Översiktsplan Varbergs kommun

Geografi ska riktlinjer11STADSKÄRNANS OMGIVNINGOmråde i anslutning till stadskärnan med blandad bebyggelse av varierandeålder och karaktär. Östermalm, Södra Villastaden och Oskarsdal är värdefullastadsdelar som utgör tydliga exempel på de villastäder som växte fram kringstadskärnan under slutet av 1800- och början av 1900-talet. Inom området finnsfå allmänna grönområden.I norr ligger Getakärrs kyrkoruin från 1200-1300-talet samt kvarteret Renenmed byggnader som är av kulturhistoriskt intresse.När järnvägen är utbyggd till dubbelspår finns möjligheter till förändringoch stadsutveckling av kvarteren längs Birger Svenssons väg. Öster omresecentrum har kvarteret Renen och de anslutande kvarteren i söder potentialför kompletteringar som kan bidra till att knyta ihop stadskärnan med VästraCentrum.Riktlinjer• Den blandade bebyggelsen ska behållas och utvecklas genomkomplettering och förnyelse.• Tillkommande bebyggelse ska utgå från den aktuella platsens specifikakvaliteter och möjligheter.• Tillgången på lätt tillgängliga, kvalitativa grönområden för rekreationfår inte äventyras vid förtätning• Östermalm, Södra Villastaden och området längs med båda sidor avOskarsdalgatan ska tas tillvara som karaktäristiska delar av staden.• Innan dispositionen av området kring järnvägen klarlagts gäller mycketstor restriktivitet för tillstånd till nya projekt eller byggnader inomberörda områden.12BRUNNSBERG OCH HÅSTENBostadsområdena Brunnsberg och Håsten innehåller huvudsakligenflerbostadshus och radhus. Håstens torg har en viktig funktion som lokaltcentrum och möjlighet finns att utveckla platsen med verksamheter ochbostäder.Brunnsbergsskogen, Håstensberget och S:t Jörgens kyrkogård bildar ettsammanhängande grönområde. Håstens fritidsområde och Håstensskogen haren viktig funktion som idrotts- och rekreationsområde. Möjligheter finns attkomplettera området med nya idrotts- och fritidsanläggningar.Riktlinjer• Den blandade bebyggelsen ska behållas och utvecklas genomkomplettering och förnyelse.• Brunnsbergsskogen, Håstensberget och Håstensskogen ska tas tillvarasom rekreationsområden.• Håstens fritidsområde ska bestå och fortsätta utvecklas som idrotts- ochrekreationsområde.42 │ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN FÖRDJUPNING FÖR STADSOMRÅDET