Översiktsplan Varbergs kommun

Konsekvensbeskrivningdagligvaruhandel skapas förutsättningar för service på nära håll vilketgynnar alla, även dem utan tillgång till bil.• Förtätning i redan bebyggda miljöer skapar bättre tillgänglighet men ökaräven trycket på staden vilket kan bidra till ökat buller och luftföroreningarvilket medför miljö- och folkhälsoproblem.Nollalternativ• Fortsatt bostadsbrist innebär negativa sociala konsekvenser. Ungdomarsmöjligheter till eget boende försvåras särskilt vid bostadsbrist.• Ett ensidigt bostadsutbud kan få negativa sociala konsekvenser. Stadenriskerar att få en uppdelning som inte inbjuder till möten och socialt utbyte,med segregerade stadsdelar som följd.• Om företagsetablering försvåras genom brist på tillgång till planlagd mark,försämras arbetsmöjligheterna med risk för negativa sociala konsekvenser.• Externhandelsetableringar skulle försvåra tillgången till handel för hushållutan bil.Ekonomiska konsekvenserPlanförslaget• Nya bostadsområden och förtätning innebär att fler får möjlighet att boeller arbeta i stadsområdet. Fler invånare leder till ökade kommunalaskatteintäkter.• Utökat bostadsbyggande medför kostnader för kommunen för utbyggnadoch drift av förskolor, skolor och äldreboenden.• Fler gator och grönytor medför en ökad kostnad för kommunen för skötseloch underhåll.• En utbyggnad av va-ledningsnätet innebär ökade kostnader förva-kollektivet. Kostnaderna blir lägre om ny byggnation sker där det redanfinns ett utbyggt va-ledningsnät.• En utbyggnad av Farehamnen samt flytt av färjeläget innebär storainvesteringar, men det är en utveckling som är lönsam på lång sikt.• Näringslivet ges möjlighet till utveckling, vilket kan ge god ekonomiskutdelning i framtiden.• En tätare stad med fler människor ger större ekonomisk hållbarhet i deinvesteringar som görs.• En förtätning av stadsområdet kan innebära svårigheter meddagvattenhantering, vilket medför ökade kostnader.Nollalternativ• Brist på planlagd mark för handel och industri gör det svårare förnäringslivet att etablera sig.• Varbergs attraktivitet minskar om det inte finns tillräckligt med planeradebostads- och verksamhetsområden som kan möta en långsiktig efterfråga.• Långa avstånd mellan bostad, skola, arbetsplats och rekreation ger ökadekostnader för infrastruktur.54 │ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN FÖRDJUPNING FÖR STADSOMRÅDET