455 425 30 924L8 432 408 24 882L9 447 423 24 914L10 442 423 19 908L11 366 353 13 755L12 422 405 17 868Sub-total 5 386 10 567 10 567TOTAL 330 173 396 321 299 885Na elaboração do Plano de Pormenor respeitou-se, inicialmente, a edificabilidadepermitida para o conjunto dos prédios da área de intervenção, chegando-se a um valorfinal de edificabilidade do Plano praticamente igual ao que as Normas atribuem aoconjunto dos prédios (com uma diferença de 0,3%).Na revisão do Plano terminada em Abril de 2002, por indicação da C.M.P. aedificabilidade foi reduzida, chegando-se a um valor final de 381 106 m2, o quecorresponde a uma diferença de 3.8 % relativamente à edificabilidade permitida.O somatório dos direitos de edificabilidade dos diferentes proprietários com prédios nazona, aplicando os critérios das Normas Provisórias é de 396.321 m2, sendo a área brutade construção do Plano de Pormenor de 381 106 m2. Este último valor sofrerá,necessariamente, ligeiros ajustamentos na fase de loteamento e na fase de projecto dosedifícios.O quadro “Edificabilidade do plano” regista a edificabilidade de cada malha e de cadaparcela do Plano.14-04-2008C:\Backup\Disco D\PPA\revisão 4.4.2002\Peças Escritas\Relatório 4.4.2002.doc21
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