urbanistički plan uređenja područja šćadin (upu ... - Općina Podstrana

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA područja Šćadin (UPU 12)
3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI
Članak 40.
(1) Građevine društvenih djelatnosti na području obuhvata ovoga Plana smještaju se u
zone javne i društvene namjene (D3 – javna i društvena namjena – zdravstvena, D4 – javna i
društvena namjena – predškolska, D6 – javna i društvena namjena - kultura, D8 – javna i
društvena namjena - vatrogasni dom).
(2) Planom je predviđena gradnja novih te rekonstrukcija, održavanje i uklanjanje
građevina društvenih djelatnosti, ako su u skladu s općim i posebnim odredbama ovog
Urbanističkog plana uređenja.
(3) Osim izgradnje na zasebnim građevnim česticama unutar zona javne i društvene
namjene, prostori javnih i društvenih djelatnosti mogu se graditi i kao prateći u okviru
stambene građevine.
(4) Prigodom planiranja, programiranja, projektiranja i odabira pojedinih sadržaja javne i
društvene namjene primjenjivat će se smjernice i standardi važećih posebnih propisa.
Članak 41.
(1) Na građevnoj čestici može se graditi jedna ili više građevina društvenih djelatnosti,
koje čine funkcionalnu cjelinu, a u cilju zadovoljenja potreba naselja. Planom su obuhvaćene
sljedeće građevine:
- zdravstvena ustanova (D3),
- predškolska ustanova (D4),
- ustanova za kulturu (D6) i
- vatrogasna služba (vatrogasni dom) (D8).
(2) Građevine javne i društvene namjene ne mogu se graditi kao dvojne građevine ili
građevine u nizu.
3.1 Opći uvjeti gradnje građevina društvenih djelatnosti
Članak 42.
Prilikom gradnje građevina javne i društvene namjene Planom se utvrđuju sljedeći opći uvjeti
određeni člancima od 43. do 46.
Članak 43.
UREĐENJE GRAĐEVNE ČESTICE
(1) Potrebno je ozeleniti i hortikulturno urediti građevnu česticu. Prilikom planiranja i
projektiranja potrebno je valorizirati i zaštititi kvalitetno zatečeno zelenilo. Uz sve javne
površine (ulice, pješačke staze, trgove i sl.) treba osigurati zeleni pojas.
(2) Dio građevne čestice između građevnog pravca i regulacijske linije važan je za sliku
ulice i za doživljaj cjelovitog izgleda prostora. Zbog toga je taj prostor potrebno promišljeno
arhitektonski i perivojno/pejsažno oblikovati.
(3) Ograda čestice, osobito prema ulici, mora biti kvalitetno arhitektonski oblikovana.
Može biti metalna, djelomice puna ili kombinirana, ali preporuča se da bude ozelenjena
živicom. Uz providnu ogradu prema susjednim građevnim česticama mora biti gusto
PRIJEDLOG PLANA ZA PONOVNU JAVNU RASPRAVU 36