21 kasım 2012 mkr-1 - İstanbul Büyükşehir Belediyesi

araç yolu ve 5mt.lik otopark olarak ayrılmıştır. Bu karar 1/1000 ölçekli planda yapılabilecek
değişiklik niteliğindedir.
5. 1/5000 Ölçekli planda; 706 ve 707 parseller kısmen Yeşil Alan, kısmen Konut Alanı,
kısmen de Yönetim Merkezi Alanında kalmakta iken, 1/1000 ölçekli teklif planda 20 mlik yol
olarak planlanmıştır. Bu karar nazım imar planının ulaşım kararlarını etkileyici nitelikte olduğundan
1/5000 ölçekli plan kararlarına aykırıdır.
6. 1/5000 Ölçekli planda; 708 parsel Konut Alanında kalmakta iken, 1/1000 ölçekli teklif
planda Yeşil Alan olarak planlanmıştır. Söz konusu alan İl Tarım, Gıda ve Hayvancılık
Müdürlüğünün kurum görüşü doğrultusunda mera alanı olarak belirtilmiş olup ilgili mera alanlarına
ilişkin yasal mevzuat doğrultusunda tahsis değişikliği yapılmadan mera dışında kullanılmaması
talep edilmiştir. 1/1000 ölçekli plan teklifinde söz konusu ilgili parselin çok az bir kısmı plan
bütünü çerçevesinde yeşil alana alınmış ve plan notlarının Uygulamaya Dair Özel Hükümler 9 no’lu
plan notu getirildiğinden 1/1000 ölçekli planda yapılabilecek değişiklik niteliğindedir.
7. 1/5000 Ölçekli planda; 2590 parsel İlköğretim Tesis Alanında kalan kısmı (yaklaşık
1300m2) iken, 1/1000 ölçekli teklif planda emsal:0.35 yapılanma şartlarında konut alanına
alınmıştır. Bu karar donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olup 1/5000 ölçekli plan kararlarına aykırıdır.
8. 1/5000 Ölçekli planda; 2593, 2702, 2597 ve muhtelif parseller kısmen Yeşil Alan ve
kısmen de konut alanında kalmakta iken, 1/1000 ölçekli teklif planda Yeşil Alanın 0.5 ha lık
kısmının Emsal:0.35 yapılanma şartlarında Konut Alanına ayrıldığı görülmektedir. Bu karar donatı
alanlarını azaltıcı nitelikte olup 1/5000 ölçekli plan kararlarına aykırıdır.
F20D13d3b ve F20D13d3c paftasında;
9. 1/5000 Ölçekli planda; 730,731 ve 732 parsellerin Yeşil Alanda kalan kısmı iken,
1/1000 ölçekli teklif planda Emsal:0.25 yapılanma şartlarında Konut Alanına alınmıştır.
783,784,785 ve muhtelif parsellerin Emsal:0.25 yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmakta
iken 1/1000 ölçekli teklifinde bu parsellerin bir kısmı Yeşil Alana alınmıştır. Bu karar, sözkonusu
parseller 18. Madde uygulama sınırı içerisinde yer aldığından ve donatı alanlarının büyüklüğü
korunduğundan 1/1000 ölçekli planda yapılabilecek değişiklik niteliğindedir.
10. 1/5000 Ölçekli planda; 803,804,805,806 ve 807 parsellerin Yeşil Alanda kalan kısmı
1/1000 ölçekli teklif planda Emsal:0.10 yapılanma şartlarında konut alanına alınarak yeşil alan
parsellerin batı kısmına alınmıştır.Ayrıca795, 796, 798, 799, 800, 801 ve parsellerin bir kısmı yeşil
alana alınmıştır. Bu karar, sözkonusu parseller 18. Madde uygulama sınırı içerisinde yer aldığından
ve donatı alanlarının büyüklüğü korunduğundan 1/1000 ölçekli planda yapılabilecek değişiklik
niteliğindedir.
F20D13d3a ve F20D13d3d paftasında;
11. 1/5000 Ölçekli planda; 3448, 2614, 2615 ve 2616 parseller kısmen Dini Tesis Alanında
kısmen de Yeşil Alanda kalmakta iken, 1/1000 ölçekli teklif planda donatı alanları küçültülerek
Emsal:0.25 yapılanma şartlarında Konut Alanına ayrılmıştır. Bu karar donatı alanlarını azaltıcı
nitelikte olup 1/5000 ölçekli plan kararlarına aykırıdır.
F20D13d4b ve F20D13d4c paftasında;
12. 1/5000 Ölçekli planda; yerleşmenin batısından geçen 18 mlik yol,Karayolları 1. Bölge
Müdürlüğü’nün 1/1000 ölçekli plan yapım aşamasında ilettiği kurum görüşü doğrultusunda
“Kınalı Ayr.-Saray Devlet Yolu” ve “Çeltik Çıkış Kavşağı Projesi” ve karayoluna ait kamulaştırma
sınırları dikkate alınarak 1/1000 ölçekli plan teklifinde,kurum görüşünden gelen yol projesinde
gösterilen detaydan farklı olarak ayrılmıştır. 1/1000 ölçekli teklif planda Karayolları 1. Bölge
Müdürlüğünce iletilen yol projesinin işlenmesi, söz konusu yolun Silivri’de plan çalışmaları devam
eden köyler kapsamında bütüncül olarak ele alınması ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının bu yol
projesine göre revize edilmesi gerektiğinden ancak bu aşamada 1/5000 ölçekli plan kararlarına
aykırıdır.
12