2011-03-31 Årsredovisning 2010 - SBAB
2011-03-31 Årsredovisning 2010 - SBAB
2011-03-31 Årsredovisning 2010 - SBAB
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Utlåning till allmänheten med förfallet obetalt belopp men utan lån med individuell reserv<br />
Privata Kommu- Kommer-<br />
Bostads- fler- nala fler- siella<br />
Villor och Bostads- rätts- bostads- bostads- fastig-<br />
tkr fritidshus rätter föreningar hus hus heter<br />
Förfallet 5–30 dagar 1)<br />
Förfallen amortering 1 597 2 846 3 287 169 –<br />
Förfallen upplupen ränta 757 242 8 18 – –<br />
Uppsagd förfallen kapitalfordran exkl. förfallen amortering 470 588 – – – –<br />
Ej förfallen kapitalfordran 192 048 73 741 13 227 2 805 –<br />
Ej förfallen upplupen ränta 68 24 16 6 – –<br />
Förfallet <strong>31</strong>–60 dagar<br />
Förfallen amortering 67 104 – 1 – –<br />
Förfallen upplupen ränta 371 136 – 4 – –<br />
Uppsagd förfallen kapitalfordran exkl. förfallen amortering 1 197 35 – – – –<br />
Ej förfallen kapitalfordran 54 604 30 402 – 660 – –<br />
Ej förfallen upplupen ränta 22 2 – 2 – –<br />
Förfallet 61–90 dagar<br />
Förfallen amortering 143 13 – 56 – –<br />
Förfallen upplupen ränta 323 80 – 225 – –<br />
Uppsagd förfallen kapitalfordran exkl. förfallen amortering 3 118 – – 15 526 – –<br />
Ej förfallen kapitalfordran 26 284 8 832 – 22 934 – –<br />
Ej förfallen upplupen ränta 2 – – 2 – –<br />
Förfallet > 90 dagar<br />
Förfallen amortering 2 090 7<strong>03</strong> – 84 – –<br />
Förfallen upplupen ränta 3 6<strong>03</strong> 2 296 – 413 – –<br />
Uppsagd förfallen kapitalfordran exkl. förfallen amortering 67 416 42 996 – 6 699 – –<br />
Ej förfallen kapitalfordran 42 799 <strong>31</strong> 525 – – – –<br />
Ej förfallen upplupen ränta 185 92 – 1<strong>03</strong> – –<br />
Summa förfallet<br />
Summa förfallen amortering 3 898 3 665 3 287 <strong>31</strong>0 – –<br />
Summa förfallen upplupen ränta 5 054 2 755 8 661 – –<br />
Summa uppsagd förfallen kapitalfordran<br />
exkl. förfallen amortering 72 200 43 619 – 22 225 – –<br />
Summa ej förfallen kapitalfordran <strong>31</strong>5 734 144 500 13 227 26 399 – –<br />
Summa ej förfallen upplupen ränta 277 118 16 113 – –<br />
Summa total utlåning för lån med förfallen fordran utan reserv 391 832 191 785 16 514 48 934 – –<br />
Värde av säkerheter och garantier 377 446 169 681 11 357 48 892 – –<br />
1) För första tidsintervallet har valts att inte ta hänsyn till förfallna fordringar upp till fem dagar före den dag analysen sker, för att ej erhållen betalning som orsakats av<br />
helgdagar inte ska störa analysen.<br />
710 mnkr (649) av kapitalbeloppet förfallet obetalt belopp.<br />
Av de lån som har förfallet obetalt belopp utgörs den<br />
största andelen av lån till villor och fritidshus (0,5% <strong>2010</strong><br />
jämfört med 0,5% 2009).<br />
Vid beräkning av värde av säkerheter har hela inomläget<br />
för pantbrev eller bostadsrätt inom marknadsvärdet<br />
inkluderats tillsammans med hela den kommunala<br />
borgen, statliga kreditgarantin och bankgarantin. Värdet<br />
av pantbrevssäkerheter baseras på marknadsvärdet av de<br />
fastigheter som pantsatts som säkerhet för motsvarande<br />
krediter. Marknadsvärdet kontrolleras regelbundet och<br />
avser det mest sannolika priset vid en försäljning på den<br />
öppna fastighetsmarknaden vid värdetidpunkten.<br />
<strong>SBAB</strong> ÅRSREDOVISNING <strong>2010</strong> • FINANSIELLA RAPPORTER<br />
2009<br />
Lån med individuell reserv (osäkra fordringar) avseende<br />
utlåning till allmänheten<br />
Med osäkra fordringar avses fordringar där reservering skett<br />
efter individuell riskbedömning. Osäkra fordringar utgör<br />
0,042% (0,046) av <strong>SBAB</strong>:s totala utlåning. För bostadsrättsföreningar<br />
har skett en mindre reducering av osäkra fordringar<br />
vilket kan hänföras till en aktiv obeståndshantering.<br />
Omstrukturerade fordringar<br />
Omstrukturerade fordringar omfattar fordringar där<br />
låntagaren har beviljats någon form av eftergift till följd<br />
av att låntagarens finansiella ställning försämrats eller att<br />
låntagaren fått andra finansiella problem. Efter det att<br />
29