Översiktsplan Varbergs kommun

KONSEKVENSBESKRIVNINGEnligt plan- och bygglagen 4 kap 2 § och miljöbalken 6 kap 11 § ska enmiljöbedömning göras för översiktsplaner eller fördjupade översiktsplaner dåde alltid kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Det innebär att enmiljökonsekvensbeskrivning ska utarbetas.Kommunen ska samråda med länsstyrelsen om omfattningen av ochdetaljeringsgraden för miljökonsekvensbeskrivningen. Eftersom en fördjupadöversiktsplan anger framtida mark- och vattenanvändning på en övergripandenivå, är även konsekvensbeskrivningen av en övergripande karaktär. I sambandmed fortsatt planering, vid bl a detaljplaneläggning för nya bostads- ochverksamhetsområden, kommer mer detaljerade miljökonsekvensanalyser att tasfram.AVGRÄNSNING AV KONSEKVENSBESKRIVNINGENStadsområdet omfattar området väster om E6 från Gamla Varberg i norr tillGamla Köpstad i söder. Dessutom ingår Tofta och Lindberg med omgivandelandsbygd i planområdet. Havet utgör gräns i väster. Planen redovisar markochvattenanvändning för cirka 20 år framåt.Konsekvensbeskrivningen ska i först hand avgränsas till påverkan på:• Mark- och vattenanvändning• Natur-, kulturmiljö- och friluftsvärden• Klimatet• Människors hälsa (risk för olyckor, föroreningar av dricksvatten,förorening av mark)• Tillgänglighet och jämlikhet (ålder, kön, socioekonomiska aspekter)• Naturrisker (översvämning, ras)• De lokala miljömålen• MiljökvalitetsnormerEn bedömning har gjorts av planförslagets miljömässiga, ekonomiska ochsociala konsekvenser. Nedan beskrivs konsekvenserna kortfattat utifrånplanförslagets kapitelindelning.BILDER PÅ FÖREGÅENDE SIDALekplats, central grön stig, ÖstraTräslöv, Torget i stadskärnanNOLLALTERNATIVEtt nollalternativ visar konsekvenser om planförslaget inte antas. Avsaknadenav långsiktiga strategier för utbyggnad inom stadsområdet kan leda till attutvecklingen inte sker i samma takt och med mindre avvägning gentemotandra intressen. Det innebär att föreslagen exploatering inte kommer till stånd.Planerad utbyggnad av Västkustbanan i tunnel under staden förutsätts ändå attgenomföras.52 │ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN FÖRDJUPNING FÖR STADSOMRÅDET