2006 yılı il çevre durum raporu - çevresel etki değerlendirme ...

More documents

Recommendations

Info

Yerleşmenin en önemli yol bağlantısı olan İzmit-Bursa yol geçişi ile kent içinebağlantı sağlayan yolların oluşturduğu kavşaklarda yeni düzenleme projeleri dikkate alınarakgerekli düzenlemeler yapılmıştır.Mülkiyet yapıları ve mevcut fiziki oluşumlar ile plan arasındaki bazı uyumsuzluklarmümkün olduğunca giderilmeye çalışılmış, uygulama aşamasında ortaya çıkan problemlerkonusunda imar planında gerekli düzenlemeler yapılmıştır.Onanlı imar planları dahilinde kalan Samanlı mevkiinde, Çınarcık yolu ile Samanlıderesi arasında kalan ve büyük oranda yapılaşmamış olan bölge mevcut durum, mülkiyetyapısı, uygulama zorlukları vb. hususlar da dikkate alınarak yeniden irdelenmiş ve yeni birplanlama önerisi getirilmiştir. Bu kapsamda ulaşım belli bir sistematik ve kademeleşmeyeoturtulmuş, sosyal donatı alanları ile konut alanları dengeli olarak ve burada yaşayacaknüfusun ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenmiştir.Kent merkezinden kopuk ve Denizçalı mevkiinde bulunan yapılaşmış ve planlamakararları genelde korunmuş kat yükseklikleri-yoğunluklar jeolojik raporlar doğrultusundayeniden belirlenmiştir.Yerleşme bütününde gelecek dönemde nüfusun mekanda yerleşimi ve dağılımı içinalternatif yerleşim alanları planlaması söz konusudur.Onanlı imar planlarında konut gelişme alanları olarak planlanan alanlar aynen kabuledilmiştir. Yerleşme genelinde eski imar planı karlarındaki yoğunlukların azalmasındandolayı artan nüfusun konut alanı ihtiyacını karşılanması için mekanda daha çok alanayrılması gereği bulunmaktadır. Buna dönük olarak belediyece Kazımiye-Elmalık köyleriarasında kalan bölgelerde toplu konut alanı planlaması yapılmıştır. Bu alan yaklaşık 80 ha.Büyüklüğünde ve 8000 civarı nüfusu barındırabilecektir.Mevcut gelişme ve eski imar planlarında önerilen gelişme alanları dışında ,özelliklegüney ve batı kesimlerde tarım alanları, çok eğimli alanlar ve jeolojik sakıncalı alanlar vb.eşikler nedeniyle alternatif ilave gelişme alanları bulmak hayli güçtür.Onanlı imar planlarında gelişme alanı olarak gösterilen alanlar ve toplu konut alanıolarak önerilen alan dışında konut gelişme alanı olarak , Kazımiye ve Elmalık köyleriarasında önerilen toplu konut alanı ile mevcut planlı bölge arası birleştirilmiş yine toplukonut alanı olarak önerilen alanlarla organize yazılım sanayii olarak önerilen bölgeler arasıgelişme konut alanları olarak planlanmıştır. Bu bölgelerde kalan tarım alanları tarımsalniteliği korunacak alanlar olarak korunmuştur. Yine bu alanlarda toplam 170 ha. İlavegelişme alanı planlanmış olup, toplam 12500 nüfus barındırabilecektir.Yerleşmenin güney kısımlarında kalan ve pasif-aktif heyelan alanı olması nedeniyleplanlama sınırları dışarısında tutulmuş alanlarda mevcutta çok sayıda konut yapılaşması yeralmaktadır. Bu alanlarda yüzeyde 1.5-2 m. Civarı akma olduğu alt kısımların ise sağlamzemin olduğu belirtilmektedir. Bu bölgelerle ilgili yeni jeolojik etüd çalışmaları yapılmaktaolup, etüdler sonucunda gerekli tedbirlerin alınması koşuluyla yapılaşmaya izin verilmesidurumunda bu alanlarda da alternatif gelişme alanları olabilecektir.Planlama sınırları içerisinde toplam 650 hektar büyüklüğünde konut alanı önerilmiştir.Ortalama 200 kişi/ha yoğunlukta toplam 130.000 kişi bu alanlarda yaşayabilecektir.179
Sosyal donatı alanlarında mevcut planlı bölgelerde yoğunlukların azalmasıylameydana gelecek olan kişi başı kullanım miktarının artışının yanı sıra, ilave alanlarda daihtiyacı karşılamaya dönük sosyal donatı alanları ayrılmıştır. Planlama sınırları içerisindekonut alanı büyüklük, nüfus ve yoğunluk aşağıdaki gibidir:Tablo M.1.1.5.2 : Konut Alanı Büyüklük , Nüfus ve YoğunluğuTOPLAM KONUTALANI (m 2 )NET ALAN ORT. EMSAL TOPLAMİNŞAAT ALANI6500000 6500000*0,80=5200000m 2 0,60 3120000KONUT SAYISI AİLE BÜYÜKLÜĞÜ TOPLAM BRÜT YOĞ.NÜFUS312000/100=31200 4,2 131000 20 KİŞİ/HAM.1.1.6.ENDÜSTRİ ALANLARDA YER SEÇİMİM.1.1.7.TARİHİ,KÜLTÜREL, ARKEOLOJİK VE TURİSTİK ÖZELLİKLİALANLARBu konu ile ilgili bilgiler G.1 Yörenin Turistik Değerleri bölümünde verilmiştir.M.1.2.KIRSAL ALANLARM.1.2.1.KIRSAL YERLEŞME DESENİM.1.2.2.ARAZİ MÜLKİYETİHAZİNEYE AİT GAYRİMENKULLERTablo M.1.2.2.1: Hazineye ait gayrimenkullerMahalle / Köy Toplam Adedi Toplam YüzölçümüBağlarbaşı Mahallesi 96 349.387,26Bahçelievler Mahallesi 42 78.262,64Elmalık Köyü 302 2.236.553,74Esadiye Köyü 68 622.214,74Fevzi Çakmak Mah 8 6.804,06Gazi Osmanpaşa IV 185 474.148,33Güney Köyü 164 1.467.466,18Hacımehmet Köyü 22 93.933,84Kadıköy - Merkez 16 77.435,24Kazimiye Köyü 60 427.025,42Kirazlı Köyü 129 480.135,83Kurtköy Köyü 55 479.640,00Rüstempaşa Maha 2 479.640,00 1.203,85Safran Köyü 81 406.377,67Samanlı Köyü 53 518.810,00Soğucak Köyü 171 1.326.410,46Sugören Köyü 1.123 6.691.046,88Şüleymanbey Mah 16 1.080.281,23Toplam 2.593 16.817.137,37180
Page 1 and 2:
T.CYALOVA VALİLİĞİ2006 YILIİL
Page 3 and 4:
İÇİNDEKİLERA. COĞRAFİ KAPSAMA
Page 5 and 6:
C.4.1.1. Su Üzerindeki Etkileri 71
Page 7 and 8:
F.4.1.9. 6831 Sayılı Orman Kanunu
Page 9 and 10:
H.2.1.1.2. Baklagiller 140H.2.1.1.3
Page 11 and 12:
M.1.1.6. Endüstri Alanları Yer Se
Page 13 and 14:
P.3.3. İlkyardım Servisleri 211P.
Page 15 and 16:
G.3.2. Restoran Ve Eğlence Yerleri
Page 17 and 18:
A.2.1.1. Çınarcık İlçesi 28A.2
Page 19 and 20:
Osmanlı döneminde, Osmanlılar ta
Page 21 and 22:
Yalova çevresi ve Yalova Kaplıcal
Page 23 and 24:
Tigem hudutları içindeki Göztepe
Page 25 and 26:
Emir Ali,Yalakova Kalesi ve Çobank
Page 27 and 28:
Şekil A.1.1.7.3 : Yalova- Samanlı
Page 29 and 30:
A.2.1.ÇINARCIK İLÇESİŞekil A.2
Page 31 and 32:
A.2.2.ALTINOVA İLÇESİŞekil A.2.
Page 33 and 34:
Tarımİlçe ekonomisinde tarım ö
Page 35 and 36:
A.2.3.3.Ekonomik DurumTarım; Çift
Page 37 and 38:
20 metreye ulaşmaktadır. Genellik
Page 39 and 40:
A.2.5.2.COĞRAFİ DURUMUSayısız
Page 41 and 42:
A.4.4.Ovalar-Kocadere Köyü yakın
Page 43 and 44:
A.5.1. METAMORFİZMA VE MAĞMATİZM
Page 45 and 46:
Harita A.5.2.2:Yalova Bölgesi Jeol
Page 47 and 48:
(B). DOĞAL KAYNAKLAROrt.Güneşlen
Page 49 and 50:
B.1.5. RÜZGARB.1.6. BİYOMASB.1.7.
Page 51 and 52:
B.4.3. AKARSULARDerelerde en fazla
Page 53 and 54:
(C) .HAVA ( ATMOSFER VE İKLİM )C.
Page 55 and 56:
Şekil C.1.1.3.2: Normalleştirilmi
Page 57 and 58:
Tablo C.1.1.c:Yalova İline Ait 200
Page 59 and 60:
N Ruzgarin Esme Sayilari Toplami 1
Page 61 and 62:
C.1.2. YAPAY ETMENLERC.1.2.1.PLANSI
Page 63 and 64:
Tablo C.1.2.3.3 : Yalova İlinde Ku
Page 65 and 66:
Nuh Beton A.Ş.( Ana Tesis )Nuh Bet
Page 67 and 68:
160Şekil C.2.1: Yalova İli Merkez
Page 69 and 70:
Şekil C.3.2: Yalova UOB Ölçümle
Page 71 and 72:
Şekil C.3.5.Yerleşim ve sanayiden
Page 73 and 74:
(D). SUD.1. SU KAYNAKLARININ KULLAN
Page 75 and 76:
Şekil D.1.2.2:Hidrojeoloji Haritas
Page 77 and 78:
Mevcut Mevsimlik DebilerDerelerin y
Page 79 and 80:
D.1.4.GÖLLER ,GÖLETLER VE REZERVU
Page 81 and 82:
Y-7 Balaban Dere Devlet Karayolunda
Page 83 and 84:
• Bölge genel olarak denizel ikl
Page 85 and 86:
Şekil D.3.2.2 : Yalova - Safran De
Page 87 and 88:
• kaynaklanan atıksular, tarıms
Page 89 and 90:
Harita D.3.4.1.1 : Yalova İliTablo
Page 91 and 92:
Tablo D.3.4.1.4 : Üst sulardaki (0
Page 93 and 94:
Tablo D.3.4.1.6 : Açık istasyon a
Page 95 and 96:
(E). TOPRAK VE ARAZİ KULLANIME.1.G
Page 97 and 98:
(F) .FLORA-FAUNA VE HASSAS YÖRELER
Page 99 and 100:
F.1.1.3.ORMAN VARLIĞININ YARARLARI
Page 101 and 102:
F.1.2.ÇAYIR VE MERALARTablo F.1.2.
Page 103 and 104:
otuVicia cracca L.ssp. Fiğ 3 - -
Page 105 and 106:
Allium paniculatum L. Yabani Soğan
Page 107 and 108:
Tablo. F.3.2.1.5: KAPLUMBAĞALAR (T
Page 109 and 110:
Coscinodiscus oculus-iridisCoscinod
Page 111 and 112:
Oxytoxum sp.Oxytoxum milneriSilikof
Page 113 and 114:
F.3.3.HAYVAN YAŞAMA HAKLARIF.3.3.1
Page 115 and 116:
F.4.2.4. 17/05/1994 Tarih ve 21937
Page 117 and 118:
DELMECE YAYLASI: İlimizin önemli
Page 119 and 120:
Su kaynakları ormanlık bir boğaz
Page 121 and 122:
atılmasında, sinirler üzerinde,
Page 123 and 124:
YALOVA KAĞITHANESİ: Kağıthane-i
Page 125 and 126:
3. Safran Köyü’nde Değirmen: (
Page 127 and 128:
34. Termal Suşehri’nde Büyük L
Page 129 and 130: YAPILIŞI:Kemiksiz kuzu eti jülyen
Page 131 and 132: Tablo G.1.2.1: Yerel Etkinlikler, B
Page 133 and 134: Tablo G.2.2: Yalova İli, Turizm Me
Page 135 and 136: Tablo G.3.5 : Yalova İlinde Faaliy
Page 137 and 138: Yağmur OtelReis Otel S S S S S 60
Page 139 and 140: H.2. TARIMSAL ÜRETİMTablo H.2.1 T
Page 141 and 142: H.2.1.1.1.BUĞDAYGİLLERTablo H.2.1
Page 143 and 144: H.2.1.2.1. MEYVE ÜRETİMİTablo H.
Page 145 and 146: Lahana(Karayaprak)60Bakla 150Lahana
Page 147 and 148: İlimizde özellikle son yıllarda
Page 149 and 150: H.5.1. PESTİSİT KULLANIMITablo H.
Page 151 and 152: H.5.3. TOPRAK KULLANIMITablo H.5.3.
Page 153 and 154: (J).ENERJİBu bölümle ilgili geni
Page 155 and 156: (K).SANAYİİ VE TEKNOLOJİK.1. İL
Page 157 and 158: Kademler Tekstil Konfeksiyon Anonim
Page 159 and 160: K.4.SANAYİ GRUPLARINA GÖRE İŞYE
Page 161 and 162: Tablo K.4.2: Yalova İli İmalat Sa
Page 163 and 164: SCAPACKAGINGKaytazdereBeldesiAltın
Page 165 and 166: (L). ALTYAPI,ULAŞIM VE HABERLEŞME
Page 167 and 168: L.2.1.5.ARAÇ SAYILARITablo L.2.1.5
Page 169 and 170: L.2.3.2.TAŞIMACILIKTablo L.2.3.2.1
Page 171 and 172: Zemin Etüt Raporu: Temel tasarım
Page 173 and 174: Parsel 100419 Sahil Mahallesi Pafta
Page 175 and 176: (M). YERLEŞİM ALANLARI VE NÜFUSM
Page 177 and 178: yolu üzerinde yer alan sanayi site
Page 179: Ancak deprem sonrası Yalova’dan
Page 183 and 184: 13 Merkez Sugören İsmet Sugören
Page 185 and 186: Tablo M.3.2.3:Lise Ve Dengi Okullar
Page 187 and 188: M.3.8.BÜROLAR VE DÜKKANLARM.3.9.K
Page 189 and 190: 4MECİDİYE KÖYÜ 363 258 40,705SE
Page 191 and 192: Şekil M.6.2.1:Yalova İli genel n
Page 193 and 194: (N).ATIKLARN.1.EVSEL KATI ATIKLARYa
Page 195 and 196: Tablo N.9.1. Kaynakta Ayrı Toplana
Page 197 and 198: N.9.ATIKLARIN GERİ KAZANIM VE DEĞ
Page 199 and 200: (O).GÜRÜLTÜ VE TİTREŞİMO.1.G
Page 201 and 202: 23-Termal Yolu - Su Deposu 59.524-
Page 203 and 204: (P).AFETLERP.1. DOĞAL AFETLERP.1.1
Page 205 and 206: Halıdere, Yalova ve Çınarcık ye
Page 207 and 208: Toplam 609 binadaki konut sayısı
Page 209 and 210: P.1.2.HEYELAN VE ÇIĞLARP.1.2.1.HE
Page 211 and 212: P.1.2.2.TOPRAK KAYMASITablo P.1.2.2
Page 213 and 214: (R ).SAĞLIK VE ÇEVRER.1.TEMEL SA
Page 215 and 216: Tablo R.1.2.3: Kuduz Şüpheli Tema
Page 217 and 218: R.1.4.AŞILAMA ÇALIŞMALARITablo R
Page 219 and 220: Tüp Ligasyonu 1.723Vazektomi 7Yön
Page 221 and 222: • Kitle iletişim araçlarında
Page 223 and 224: Çevre eğitiminin ilk aşaması;
Page 225 and 226: fazla atıksu deşarjı yapılmakta
Page 227 and 228: Diğer belediyelerde olduğu gibi ,
Page 229 and 230: Tablo T.6.2: Çed Ön Araştırma R
Page 231 and 232:
24-Karon Organizasyon İth. İhr. M
show all

2006 yılı il çevre durum raporu - çevresel etki değerlendirme ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?