Årsredovisning 2011 - Statens fastighetsverk

More documents

Recommendations

Info

Förvärv av fastigheter De främsta skälen till förvärv är att införliva mark eller byggnader som finns inneslutna i SFV:s bestånd samt att förstärka jordbruksdriften vid våra kungsgårdar. Förvärv har under året gjorts av tre byggnader omslutna av SFV:s fastighet på Norra Djurgården i Stockholm. Dessutom av det så kallade Soldathemmet i Karlsborg, en byggnad som stod på SFV:s mark. För att förstärka jordbruksdriften vid Tommarps kungsgård har en fastighet i Kvidinge, Åstorps kommun, förvärvats. Antal förvärvade fastigheter 2011 2010 2009 Inrikes hyresfastigheter Utrikes hyresfastigheter Bidragsfastigheter 4 Mark 1 1 1 Kostnad (mnkr) 8 2 0 Överföring av fastigheter En reaförlust redovisas på 10 mnkr och avser bokförda värden för fastigheter överförda till Uppsala Akademi Förvaltning (UAF) i samband med slutlig reglering av överenskommelse. Föregående år överfördes cirka 113 000 hektar naturreservat i de nordligaste länen till Naturvårdsverket, till ett bokfört värde av 175 mnkr, samt fastigheter till UAF. Fyra fastigheter på Djurgården respektive Norra Djurgården i Stockholm har överförts till förvaltning av Kungliga Djurgårdens förvaltning (KDF) eftersom den statliga användningen upphört. Vid denna överföring erhöll SFV ersättning från KDF med 4 mnkr motsvarande de bokförda värdena. Förvaltningen av Vabergets fästning, Karlsborg, har överförts till Fortifikationsverket eftersom den inte omfattas av SBM och Försvarsmakten anser att fastigheten bör kvarstå inom staten med hänsyn till totalförsvarets behov. Överföring mellan myndigheter görs till bokfört värde som i det här fallet var noll. Antal överförda fastigheter 2011 2010 2009 Inrikes hyresfastigheter Utrikes hyresfastigheter Bidragsfastigheter 10 6 Mark 1 10 Kostnad/ Bokförda värden (mnkr) 10 220 Resultatredovisning Avyttring av fastigheter SFV säljer fastigheter som inte längre behövs för statlig verksamhet eller av andra skäl inte behöver vara kvar i statlig ägo. Dessutom säljer SFV tomtmark till privatpersoner som arrenderar mark av staten för sitt bostadshus eller fritidshus. Innan en försäljning genomförs låter SFV en auktoriserad fastighetsvärderare värdera försäljningsobjektet. Objekt som SFV förvaltar i utlandet och som inte längre behövs för statlig verksamhet ska säljas. Residenset i Dakar, Senegal, såldes för 14 mnkr, vilket medförde en reavinst om 5 mnkr. Dessutom har en personalbostad i Aten, Grekland, sålts. Försäljningsarbete påbörjades på fem ytterligare orter i utlandet sedan regeringen fattat beslut om att stänga ambassaderna på dessa orter. Beslutet har sedermera upphävts och försäljningsarbetet har därför fått avbrytas. De totala försäljningsintäkterna under året uppgår till 17 mnkr för utrikes fastigheter respektive 5 mnkr för markfastigheter. Årets överskott från fastighetsförsäljningar uppgår till 6 mnkr efter överföring till Samefonden enligt bestämmelser i rennäringsförordningen (SFS 1993:384) på 3 mnkr. Totalt för överföringar, -10 mnkr, och försäljningar inklusive överföring till Samefonden, 6 mnkr, redovisas en reaförlust om 4 mnkr. I slutet av 2011 slutfördes försäljning av försäkringskassans före detta byggnad i Hörby med tillträdesdatum 2012-01-01. Försäljningen ingår i den planerade avvecklingen av de fastigheter som SFV övertog från de allmänna försäkringskassorna den 1 januari 2005. Residenset i Dublin Irland såldes i januari 2012. En förteckning med långsiktig plan för fastigheter som bör avvecklas är upprättad. Antal försålda fastigheter 2011 2010 2009 Inrikes hyresfastigheter 7 8 Utrikes hyresfastigheter Bidragsfastigheter 2 3 2 Mark 30 14 14 Reavinst (mnkr) 6 53 5 STATENS FASTIGHETSVERK 17 (38)
Finansiell redovisning Årets resultat Årets överkott, avkastningskrav och inleveranser till följd av avkastningskravet redovisas i tabell nedan. Disposition av årets resultat (mnkr) Finansiell redovisning Inrikes hyresfastigheter Intäkter 1 838 Kostnader -1 397 Resultat 441 varav försäkringsskassefastigheter Intäkter 32 Kostnader -19 Resultat 13 Utrikes hyresfastigheter Intäkter 415 Kostnader -267 Resultat 148 Bidragsfastigheter Intäkter 400 Kostnader -405 Resultat -5 Mark Intäkter 98 Kostnader -149 Resultat -51 Uppdrag Intäkter 2 Kostnader -1 Resultat 1 Finansnetto Intäkter 9 Kostnader -358 Resultat -348 Resultat före fastighetsförsäljningar 184 Realisationsvinst/ förlust fastigheter -4 Finansnetto A R von Kraemers testamentsmedel 0 Årets överskott 180 Avkastningskrav enligt regleringsbrev 104 Verkligt avkastningskrav (5,7 %) 102 varav inbetalt under året 78 Genomsnittligt avkastningspliktigt myndighetskapital 2011 1 784 STATENS FASTIGHETSVERK 18 (38)
Page 1 and 2: Årsredovisning 2011
Page 3 and 4: Mätningen av kundnöjdhet 2011 res
Page 5 and 6: Innehållsförteckning Halva kungar
Page 7 and 8: Om redovisningen Redovisningen besk
Page 9 and 10: De, under året, största varaktiga
Page 11 and 12: Handelns utredningsinstitut Researc
Page 13 and 14: Av den egenproducerade uppvärmning
Page 15 and 16: För att långsiktigt säkerställa
Page 17 and 18: SFV ska främja samverkan mellan sk
Page 19 and 20: Personalnyckeltal 2011 2010 2009 Me
Page 21: SFV har i dialog med Domstolsverket
Page 25 and 26: kv Brunkhuvudet om 12 mnkr. Övriga
Page 27 and 28: Verksamhetsgren Bidragsfastigheter
Page 29 and 30: Driftnettot 2011 för verksamhetsgr
Page 31 and 32: Resultaträkningar Finansiell redov
Page 33 and 34: Balansräkningar Finansiell redovis
Page 35 and 36: Anslagsredovisning Anslag tkr Se ä
Page 37 and 38: Noter Not R1 Uppdragsverksamhet St
Page 39 and 40: Not B6 Arbetsmaskiner, bodar m.m. 2
Page 41 and 42: Definitioner i redovisningen Förko
Page 43 and 44: Finansiell redovisning Årsredovisn

Årsredovisning 2011 - Statens fastighetsverk

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?