Översiktsplan Varbergs kommun

UtvecklingsområdenLÄS MERDagvattenpolicy för Varbergskommun,kommunfullmäktige 2008-03-18policy innebär att lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD) ska ske inomdet område där dagvattnet bildas. Omhändertagandet ska så långt som möjligt,utifrån lokala förutsättningar, åstadkommas genom infiltration inom tomtmarkeller lokal fördröjning som till exempel magasinering och flödesutjämning.Avrinning från tomt eller annat markområde bör efter exploatering inte ökajämfört med före exploateringen.Områden av betydelse för kretsloppslösningarHit räknas områden för kompostering, infiltration, vattenrening samtandra kretsloppslösningar. Kommunen har en nyckelroll i att avgöra hurkomposterbart material, slam från reningsverk och eventuella närsalter iavloppsvatten, aska mm ska återföras till den biologiska produktionen. Naturligaoch anlagda dammar för rening av avloppsvatten och dagvatten, slamlageroch övriga behandlingsanläggningar kräver att markområden tas i anspråk.Ett effektivt resursutnyttjande, återanvändning och återvinning är centralt ien hållbar utveckling. Lättillgängliga återvinningsanläggningar underlättarinsamling och återvinningsarbetet.EnergiI förslag till översiktsplan för hela kommunen redovisas utredningsområden förvindkraft. Inom fördjupningen för stadsområdet finns inga utredningsområden.Närheten till tätorter och kustens bevarandevärden ligger till grund för att storrestriktivitet ska tillämpas vid prövning om vindkraftetablering.Fjärrvärmenätet byggs ut för att uppnå en miljövänlig uppvärmning av storadelar av staden. I Träslövsläge finns ett lokalt närvärmenät.Inriktning• Tillgång till kollektivtrafi k är en förutsättning för utbyggnad av nyabostadsområden.• I centrala lägen ska fl erbostadshus prioriteras.• Transportintensiva verksamheter ska vara lokaliserade vid Varberg Nord,Värnamovägen, hamnområdet och Himle.• Centrumhandeln ska expandera genom förtätning och utbyggnad av stråk motresecentrum och Västra Centrum.• Attraktiva kvarter för utbildning, företagande, handel och bostäder nära hav skautvecklas i Västra Centrum.• Extern etablering av detaljhandel tillåts inte.• Förutsättningarna för dagvattenhantering ska undersökas i ett så tidigt skede sommöjligt när planering av ett nytt område påbörjas.• Ny bebyggelse ska inte tillåtas där dagvattenavledning inte kan lösas på etttekniskt och ekonomiskt acceptabelt sätt.Följduppdrag• Genomföra en utredning av handelns förutsättningar i Varberg som bör ge svar påhur en översyn av kommunens handelspolicy utformas.• Upprätta förslag till vattenplan för kommunen, med särskilt fokus på avlopps- ochdagvattenhantering inom kommunen, samt hur kommunen kan bidra till attvattendirektivet efterlevs.18 │ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN FÖRDJUPNING FÖR STADSOMRÅDET