Översiktsplan Varbergs kommun

More documents

Recommendations

Info

Tofta413LindbergTrönningenäs25251FÖP Trönninge91Getterön67111289Centrum101314Träslöv151611718192021Södra Näs231Träslövsläge24122Gamla KöpstadRiktlinjeområden i stadsområdet. Områdena fi nns även redovisade i större skala på karta 2.36 │ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN FÖRDJUPNING FÖR STADSOMRÅDET
GEOGRAFISKA INRIKTNINGARGEOGRAFISKA RIKTLINJERKUSTOMRÅDETKustområdet sträcker sig från Gamla Varberg till Getterön norr om stadenoch från Platsarna till Gamla Köpstad, med undantag av hamnområdet iTräslövsläge, söder om staden. Kusten är attraktiv för bad och friluftsliv och ärtill stora delar skyddad för de höga natur-, kultur- och friluftsvärdena som finnsi området.1Norra kustområdet är riksintresse för natur- och friluftsliv och delar av densödra kuststräckan är riksintresse för natur- och kulturmiljövård. Inomkustområdet finns fem naturreservat: Balgö, Gamla Varberg, Getterönsfågelreservat, Västra Getterön och Gamla Köpstad. Flera av naturområdenaomfattas även av Natura 2000.Ingen ny bebyggelse tillåts inom naturreservaten och i övrigt råder mycket storrestriktivitet vid behandling av bebyggelseärenden i området.Vid Himleåns mynning i Farehammarsviken bör möjligheten att anlägga envåtmark för rening av Himleån studeras. Mellan Apelviken och Träslövslägeshamn bör strandområden hävdas genom fortsatt bete.Riktlinjer• Kustområdet ska bestå som naturområde.• Inga åtgärder får vidtas som förändrar områdets karaktär som natur-,bad- och friluftsområde.• Ingen ny bebyggelse än anläggningar och komplementbyggnaderkopplat till natur- och friluftslivet tillåts.TRÖNNINGENÄSYttre delen av Trönningenäs består av fritidshusbebyggelse som successivtomvandlas till åretruntboende. Enligt gällande detaljplan finns möjlighet attkomplettera området med helårsbebyggelse. Särskilda detaljplanebestämmelserreglerar bebyggelsens utformning med hänsyn till kustlandskapet.2Inre Trönningenäs är ett utbyggnadsområde för bostäder. Ett detaljplaneprogramfinns för området där en etappvis utbyggnad av området föreslås medvillabebyggelse på relativt stora tomter. I den östra delen närmast Bläshammarkan en högre exploatering vara lämplig.Riktlinjer• Fritidshusområde i nordväst ska bevaras som fritidsboende.• Ny bebyggelse i de västra delarna av området bör prövas relativtrestriktivt.• Ny bebyggelse ska föregås av detaljplaner.• Enstaka etableringar som kan hindra en utveckling av bostäder i inreTrönningenäs tillåts inte.ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN FÖRDJUPNING FÖR STADSOMRÅDET│ 37
Page 1 and 2: Översiktsplan för Varbergs kommun
Page 4 and 5: 4 │ ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMU
Page 6 and 7: UTGÅNGSPUNKTERVISION 2015Vision 20
Page 8 and 9: 8 │ ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMU
Page 10 and 11: Övergripande utvecklingsinriktning
Page 12 and 13: Övergripande utvecklingsinriktning
Page 14 and 15: StadsmiljöLÄS MERI följande kapi
Page 16 and 17: UtvecklingsområdenVissa typer av a
Page 18 and 19: UtvecklingsområdenLÄS MERDagvatte
Page 20 and 21: Trafi kTRAFIKNÄTSANALYSEn trafi kn
Page 22 and 23: Trafi kVARBERGS FLYGPLATSVarbergs f
Page 24 and 25: Natur och rekreationBrunnsbergS:t j
Page 26 and 27: Natur och rekreationInriktning• F
Page 28 and 29: Miljö- och riskfaktorerREKOMMENDER
Page 30 and 31: Miljö- och riskfaktorerInriktning
Page 32 and 33: INLEDNINGLÄSANVISNINGI denna del,
Page 34 and 35: Mark- och vattenanvändningHamnOmfa
Page 38 and 39: Geografi ska riktlinjer3BLÄSHAMMAR
Page 40 and 41: Geografi ska riktlinjerRiktlinjer
Page 42 and 43: Geografi ska riktlinjer11STADSKÄRN
Page 44 and 45: Geografi ska riktlinjer• Utanför
Page 46 and 47: Geografi ska riktlinjer19SÖDRA NÄ
Page 48 and 49: Geografi ska riktlinjer• Spridd b
Page 50 and 51: Riksintressen och skyddade områden
Page 52 and 53: KONSEKVENSBESKRIVNINGEnligt plan- o
Page 54 and 55: Konsekvensbeskrivningdagligvaruhand
Page 56 and 57: KonsekvensbeskrivningNollalternativ
Page 58 and 59: Lokala miljömålLOKALA MILJÖMÅLP
Page 60 and 61: Lokala miljömålNATUR OCH BIOLOGIS
Page 62 and 63: LÄNSSTYRELSENSGRANSKNINGSYTTRANDE6
Page 64: 64 │ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMU

Översiktsplan Varbergs kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?