Översiktsplan Varbergs kommun

Mark- och vattenanvändningHamnOmfattar Varbergs hamn, Träslövsläges hamn och verksamheter som är knutnatill hamnarna samt även småbåtshamnarna i Träslövsläge och på Getterön.VerksamhetsområdenOmråde som kan innehålla störande eller skrymmande verksamheter sominte är lämpliga att blanda med bostäder. Handel med skrymmande varorförekommer i vissa verksamhetsområden. Möjlighet finns att förtäta ochkomplettera med nya verksamheter.Getteröns flygplats ingår även i denna kategori.JordbruksmarkMark som används för jordbruk och bete.NaturInnehåller allmänna grönytor. Ytorna kan ha ett värde som en del istadsområdets grönstruktur vilket bör beaktas vid kompletteringsbebyggelse.Natur- och rekreationsområdeNatur- och rekreationsområdena i anslutning till bostadsområden. Omfattaräven Himleåns dalgång. Här ingår kyrkogårdar.Särskilt värdefullt natur- och rekreationsområdeOmråden som har höga natur- och rekreationsvärden. Omfattar helakustområdet och övriga områden som är naturreservat eller Natura 2000-områden.RekreationsanläggningarOmrådena omfattar förutom idrotts- och ridanläggningar, även camping ochkolonilotter. Möjlighet att utveckla anläggningar finns inom befintliga områden.FÖRÄNDRAD MARKANVÄNDNINGAvgränsning av mark- och vattenområden får studeras närmare i kommandeprogram och detaljplanearbete.CentrumbebyggelseOmfattar framtida Västra Centrum med nytt resecentrum. I området ingårförutom bostäder ett stort inslag av mindre störande verksamheter, handel ochannan service.Blandad bebyggelseUtbyggnadsområde för blandad bebyggelse med främst bostäder. Inslagav service i form av förskola och mindre störande verksamheter kan ävenförekomma.VerksamhetsområdenUtbyggnadsområde för störande eller skrymmande verksamheter som inteär lämpligt att blanda med bostäder. Handel med skrymmande varor kanförekomma. För nya verksamhetsområden i anslutning till E6:an behövertrafikförsörjning till och från E6:an och påverkan på landskapsbilden studeras.34 │ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN FÖRDJUPNING FÖR STADSOMRÅDET