Planbeskrivning Översiktsplan Valbo köpcentrum - Gävle kommun

PLANSYSTEMET – EN KORT FÖRKLARING
Översiktsplaner och detaljplaner reglerar bland annat markanvändningen för bebyggelse,
gator och parker och beskriver kommunens syn på hur den bebyggda miljön ska utveck-
las och bevaras. Plan- och bygglagen (PBL) lägger stor vikt vid att planprocessen skall
vara öppen och demokratisk och bidra till en hållbar utveckling av samhället.
Fördjupad översiktsplan
En fördjupad översiktsplan (FÖP) är en del av kommunens heltäckande översiktsplan.
En sådan fördjupning görs ofta för en stadsdel eller annat större sammanhängande mark-
område. Den fördjupade översiktsplanen är inget juridiskt bindande dokument men an-
ger viktiga utgångspunkter för det fortsatta arbetet med detaljplan.
I denna utredning fungerar kommunens handelspolicy som ett program för planarbetet.
Efter kommunstyrelsens uppdrag att påbörja planarbetet genomförs planarbetet som en
utredning där många intressenter medverkar. Under planarbetet skickas den fördjupade
översiktsplanen på samråd och remiss och senare på utställning till olika myndigheter,
enskilda och organisationer. De skriftliga synpunkter och yttranden som kommer in
under samråd och utställning ställs samman i samrådsredogörelse och utlåtande. Efter
utställningen godkänns den fördjupade översiktsplanen av kommunstyrelsen och över-
lämnas till kommunfullmäktige för godkännande. Arbetet med den fördjupade över-
siktsplanen tar sammanlagt ett till två år.
Detaljplan
Efter programskedet påbörjas oftast en detaljplan som även den skickas ut för samråd
och utställning till berörda intressenter. Detaljplanen kan därefter antas av Byggnads-
och Miljönämnden. Detaljplanen kan överklagas till Länsstyrelsen och till Regeringen.
FYSISK PLANERING
Bygg & Miljö Gävle, 801 84 Gävle, 801 84 Gävle Besöksadress Kyrkogatan 22
Tfn 026-17 80 00 (vx)
www.gavle.se