Årsredovisning 2011 - Statens fastighetsverk
Årsredovisning 2011 - Statens fastighetsverk
Årsredovisning 2011 - Statens fastighetsverk
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
kv Brunkhuvudet om 12 mnkr. Övriga verksamhetsintäkter<br />
påverkas också av ersättning<br />
om 7 mnkr från Kammarkollegiet för<br />
brandolycka som skedde 2008 i Centralposthuset.<br />
2010 fakturerades Naturhistoriska riksmuseet<br />
projektkostnader motsvarande 11 mnkr.<br />
Minskad driftkostnad <strong>2011</strong> beror huvudsakligen<br />
på snöfattig vinter jämfört med höga<br />
snöröjningskostnader 2010. Även mediakostnader<br />
är lägre <strong>2011</strong> på grund av mildare väder.<br />
Övriga verksamhetskostnader påverkas av<br />
de större åtgärder som bekostas av hyresgästen<br />
och motsvaras av intäkt. Reservering har<br />
gjorts <strong>2011</strong> för osäkra fordringar avseende<br />
Gamla Riksarkivets hyresgäst (4 mnkr) som<br />
försatts i konkurs, samt för tvist avseende korsalen<br />
Operan. Övriga verksamhetskostnader<br />
påverkades 2010 av ovan nämnda 11 mnkr<br />
projektkostnader för Naturhistoriska riksmuseet.<br />
Administrativa kostnader minskar genom<br />
resurseffektivisering med 7,1 procent. Avskrivningarna<br />
ökar avseende allt fler tillgångsredovisade<br />
projekt.<br />
Vakansgraden för inrikes hyresfastigheter<br />
(exkl. försäkringskassefastigheter) uppgick i<br />
december till 3,9 (4,0) procent och den ekonomiska<br />
vakansgraden till 1 (1,6) procent, vilket<br />
motsvarar 16 (22) mnkr i uppskattat hyres-<br />
Finansiell redovisning<br />
värde under året. För försäkringskassefastigheterna<br />
är vakansgraden 27,7 (30) procent<br />
och den ekonomiska vakansen uppgår 13,9<br />
(14,1) procent vilket motsvara 5 (5) mnkr.<br />
<strong>2011</strong> års resultat efter avskrivningar och overhead<br />
minskar med 12 mnkr jämfört med 2009.<br />
Detta motsvarar en minskning med 2,7 procent.<br />
Övriga verksamhetsintäkter är högre<br />
<strong>2011</strong> främst avseende hyresgästanpassningar i<br />
Loen, kv Brunkhuvudet och Sagerska huset<br />
samt ersättning för brand i Centralposthuset.<br />
2009 ersattes SFV för avvecklings- och återställningskostnader<br />
från Räddningsverket som<br />
förhyrt lokaler i Rosersberg. 2009 års övriga<br />
verksamhetsintäkter påverkades av ersättning<br />
för investeringar i Rosersberg med 24 mnkr<br />
samtidigt som nedskrivning med 16 mnkr gjordes.<br />
Kostnader för drift är 16 mnkr högre <strong>2011</strong><br />
jämfört med 2009 främst avseende personalkostnader,<br />
mediaförbrukning i byggprojekt och<br />
färdigställda projekt samt till del kostnader för<br />
snöröjning i början av <strong>2011</strong>. Underhållskostnaderna<br />
är 13 mnkr lägre <strong>2011</strong> än 2009, dock är<br />
underhåll som genomförts i samband med investeringsprojekt<br />
79 mnkr högre. Övriga verksamhetskostnader<br />
är högre avseende hyresgästanpassningar<br />
motsvarande högre intäkter.<br />
STATENS FASTIGHETSVERK 20 (38)
Change language