21 kasım 2012 mkr-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
21 kasım 2012 mkr-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
21 kasım 2012 mkr-1 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
274<br />
Tarih:<br />
<strong>21</strong>.11.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/2591<br />
KONUNUN ÖZÜ: Çatalca İlçesi, Çatalca Merkez ve Yakın Çevresi 1/1000 Ölçekli R.U.İ.P. 60 sayılı İlçe<br />
Meclis Kararı<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğü’nün 12/11/<strong>2012</strong> gün ve 15880 sayılı<br />
yazısında; “<br />
İlgi: a) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.12.2009 gün ve 2496 sayılı Kararı,<br />
b) 12.03.2010 gün ve TN 2669975 sayılı dağıtım yazımız,<br />
c) Çatalca Belediye Başkanlığı’nın 19.04.2010 gün ve M.34.6.ÇAT.0.13.00.00/4247 sayılı itiraz<br />
yazısı,<br />
d) Harita Müdürlüğü’nün 26.04.2010 gün ve 2694193 sayılı yazısı ve eki,<br />
e) 15.10.2010 gün ve 2372 sayılı Meclis Kararı,<br />
f) 11.10.2010 gün ve TN 3551500 sayılı yazımız,<br />
g) 07.03.2011 gün ve 3948606 sayılı Başkanlık Katı’na yazımız,<br />
h) 08.08.2011 gün ve TN 4530763 sayılı yazımız,<br />
i) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11.08.2011 tarih ve 1682 sayılı Meclis Kararı,<br />
j) 12.10.2011 gün ve <strong>21</strong>84 sayılı Meclis Kararı,<br />
k) 14.02.<strong>2012</strong> gün ve TN 154480 sayılı dağıtım yazımız,<br />
l) 20.04.<strong>2012</strong> gün ve TN 415906 sayılı dağıtım yazımız,<br />
m) Çatalca Belediye Başkanlığı’nın 07.09.<strong>2012</strong> gün ve M.34.3.ÇAT.0.29.310.10/1356-8615 sayılı<br />
yazısı ve ekleri.<br />
Büyükşehir Belediye Meclisinin ilgi (a) kararı ile tadilen uygun bulunan, 1/5000 ölçekli Çatalca<br />
Merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Nazım İmar Planı, Büyükşehir Belediye Başkanı’nca 25.02.2010<br />
tarihinde aynen onanmış, ilgi (b) yazımızla dağıtımı yapılmış, Harita Müdürlüğü'nce 19.03.2010-19.04.2010<br />
tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır.<br />
Plan askı süresi içerisinde gelen Çatalca <strong>Belediyesi</strong>'nin ilgi(c) itiraz yazısı, ilgi(h) Başkanlık Katına<br />
yazımız ile Büyükşehir Belediye Meclisi'ne iletilmiştir. Bu konuyla ilgili olarak alınan İstanbul<br />
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin ilgi (j) Meclis Kararında; "...Çatalca <strong>Belediyesi</strong> mülkiyetindeki 642 ada<br />
3 nolu parselin 'Bakım ve Akaryakıt İstasyonu' alanına alınarak '642 ada 3 nolu parselde Ulaşım Planlama<br />
Müdürlüğü ve Ruhsat Denetim Müdürlüğü 'nden uygun görüş alınmadan uygulama yapılamaz.' Plan<br />
notunun 1/5000 ölçekli planlara eklenmesi, 7 nolu itiraz kapsamında kalan parsellerle ilgili olarak<br />
11.08.2011 tarih ve 1682 sayılı İBB Meclis Kararı doğrultusunda uygulama yapılması, 1/5000 ölçekli<br />
plana ait B.3 nolu plan notunun tamamının ve B.11 nolu plan notunun son cümlesinin iptal edilmesi,<br />
B.20.5 nolu plan notunun 'Bu alanlarda İl Milli Eğitim Müdürlüğü'nün talebi doğrultusunda ilçe<br />
belediyesi tarafından onaylanacak av an projesine göre temel eğitim öncesi öğretim alanları, ilköğretim<br />
alanları, ortaöğretim alanları, mesleki ve teknik öğretim alanları ve bu alanlara hizmet edecek kapalı spor<br />
salonları yapılabilir.' şeklinde, B.20.7 nolu plan notunun 'Bu alanlarda İlçe <strong>Belediyesi</strong> tarafından<br />
onaylanacak avan projesine göre semt bilgi ve kültür evleri, kütüphane, konferans ve seminer salonları,<br />
tiyatro salonları yapılabilir.' Şeklinde, B.20.8 nolu plan notunun 'Bu alanlarda İl Sağlık Müdürlüğü 'nün<br />
talebi doğrultusunda İlçe <strong>Belediyesi</strong>nce onaylanacak avan projesine göre kamuya ait hastane, dispanser,<br />
sağlık ocağı, sağlık evi, doğumevi, aile sağlık merkezi gibi sağlık tesisleri yapılacaktır.' Şeklinde, B.20.10<br />
nolu plan notunun 'Bu alanlarda İlçe <strong>Belediyesi</strong> tarafından onaylanacak avan projesine göre belediye<br />
hizmet binaları, itfaiye-zabıta-garaj birimleri, Katı atık aktarma tesisleri, kültür tesisleri, nikah salonları<br />
yapılabilir.' Şeklinde yeniden düzenlenmesi, B.20.11 nolıı plan notunun ilk cümlesinin 'Bu alanlarda ilgili<br />
kamu kurumunun talebi doğrultusunda İlçe <strong>Belediyesi</strong> tarafından onaylanacak avan projesine göre<br />
uygulama yapılacaktır.' Şeklinde düzeltilmesi, B.18.1 nolıı plan notunda T1 alanları ile ilgili ibarenin 'T1<br />
ticaret alanlarında TAKS:0.15 KAKS.0.25 ve minimum ifraz büyüklüğü 5.000 m²'dir. Bu alanlarda<br />
bodrum katlarda doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.' Şeklinde, T2 alanları<br />
ile ilgili ibarenin 'T2 ticaret alanlarında TAKS.0.15 KAKS.0.25 ve minimum ifraz büyüklüğü 1.500<br />
m2'dir. Bu alanlarda bodrum katlarda doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz.'<br />
Şeklinde yeniden düzenlenmesi, B.32 nolıı plan notuna 'Ancak bina derinliği 'nin 7m. nin altına düştüğü<br />
20
Change language