2011-03-31 Årsredovisning 2010 - SBAB
2011-03-31 Årsredovisning 2010 - SBAB
2011-03-31 Årsredovisning 2010 - SBAB
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>SBAB</strong> träffar årligen ratingföretagen Standard & Poor’s<br />
och Moody’s. Vid dessa möten görs en mycket noggrann<br />
genomlysning av <strong>SBAB</strong> och dess verksamhet. Dessa<br />
möten utgör grunden för den officiella rating som ratingföretagen<br />
sedan fastställer. På uppdrag av investerare<br />
görs också omfattande undersökningar gällande <strong>SBAB</strong>:s<br />
hållbarhetsarbete. Undersökningarna utförs av företag<br />
som är specialiserade på hållbarhetsanalys och resultatet<br />
fungerar som ett komplement vid investeringsbeslut.<br />
Genom dessa undersökningar får <strong>SBAB</strong> god kännedom<br />
om vad investerare anser är viktiga områden avseende<br />
hållbar utveckling. I samtliga kommunikationskanaler med<br />
investerare och kapitalmarknaden eftersträvar <strong>SBAB</strong> att<br />
vara transparent och tillhandahålla relevant information.<br />
Information om <strong>SBAB</strong>:s finansverksamhet finns även<br />
tillgänglig på sbab.se och scbc.se.<br />
Medarbetare<br />
Genom en tydlig och aktiv kommunikation med samtliga<br />
medarbetare blir företaget effektivare och bidrar till att nå<br />
uppsatta mål för verksamheten. Med ett interaktivt intranät<br />
ges medarbetarna möjlighet att kommunicera med företagsledningen<br />
och även följa verksamhetens utveckling.<br />
<strong>SBAB</strong> är en förhållandevis liten organisation med korta<br />
beslutsvägar där alla medarbetare har nära till information<br />
om företagets vision, målsättningar och resultat. <strong>SBAB</strong>:s<br />
medarbetarsamtal utgår från en personlig affärsplan<br />
inklusive mål och aktiviteter. I samtalet kopplas <strong>SBAB</strong>:s<br />
övergripande affärsplan, med mål och strategier, ihop<br />
med medarbetarens arbetsuppgifter och hur dessa bidrar<br />
till helheten. 82% (68) av <strong>SBAB</strong>:s medarbetare har haft ett<br />
medarbetarsamtal och minst en uppföljning under året.<br />
Under hösten har en serie avdelningsanpassade<br />
workshops med fokus på CR genomförts. Deltagare från<br />
samtliga affärsområden samt vissa centrala enheter har<br />
deltagit. Efter en informations- och utbildningsdel har<br />
medarbetarna varit delaktiga i att, utifrån möjligheter och<br />
risker, göra en väsentlighetsanalys avseende fokusområden<br />
för CR-arbetet på den egna enheten det kommande<br />
året. Resultatet integreras i enhetens affärsplan och<br />
bidrar till att <strong>SBAB</strong>:s övergripande CR-mål uppnås. Under<br />
6<br />
AFFärSPLAn För VArje MeDArBetAre<br />
<strong>SBAB</strong>:s affärsplan<br />
Affärsområdenas affärsplaner<br />
Affärsstödjande avdelningars affärsplaner<br />
MAP, Medarbetarens affärsplan<br />
<strong>2011</strong> kommer samtliga avdelningar/enheter att ha genomfört<br />
en CR-workshop.<br />
ekonomiskt ansvar<br />
Som bolåneföretag fyller <strong>SBAB</strong> en viktig funktion i samhället<br />
bland annat genom att förse företag och hushåll med<br />
bostadsfinansiering. <strong>SBAB</strong> ska bedriva en lönsam och<br />
hållbar verksamhet baserad på kundernas behov. <strong>SBAB</strong>:s<br />
uppdrag från ägaren är att med lönsamhet bidra till ökad<br />
konkurrens på den svenska bolånemarknaden. För att<br />
lyckas med det krävs att företaget bedriver verksamheten<br />
på ett ansvarsfullt sätt och med låga kostnader. Under de<br />
senaste åren har finanskris och lågkonjunktur berört stora<br />
delar av samhället. Genom att vara en aktör med stabila<br />
finanser och god likviditet har <strong>SBAB</strong> kunnat fortsätta be-<br />
driva normal affärsverksamhet och tillmötesgå kundernas<br />
behov av finansiering.<br />
Ansvarsfull kreditgivning<br />
<strong>SBAB</strong> vill skapa långsiktiga relationer där företagets<br />
kunder känner förtroende för <strong>SBAB</strong> och den verksamhet<br />
som företaget bedriver. Det kräver att <strong>SBAB</strong> tar ansvar<br />
för både kunden och företaget genom att säkerställa att<br />
kunden har de ekonomiska förutsättningar som krävs för<br />
att klara sitt åtagande. Varje kund i <strong>SBAB</strong> går igenom en<br />
mycket noggrann kreditbedömningsprocess.<br />
Det ligger i <strong>SBAB</strong>:s intresse att genomföra korrekta och<br />
säkra kreditbedömningar för att undvika en situation där<br />
kunden inte klarar av sitt åtagande gentemot <strong>SBAB</strong>. Det<br />
är också <strong>SBAB</strong>:s ansvar att försäkra sig om att kunden har<br />
kunskap om vad åtagandet innebär samt att kunden har en<br />
ekonomisk situation som klarar de krav <strong>SBAB</strong> ställer för att<br />
bevilja en kredit. <strong>SBAB</strong>:s målsättning för kreditförluster är<br />
att ligga under snittet i bankbranschen.<br />
<strong>SBAB</strong> anser samtidigt att det är viktigt att visa företagets<br />
kunder och omvärlden att <strong>SBAB</strong> finns som en pålitlig<br />
samarbetspartner inte bara i goda tider utan också i en<br />
tuffare marknad. Under året som gått har <strong>SBAB</strong> ökat sin<br />
marknadsandel för bolån. Tack vare en noggrann och<br />
säker kreditgivningsprocess i kombination med kvalificerad<br />
riskhantering har <strong>SBAB</strong> lyckats stärka sin position i<br />
Direkt tillskapat ekonomiskt värde i enlighet med GRI<br />
(indikator EC1)<br />
Intäkter <strong>2010</strong>; 1 389 mnkr<br />
Fördelat ekonomiskt värde<br />
Löner och ersättningar<br />
till anställda, <strong>31</strong>6 mnkr<br />
Rörelsekostnader,<br />
262 mnkr<br />
Betalningar till den<br />
offentliga sektorn, 388 mnkr<br />
<strong>2010</strong><br />
Behållet ekonomiskt<br />
värde, 423 mnkr<br />
Direkt tillskapat ekonomiskt värde i enlighet med GRI<br />
(indikator EC1)<br />
Intäkter 2008, 1 105 mnkr<br />
<strong>SBAB</strong> ÅRSREDOVISNING <strong>2010</strong> • HÅLLBARHETSREDOVISNING<br />
Fördelat ekonomiskt värde<br />
Löner och ersättningar<br />
till anställda, 268 mnkr