urbanistički plan uređenja područja šćadin (upu ... - Općina Podstrana

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA područja Šćadin (UPU 12)
ZDRAVST. USTANOVA,
KULTURNA
USTANOVA I
VATROGASNI DOM
P min k ig k is Š min ZP min RP b E h max GBP max
800* 0,6 2,0 16 40 5
h/2
(min5)
Po+P+2 10** 1000
* izuzetno je moguća i manja građevna čestica ukoliko zadovoljava propisani standard.
** kod zgrada čija se visina ne može mjeriti brojem etaža (višenamjenska dvorana, školska športska dvorana i
sl.) najveća dozvoljena visina građevine je 12,50 metara ili do visine određene posebnim propisima.
Značenje oznaka je slijedeće:
P min najmanja površina građevinske parcele u m 2
k ig
najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti parcele
k is
najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti parcele
Š min najmanja širina parcele na mjestu građevnog pravaca
GBP max građevinska (bruto) površina
ZP min najmanja površina ozelenjenog dijela parcele / površina parcele u %
RP najmanja udaljenost osnovne građevine od regulacijskog pravca u m 1
b najmanja udaljenost građevine od granica susjedne čestice u m 1
E
najveći dozvoljeni broj nadzemnih etaža
najveća dozvoljena visina građevine u metrima
h max
3.4 Uvjeti za rekonstrukciju građevina javnih i društvenih djelatnosti
Članak 51.
(1) Planom se omogućava rekonstrukcija i održavanje postojećih građevina javnih i
društvenih djelatnosti.
(2) Prilikom rekonstrukcije iz stavka (1) ovog članka kojom se ne mijenjaju zatečeni
tlocrtni gabariti građevine, ne moraju se poštovati odredbe o udaljenostima od međa
susjednih čestica i koeficijentima kig i kis, već se mogu zadržati zatečene vrijednosti bez
dodatnog povećanja odstupanja.
(3) Prenamjena postojećih građevina u druge namjene dozvoljena je isključivo u skladu s
planiranom namjenom površina.
(4) Prilikom rekonstrukcije iz stavka (1) ovog članka vrijede Opći uvjeti za gradnju iz
članka 41.
3.5 Uvjeti smještaja Športsko-rekreacijskh građevina
Članak 52.
(1) Športsko-rekreacijske građevine i površine na području obuhvata ovoga Plana
smještaju se unutar zona mješovite namjene (M1 i M2).
(2) Planom je predviđena gradnja novih te rekonstrukcija, održavanje i uklanjanje
športsko-rekreacijskih građevina, ako su u skladu s općim i posebnim odredbama ovoga
Urbanističkog plana uređenja.
(3) Osim izgradnje na zasebnim građevnim česticama športsko-rekreacijske građevine i
površine mogu se graditi i uređivati kao prateći u okviru građevne čestice stambene,
stambeno-poslovne i poslovne građevine.
PRIJEDLOG PLANA ZA PONOVNU JAVNU RASPRAVU 39