urbanistički plan uređenja područja šćadin (upu ... - Općina Podstrana

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA područja Šćadin (UPU 12)
SADRŽAJ
I. TEKSTUALNI DIO – Odredbe za provođenje plana
A. OPĆE ODREDBE ....................................................................................................................................... 18
B. ODREDBE ZA PROVOĐENJE ..................................................................................................................... 21
0. OPĆE ODREDBE .......................................................................................................................................... 21
1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA JAVNIH I DRUGIH NAMJENA ............................ 23
1.1 KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA ............................................................................................................ 23
1.2 POVRŠINE JAVNIH NAMJENA .................................................................................................................... 24
1.3 POVRŠINE DRUGIH NAMJENA ................................................................................................................... 26
2. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI .............................................................. 29
2.1 UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA POSLOVNE NAMJENE ...................................................................................... 29
2.1.1 Opći uvjeti gradnje građevina poslovne namjene ...................................................................... 30
2.1.2 Lokacijski uvjeti za gradnju građevina poslovne namjene unutar zone gospodarske namjene -
poslovne - pretežito trgovačke (K2).......................................................................................................... 31
2.1.3 Lokacijski uvjeti za gradnju građevina poslovne namjene unutar zona mješovite – pretežito
poslovne namjene (M2)........................................................................................................................... 32
2.1.4 Uvjeti za rekonstrukciju građevina poslovne namjene ............................................................... 32
2.2 UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA UGOSTITELJSKO-TURISTIČKE NAMJENE ................................................................ 32
2.2.1 Opći uvjeti gradnje građevina ugostiteljsko-turističke namjene ................................................. 33
2.2.2 Lokacijski uvjeti za gradnju građevina ugostiteljsko-turističke namjene unutar zona mješovite –
pretežito poslovne namjene (M2) ............................................................................................................ 34
2.2.3 Uvjeti za rekonstrukciju građevina ugostiteljsko-turističke namjene .......................................... 35
3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI................................................................... 36
3.1 OPĆI UVJETI GRADNJE GRAĐEVINA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI .......................................................................... 36
3.2 LOKACIJSKI UVJETI ZA GRADNJU GRAĐEVINA JAVNIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI UNUTAR ZONA JAVNE I DRUŠTVENE
NAMJENE (D4 I D6 – USTANOVA JAVNE I DRUŠTVENE NAMJENE) ................................................................................. 38
3.3 LOKACIJSKI UVJETI ZA GRADNJU GRAĐEVINA JAVNIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI UNUTAR ZONE JAVNE I DRUŠTVENE
NAMJENE (D3, D6 I D8 – USTANOVA JAVNE I DRUŠTVENE NAMJENE) ........................................................................... 38
3.4 UVJETI ZA REKONSTRUKCIJU GRAĐEVINA JAVNIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI........................................................ 39
3.5 UVJETI SMJEŠTAJA ŠPORTSKO-REKREACIJSKH GRAĐEVINA ................................................................................ 39
3.5.1 Opći uvjeti gradnje sportsko-rekreacijskih građevina ................................................................ 40
3.5.2 Lokacijski uvjeti za gradnju športsko-rekreacijskih građevina unutar zona mješovite namjene (M1
i M2) 41
3.5.3 Uvjeti za rekonstrukciju športsko-rekreacijskih građevina ......................................................... 42
4. UVJETI I NAČIN GRADNJE STAMBENIH GRAĐEVINA, STAMBENO-POSLOVNIH GRAĐEVINA I POSLOVNO-
STAMBENIH GRAĐEVINA................................................................................................................................ 43
4.1 OPĆI UVJETI GRADNJE GRAĐEVINA STAMBENE NAMJENE ................................................................................. 44
4.2 GRADNJA GRAĐEVINA STAMBENE NAMJENE ................................................................................................ 49
4.2.1 Uvjeti gradnje građevina stambene namjene unutar zona mješovite – pretežito stambene
namjene (M1).......................................................................................................................................... 49
4.2.2 Uvjeti za rekonstrukciju građevina stambene namjene unutar zona mješovite – pretežito
stambene namjene (M1) ......................................................................................................................... 50
4.2.3 Uvjeti gradnje građevina stambene namjene unutar zona mješovite – pretežito poslovne
namjene (M2).......................................................................................................................................... 50