urbanistički plan uređenja područja šćadin (upu ... - Općina Podstrana

URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA područja Šćadin (UPU 12)
(4) Prigodom planiranja, programiranja, projektiranja i odabira pojedinih sadržaja
športsko-rekreacijske namjene primjenjivat će se smjernice i standardi važećih posebnih
propisa.
Članak 53.
Na građevnoj čestici može se graditi jedna ili više športsko-rekreacijskih građevina, koje čine
funkcionalnu cjelinu, a u cilju zadovoljenja potreba naselja. Planom su obuhvaćene sljedeće
građevine:
- rekreacijske građevine i površine (sportska igrališta, otvoreni tereni s gledalištem,
trim-staze, vježbališta i sl.)
3.5.1 Opći uvjeti gradnje sportsko-rekreacijskih građevina
Članak 54.
Prilikom gradnje sportsko-rekreacijskih građevina Planom se utvrđuju sljedeći Opći uvjeti
određeni člancima od 55. do 58.
Članak 55.
UREĐENJE GRAĐEVNE ČESTICE
(1) Potrebno je ozeleniti i hortikulturno urediti građevnu česticu. Prilikom planiranja i
projektiranja potrebno je valorizirati i zaštititi kvalitetno zatečeno zelenilo.
(2) Dio građevne čestice između građevnog pravca i regulacijske linije važan je za sliku
ulice i za doživljaj cjelovitog izgleda prostora. Zbog toga je taj prostor potrebno promišljeno
arhitektonski i perivojno/pejsažno oblikovati. Kod zgrada koje se ugrađuju u već djelomice
uobličeno gradsko tkivo, građevni pravac treba prilagoditi okolnoj izgradnji.
(3) Ograda čestice, osobito prema ulici, mora biti kvalitetno arhitektonski oblikovana.
Može biti metalna, djelomice puna ili kombinirana, ali preporuča se da bude ozelenjena
živicom. Uz providnu ogradu prema susjednim građevnim česticama mora biti gusto
zasađena živica s unutrašnje strane. Ograde mogu biti najveće visine od 150 cm ako su
providne, odnosno 130 cm ako su neprovidne (odredba se ne odnosi na živice).
Članak 56.
NAČIN I UVJETI PRIKLJUČENJA GRAĐEVNE ČESTICE
(1) Građevna čestica mora imati osiguran pristup s javne površine.
(2) Građevna čestica mora biti priključena na sustave vodoopskrbe, elektroopskrbe i
telekomunikacija te imati riješeno zbrinjavanje otpadnih voda.
(3) Prije priključivanja građevina na infrastrukturne sustave treba zatražiti i dobiti
suglasnost na potrebne kapacitete od nadležnih pravnih osoba s javnim ovlastima na temelju
odgovarajuće tehničke dokumentacije.
Članak 57.
UVJETI ZA OBLIKOVANJE GRAĐEVINA
(1) Građevina se prilagođava okolnom izvornom ambijentu kroz tipologiju oblikovanja i
korištenje materijala (otpornih na atmosferalije i požar) kako bi se ostvarila što kvalitetnija
slika naselja (područja Šćadin).
PRIJEDLOG PLANA ZA PONOVNU JAVNU RASPRAVU 40